Maison / Villa à vendre - 250 m² - 1 470 000€ à Saint-Gely Du Fesc 34980
Référence: GNI560960
Informations clés
Prestations du bien
VILLA D’EXCEPTION 2022 Saint-Gély-du-Fesc
VILLA D’EXCEPTION 2022 Saint-Gély-du-Fesc VILLA D’EXCEPTION 250m2 Saint-Gély-du-Fesc Accès confidentiel 1 470 000 euros. Une adresse se choisit. Celle-ci s’impose. Le Privilège À 5 minutes de Montpellier, sans en subir les contraintes. 1150 m² de terrain préservé, sans vis-à-vis, exposition Sud-Ouest. Le silence comme seul voisin. L’Architecture 250 m² pensés par un architecte pour la lumière et l’intimité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un volume de réception de 65 m² prolongé par des baies à galandage. La cuisine Schmidt, sculpturale, dialogue avec la terrasse. La suite parentale de plain-pied garantit une indépendance totale. L’étage se consacre au repos : trois chambres, dont une master suite avec dressing et salle d’eau, desservies par des espaces jour généreux. Le sous-sol révèle une salle de cinéma privée aux standards acoustiques professionnels. La Signature Chaque détail a été sélectionné : Porcelanosa au sol, garde-corps en verre, domotique KNX centralisée. Le confort est absolu et silencieux : climatisation Airzone pilotée par zones, plancher chauffant et rafraîchissant, VMC double flux. Adoucisseur, fibre, alarme et vidéoprotection complètent l’ensemble. L’Art de Vivre L’extérieur est une pièce à part entière. La piscine miroir en pierre de Bali se confond avec l’horizon.Un poolhouse. Le spa intégré invite à la déconnexion. Le jardin, composé d’essences méditerranéennes, est pensé pour un entretien minimal. Garage double de 80 m². Stationnements visiteurs. L’Évidence Acquérir une villa de 2022, c’est s’offrir la décennie sans compromis : aucun travaux, performance énergétique A, technologies actuelles. C’est choisir un actif tangible sur l’un des secteurs les plus recherchés du Grand Montpellier. Une valeur refuge, habitable immédiatement. Cette propriété ne se visite pas. Elle se mérite. Présentation du dossier sur demande. Contact exclusif :
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Montpellier (34090)
Maison d'Architecte 423M² avec piscine Terrain 843M² Aux portes de Montpellier, dans un environnement recherché, cette villa contemporaine de 423 M² offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et du tramway. Entièrement rénovée avec soin, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et une circulation intérieure parfaitement pensée. Chaque espace a été optimisé pour...
Maison d'Architecte 423M² avec piscine Terrain 843M² Aux portes de Montpellier, dans un environnement recherché, cette villa contemporaine de 423 M² offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et du tramway. Entièrement rénovée avec soin, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et une circulation intérieure parfaitement pensée. Chaque espace a été optimisé pour allier confort et modernité, dans un esprit sobre et raffiné. Implantée sur une parcelle de 843 m² à l’abri des regards, la propriété s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet d’accueil. L’organisation des lieux permet de profiter d’un espace principal convivial, complété par plusieurs chambres indépendantes offrant intimité et flexibilité. Le cœur de la maison s’articule autour d’une grande pièce de vie avec cuisine américaine parfaitement équipée, apportant lumière et caractère à l’ensemble, tout en structurant harmonieusement les espaces. Les espaces en rez-de-jardin proposent des pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon les besoins : chambres, bureau, espace de loisirs ou activité d’accueil. À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement dans un jardin soigné, sans vis-à-vis, invitant à la détente en toute tranquillité. Stationnements privatifs, rénovation de qualité et fort potentiel d’aménagement font de cette propriété un bien rare, adapté à différents projets de vie. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent un bien contemporain, discret et polyvalent aux portes de Montpellier.
VILLA LUXE MONTPELLIER NORD DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET ARBORÉ AU SEIN D’UNE VILLE RÉPUTÉE POUR SA QUALITÉ DE VIE, J’AI L’HONNEUR DE VOUS PRÉSENTER UNE MERVEILLE DE MODERNITÉ ET DE CONFORT. ICI, TOUT A ÉTÉ FAIT AVEC SOIN ET UNE ATTENTION PARTICULIÈRE AUX DÉTAILS, AFIN D’OFFRIR UNE SENSATION DE CONFORT À L’INTÉRIEUR COMME À L’EXTÉRIEUR. LA MAISON, D’UNE SUPERFICIE D’ENVIRON 250 M², VOUS PROPOSE 5 CHAMBRES, UN SALON-CUISINE ET UN GARAGE...
VILLA LUXE MONTPELLIER NORD DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET ARBORÉ AU SEIN D’UNE VILLE RÉPUTÉE POUR SA QUALITÉ DE VIE, J’AI L’HONNEUR DE VOUS PRÉSENTER UNE MERVEILLE DE MODERNITÉ ET DE CONFORT.
ICI, TOUT A ÉTÉ FAIT AVEC SOIN ET UNE ATTENTION PARTICULIÈRE AUX DÉTAILS, AFIN D’OFFRIR UNE SENSATION DE CONFORT À L’INTÉRIEUR COMME À L’EXTÉRIEUR.
LA MAISON, D’UNE SUPERFICIE D’ENVIRON 250 M², VOUS PROPOSE 5 CHAMBRES, UN SALON-CUISINE ET UN GARAGE.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE, UNE SUITE CONFORTABLE, UN GRAND SALON BAIGNÉ DE LUMIÈRE AVEC UNE HAUTEUR SOUS PLAFOND SPECTACULAIRE, UNE CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, WC…
À L’ÉTAGE : UNE SUITE PARENTALE ET 3 CHAMBRES DE TAILLES CONFORTABLES.
L’ENSEMBLE DE LA VILLA EST ÉQUIPÉE DE DOMOTIQUE AVANCÉE : CONTRÔLE DE L’ÉCLAIRAGE, DES VOLETS ET DU SYSTÈME DE CAMÉRAS DE SÉCURITÉ. ELLE DISPOSE AUSSI D’UN GAINABLE AIRZONE DANS TOUTES LES PIÈCES, PLANCHER CHAUFFANT ET RAFRAÎCHISSANT, CHEMINÉE À GAZ HAUT DE GAMME, ADOUCISSEUR, FIBRE…
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Superbe propriété avec gîtes Au pied du Pic St Loup, dans un village situé à 12mn de St Martin de Londres et St Mathieu de Tréviers, à 20mn de Montpellier Hôpitaux Facultés, venez découvrir cette magnifique propriété édifiée sur un terrain de + de 1 Hectare. La maison principale de 182m2 propose 5 chambres, un grand séjour de 59m2 avec son poêle à bois, une cuisine indépendante et équipée, des caves. Quasiment toutes les pièces sont orientées...
Superbe propriété avec gîtes Au pied du Pic St Loup, dans un village situé à 12mn de St Martin de Londres et St Mathieu de Tréviers, à 20mn de Montpellier Hôpitaux Facultés, venez découvrir cette magnifique propriété édifiée sur un terrain de + de 1 Hectare.
La maison principale de 182m2 propose 5 chambres, un grand séjour de 59m2 avec son poêle à bois, une cuisine indépendante et équipée, des caves. Quasiment toutes les pièces sont orientées sud, très lumineuses et donnant sur un magnifique espace piscine à l'abri des regards.
Vous profiterez de 3 appartements indépendants de 50m2 chacun avec climatisation en gainable, pouvant être loués en gîte tout au long de l'année, ou permettant d'accueillir famille et amis.
L'extérieur vous propose de nombreux espaces pour se poser, se ressourcer, une grande piscine à débordement avec son superbe pool house, un terrain de pétanque, un immense terrain clôturé pouvant accueillir des chevaux ou autres animaux.
Les plus de cette propriété : un atelier de 36m2, une salle de sport (ou autre) de 20m2, 2 box à chevaux, 1 grand garage de 72m2 pouvant soit héberger des chevaux ou des voitures, soit être transformé en habitation supplémentaire ou en salle de réception.
Ce bien exceptionnel conviendra parfaitement à une famille en quête de quiétude, d'espace, de nature et souhaitant accueillir régulièrement amis et famille.
Il conviendra aussi à des personnes cherchant un nouveau projet de vie en développant l'activité de gîtes ou chambres d'hôtes dans cette région qui s'y prête parfaitement bien.
Vous trouverez non loin de la propriété de nombreux domaines viticoles de renom, des sentiers de randonnées pédestres et à vélos, et vous serez à 30mn seulement de Montpellier et 45mn de la mer.
Un bien rare à découvrir rapidement.
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Siret: 45229990200067