Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 80 m² - 319 000€ à Corbieres-En-Provence 04220

Située sur la commune de Ginasservis, à proximité des centres ITER et Cadarache, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Elle se compose d'un lumineux espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage de 21 m², entièrement isolé et avec accès direct à la maison, vient compléter ce bien.
Édifiée en 2004 sur une parcelle de 513 m², la maison repose sur un vide sanitaire d'environ 1,20 m de hauteur, offrant un espace de rangement supplémentaire. Elle a été rénovée avec soin et parfaitement entretenue au fil des années.
Vous apprécierez ses prestations de qualité, son environnement calme
Piscine hors sol installée il y a deux ans, isolation refaite et toiture entièrement révisée vous n'avez plus qu'a poser vos valises, n'hésitez pas à nous contacter pour la visiter !

Réf 2977

L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille,

Au bout d'une impasse, dans un quartier calme.

Derrière son portail, cette charmante villa vous invite à découvrir un véritable havre de paix, niché au coeur d'un terrain clos de 1 518 m².

Dès l'arrivée, une véritable entrée vous accueille avec un grand dressing et un espace bureau.

Elle se prolonge vers le coeur de la maison : un beau séjour qui séduit par sa luminosité et son plafond cathédrale. Un espace cocooning est dédié aux moments de détente près de la cheminée.

Un dégagement mène à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour les futurs propriétaires souhaitant une chambre et des sanitaires au rez-de-chaussée.

À l'étage, deux chambres mansardées permettent d'accueillir le reste de la famille ou les amis.

Au détour d'une alcôve dans le séjour se dévoile une jolie cuisine aménagée. L'espace est suffisamment grand pour y déjeuner en petit comité. Grâce à de grandes ouvertures, elle profite d'un bel ensoleillement et d'une vue agréable sur le jardin. Un accès direct à la terrasse ravira ceux qui préfèrent s'attabler au grand air.

Le jardin, joliment arboré et fleuri, offre un bel espace libre pour laisser place à votre créativité.

Une annexe vient compléter l'aménagement extérieur, idéale pour un grand espace de stockage ou pour y installer un atelier.

La propriété bénéficie également de panneaux solaires permettant une production d'électricité, contribuant à l'autonomie énergétique de la maison. Le surplus est revendu et a généré environ 800 de revenus en 2025.

Côté technique : l'assainissement individuel devra être mis aux normes et la piscine nécessitera une réhabilitation.

Maison coup de coeur à venir découvrir sans tarder !!!

Pour plus de renseignement:
Contacter le 04.94.72.64.65.

Audrey SOLER Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.

A proximité du village, nous vous présentons cette maison atypique située dans un cadre enchanteur et calme. Son rez-de-jardin est composé d' un salon, une chambre et sa salle d'eau/wc, une buanderie, idéal pour un ado ou recevoir la famille, au 1er étage la partie principale s'organise en une cuisine ouverte avec coin repas, un salon séjour avec cheminée foyer ouvert , un toilette avec lave mains et au 2ème étage une chambre, une salle d'eau et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour vos besoins personnels. Un garage et une piscine complètent l'ensemble édifié sur un terrain en restanque et joliment arboré.
A voir. Mireille LACOURTY agt co 0612894682

Implantée sur 2000 m², découvrez cette villa située dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une superbe vue dégagée. Idéale pour les amoureux de la Provence et du calme, elle se compose d'un rdc avec un petit salon qui dessert 2 chambres avec rangement, une salle d'eau avec toilettes, au 1er étage une grande entrée, un salon-séjour lumineux, la cuisine est séparée et ouvre sur une belle terrasse avec vue sur la végétation environnante, 2 chambres avec rangement , une salle d'eau et un wc. 2 garages, une buanderie, une cuisine d'été avec BBQ et une piscine complètent l'ensemble, quelques petites rénovations à prévoir pour une remise au goût du jour vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies. Cette maison est une belle opportunité pour vivre dans un cadre champêtre tout en étant proche des commodités de Valensole. Mireille LACOURTY Agt co 0612894682

A proximité du lycée Esclangon et de toutes commodités, villa d'environ 148 m² organisée en 2 appartements. En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée qui dessert un T2 avec cuisine ouverte et équipée, salon séjour, chambre, salle d'eau, toilettes, cellier et au 1er étage un T4 composé d'un hall, séjour salon, cuisine ouverte et aménagée, terrasse, 3 chambres, salle d'eau, toilettes sur terrain clos et arboré de 418 m². Prévoir quelques travaux de rénovation. Mireille LACOURTY Agt co 0612894682