Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 80 m² - 259 000€ à Corbieres-en-Provence 04220

Réf 2997

L'AGENCE DU PORTAIL vous propose EN EXCLUSIVITE à RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille,

À pied du village, cette charmante villa traditionnelle d'environ 102 m², implantée sur un terrain clos de 1 140 m².

L'accès à la maison se fait par une agréable terrasse, puis par un sas d'entrée, particulièrement pratique par temps de pluie.

Dès l'entrée, vous trouverez un triple séjour, prolongé par une grande véranda offrant un espace de vie supplémentaire et une belle ouverture sur l'extérieur.

Ce même niveau comprend également :

-une cuisine indépendante meublée et équipée ;
-une salle d'eau ;
-une chambre avec accès direct à la véranda ;
-un WC indépendant.

Sur un demi niveau, la maison dispose de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains avec WC, dont le raccordement reste à finaliser.

En sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage et d'une chaufferie, avec un accès direct depuis l'intérieur de la maison.

Une seconde partie, accessible uniquement depuis l'extérieur et fermée par une porte de garage, offre un bel espace supplémentaire pouvant être utilisé comme stockage, atelier ou espace de bricolage.

Cette maison présente un beau potentiel grâce à ses volumes, ses espaces annexes et son terrain. Elle nécessite néanmoins des travaux de rénovation, notamment la mise en conformité de l'assainissement.

Nous contacter pour plus de renseignements au 04 94 72 64 65.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Audrey SOLER Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan. Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.

Sur la commune de Saint-Julien, venez découvrir cette charmante maison, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, ouverte sur l'extérieur. La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale aménagée sur une mezzanine, d'un bureau d'environ 7 m² pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'une piscine de 4 x 8 mètres, parfaite pour les belles journées d'été. Un bien plein de charme, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié. À visiter sans tarder !

A proximité du lycée Esclangon et de toutes commodités, villa d'environ 148 m² organisée en 2 appartements. En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée qui dessert un T2 avec cuisine ouverte et équipée, salon séjour, chambre, salle d'eau, toilettes, cellier et au 1er étage un T4 composé d'un hall, séjour salon, cuisine ouverte et aménagée, terrasse, 3 chambres, salle d'eau, toilettes sur terrain clos et arboré de 418 m². Prévoir quelques travaux de rénovation. Mireille LACOURTY Agt co 0612894682