Immeuble à vendre - 5 chambres - 155 m² - 350 000€ à Vidauban 83550
Référence: GNI564630
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
520 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
760 €
Informations clés
Vidauban - Immeuble 4 appartements
L'Immobilier Autrement vous propose en exclusivité, sur la commune de Vidauban, cet immeuble de rapport composé de quatre appartements, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux appartements T2 : un premier T2 de 34,65 m² bénéficiant d'une cour privative ; un second T2 de 37,50 m². Au 1er étage, un T3 de 41,50 m². Au 2ème et dernier étage, un T2 de 41,45 m². L'ensemble de l'immeuble a été entièrement rénové en 2022-2023. Tous les logements disposent de la climatisation et de menuiseries en aluminium double vitrage, garantissant confort et faibles besoins d'entretien. Une cave d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. À ce jour, le T3 du premier étage est déjà loué. Les autres appartements sont prêts à être mis en location, offrant un revenu locatif potentiel d'environ 2 600 par mois. À noter que l'immeuble n'est soumis à aucune copropriété, un véritable atout pour la gestion de votre investissement. Aucun travaux à prévoir, un investissement clé en main, idéal pour un acquéreur à la recherche d'un immeuble rénové offrant un excellent potentiel locatif.
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Flayosc (83780)
Au coeur du village de Flayosc, immeuble à usage commercial et d'habitation développant 277 m² de surface totale dont env. 200 m² habitables avec jardin et portail, deux entrées dont une côté jardin et une seconde côté rue. Il se compose : - Sous-sol : ancienne cuisine pro, arrière-cuisine, 2 caves, terrasse avec pergola, jardin et portail électrique (possibilité stationnement). - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, cellier/salle à manger, chau...
Au coeur du village de Flayosc, immeuble à usage commercial et d'habitation développant 277 m² de surface totale dont env. 200 m² habitables avec jardin et portail, deux entrées dont une côté jardin et une seconde côté rue.
Il se compose :
- Sous-sol : ancienne cuisine pro, arrière-cuisine, 2 caves, terrasse avec pergola, jardin et portail électrique (possibilité stationnement).
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, cellier/salle à manger, chaufferie, grande pièce de vie, 2 WC dont 1 PMR.
- Étage : appartement T5 avec séjour cuisine ouverte, bureau, 3 chambres, salle de bains et WC. - Combles : grenier aménageable en plusieurs espaces.
Revenus locatifs potentiels : env. 3 000 / mois HC. Nombreuses possibilités d'aménagement ou transformation en habitation. Visite virtuelle disponible.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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