Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 197 m² - 740 000€ à Le-Thor 84250

AVIGNON INTRA MUROS, RARE A LA VENTE, nous vous proposons une maison de 235m² avec terrasse et piscine en roof top.
Véritable joyau à l'intérieur des remparts, découvrez un bien atypique qui se déploit sur 3 niveaux, afin d'assurer un confort absolu, un ascenseur discret relie les différents étages.
La maison est conçue de façon optimale, offrant lumière, praticité, et confort, chaque pièce est à sa place :
En rez-de-chaussée, un espace bureau, au calme, idéal pour les personnes en quête de tranquillité pour travailler. A ce même niveau se trouve une chambre d'amie avec son coin douche privatif, permettant ainsi de recevoir de façon confortable et intimiste.
Au premier niveau, découvrez l'espace nuit avec ses 4 chambres dont 2 bénéficient de salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bain.
Enfin l'espace de vie déploie ses 75 m² qui se répartissent entre un salon cosy et lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger offrant ainsi une harmonie parfaite pour une vie familiale.
La touche finale se situe en roof top : une magnifique terrasse de 70 m² et sa piscine de 9,5 x 4,5, faisant de ce bien une maison exceptionnelle en plein cœur de ville !

A la recherche de votre future perle pour vivre en ville tout en ayant le confort absolu, une visite s'impose.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR167
DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080 et 5570 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

MONTFAVET, secteur calme et recherché, nous vous proposons une maison d'architecte d'une surface de 256 m² située sur un magnifique terrain arborée de 4000 m².

Cette maison, qui offre un cadre idyllique, est parfaite pour une grande famille avec ses quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée.
La partie à vivre propose plusieurs espaces de détente : un salon principal, aux dimensions confortables et offrant une belle luminosité, avec un accès direct au jardin et à la piscine, un espace salon TV et un salon de lecture, ou bureau pour les personnes en télétravail.
La cuisine, spacieuse, vous permettra de partager de bons moments de convivialité entre famille et amis.
Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et de panneaux solaires, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale.

Le jardin n'est pas en reste : joliment arboré et aménagé par un architecte paysagiste, vous apprécierez sans aucun doute la qualité des espaces extérieur, le coin piscine ainsi que l'espace détente et farniente.
Découvrez sans plus attendre cette perle à l'entretien irréprochable !

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR165
DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 et 3770 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

AVIGNON INTRA-MUROS – MAISON DE CARACTÈRE AVEC COUR, VÉRANDA, BASSIN ET GARAGE.

À l'abri des regards, au cœur du centre historique d'Avignon, découvrez cette remarquable maison de ville développant près de 220 m², organisée autour d'une élégante cour intérieure d'environ 100 m² agrémentée d'une véranda et d'un bassin de détente.

Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les façades en pierre, les grandes ouvertures et l'atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété un caractère rare sur le marché avignonnais.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de plus de 50 m² articulée autour d'un salon, d'un espace repas d'une cuisine indépendante ouverte sur la cour, véritable prolongement de la maison aux beaux jours.

Réparti sur plusieurs niveaux, l'espace nuit offre une grande flexibilité avec 6 chambres, dont plusieurs suites disposant de leur propre salle d'eau ou salle de bains. La configuration actuelle permet aussi bien d'accueillir une grande famille que de développer une activité d'accueil ou de réception.

À l'extérieur, la cour paysagée constitue un véritable havre de paix. Le bassin, les espaces végétalités et la véranda créent une ambiance unique, presque insoupçonnable en plein cœur de ville.Une propriété singulière mêlant authenticité, volumes et qualité de vie, située à quelques pas des Halles, des commerces, des restaurants et de l'ensemble des attraits du centre historique d'Avignon.

Derrière son cachet authentique, la propriété offre également un niveau de confort moderne grâce à une pompe à chaleur de dernière génération, permettant d'obtenir un classement énergétique C, particulièrement remarquable pour une maison ancienne de centre-ville. Un véritable gage de confort et de valorisation patrimoniale

Ensemble immobilier comprenant : Une maison de 160 m² avec jardin composée d'un salon, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et un espace de stockage d'environ 30 m². Un appartement de 110 m² avec local de 50 m² avec extérieur. Un hangar sur deux niveaux de 660 m². Le tout sur un terrain de 3366 m². Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : Division parcellaire, changement de destination... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

ROGNONAS, Aux portes d'Avignon, ce remarquable mas de ville réinventé avec des matériaux et prestations de très haute qualité conjugue avec élégance le cachet authentique de l'ancien et le confort absolu d'une rénovation contemporaine. Sa somptueuse pièce de réception de près de 100 m², baignée de lumière, accueille une cuisine entièrement équipée dans un esprit raffiné et convivial. Les nombreuses dépendances , + un plateau de 70 m² prêt à être aménagé en trois chambres, dont deux suites, offrent un potentiel rare. Rénovation intégrale sous garantie décennale, volumes généreux, prestations premium et environnement préservé : une adresse confidentielle à proximité des commodités où il ne reste qu'à imaginer votre art de vivre. Un bien rare et singulier pour les amateurs d'élégance et d'authenticité. COUP DE COEUR D'EXCEPTION

BARBENTANE un véritable havre de paix, A quelques minutes d'Avignon et de la gare TGV, ce magnifique mas rénové avec élégance vous ouvre les portes d'un art de vivre provençal rare et confidentiel. Entre authenticité, lumière et volumes généreux, la maison offre 6 chambres dont plusieurs suites (2 en rdc), 4 salles d'eau + 1 salle de bains + 6 toilettes, de superbes espaces de vie chaleureux avec cheminée, et un confort moderne haut de gamme. À l'abri des regards, le jardin intimiste invite à la douceur de vivre : terrasse ombragée, cuisine d'été, piscine chauffée

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE ! Situé dans le charmant village de Plan d'orgon à proximité immédiate des Alpilles, de St Rémy de provence et d'Eygalières venez découvrir cette belle propriété composée de 2 maisons de plain-pied avec garages, dépendances, canal d'arrosage sur un terrain parfaitement plat et piscinable de 8500m² . Cet environnement calme est idéal pour 2 familles ou un projet de gîtes. N'hésitez pas à me contacter au 07.60.58.04.03 Sandrine Balakichenane Agence de St Jean Sandrine BALAKICHENANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53033489500014 - MARSEILLE.

À seulement quelques pas du charmant village de Vacqueyras, dans un environnement privilégié entre vignobles et Dentelles de Montmirail, cette propriété d'exception incarne parfaitement l'art de vivre en Provence.

Développant une surface habitable de 176 m², la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le vaste séjour, baigné de lumière, se prolonge naturellement par un salon chaleureux, créant un espace de vie convivial et élégant. La cuisine équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, idéale pour recevoir et partager des moments en toute simplicité. Une grande cave à vins vient parfaire cet espace de vie et ravira les amateurs.

L'espace nuit, intelligemment agencé, garantit confort et intimité grâce à une organisation en trois zones distinctes. Une première aile accueille une suite parentale de 20 m² avec placard, une salle d'eau avec jacuzzi, des toilettes indépendants ainsi qu'un accès direct à un agréable patio. Une seconde partie propose deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et toilettes, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendants.
À l'étage, une quatrième chambre vient compléter l'ensemble.

La maison dispose également d'une buanderie et d'une grande pièce de rangement, offrant des espaces pratiques au quotidien.

À l'extérieur, le pool house de 29 m² constitue un véritable lieu de vie indépendant avec une belle pièce lumineuse et une cuisine équipée, parfait pour recevoir famille et amis. La piscine sécurisée de 8 x 4 mètres, équipée d'un abri coulissant, invite à la détente et aux moments de convivialité en toute saison.

La propriété comprend également un double garage de 44 m² entièrement isolé ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail. Un vaste espace de stationnement extérieur permet d'accueillir plusieurs véhicules.

Les prestations sont de qualité : chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, chauffe-eau instantané, menuiseries aluminium double vitrage, portail automatique, portes de garage motorisées et système d'arrosage automatique alimenté par forage.

Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 739 m², agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes, la propriété offre différentes ambiances propices à la détente, à la contemplation et au plaisir de vivre en extérieur.

Alliant charme, confort et fonctionnalité, cette maison coup de coeur constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire au coeur de la Provence.

Pour un achat en toute sérénité contactez-nous.

Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr

situee sur les hauteurs de villeneuve les avignon, cette superbe villa contemporaine de 2019, d'environ 165 m² habitables sur un terrain cadastre de 596 m², offre un cadre de vie moderne, lumineux et sans travaux a prevoir. au rez de chaussee, vous profiterez d'un vaste espace de vie de 60 m² comprenant salon, sejour et cuisine ouverte, baigne de lumiere grace aux grandes baies vitrees. trois chambres, une salle d'eau et une buanderie completent ce niveau. a l'etage, un bureau qui profite d'une belle clarte naturelle. une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs vient parfaire cet espace. a l'exterieur, un jardin soigneusement amenage accueille une piscine 8x4 et offre la possibilite d'installer une cuisine d'ete. trois places de stationnement completent le tout. les atouts majeurs : climatisation gainee, luminosite, secteur recherche et calme, dressing dans les chambres, 3 places de parking, local de rangement (velos, materiel de jardinage), aucun travaux a prevoir. dpe: a ges: a ref: HC-MR1937 prix: 765 000 euros, honoraire a la charge du vendeur.

Située au coeur du charmant village provençal de Noves, aux portes des Alpilles et à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et d'Avignon (gare TGV, autoroute) cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché tout en profitant de toutes les commodités du village.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte et salle à manger de 63 m2, créant un espace convivial et chaleureux, agrémenté par une élégante cheminée à l'éthanol. Un lieu de vie chaleureux où chaque espace a été pensé avec soin.
Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.
À l'extérieur, le superbe jardin paysagé entièrement clôturé offre un véritable havre de paix.
Vous profiterez d'une magnifique piscine Diffazur avec cascade ainsi que d'un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente et de convivialité.
Garage 28 m2, climatisation, forage , buanderie et prestations de qualité complètent ce bien.
Maison en parfait état, prête à vivre.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Dès les premiers instants, le charme opère.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »