Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 86 m² - 260 000€ à Carces 83570

Immeuble de rapport de 5 logements composé : -d'un studio au rez-de-chaussée (20m²) avec belle hauteur sous plafond - de deux T2 de 45m² chacun dont l'un en duplex et l'autre traversant, au 1er étage, tous les deux avec belle hauteur sous plafond également. - d'un T2 traversant de 51m² au 2ème étage , idem belle hauteur sous plafond. -et d'un T3 traversant de 75m² + petit grenier au 3ème étage. L'immeuble comprend également une cave d'environ 25m². Pour le moment, seul le T2 du 2ème étage est loué. Le studio du rez-de-chaussée est à rénover entièrement. Les autres appartements sont habitables en l'état mais au minimum à rafraîchir. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Laurence MARTINI - Mobile :06.08.36.00.95. RSAC 804.092.336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Laurence MARTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804092336 - Draguignan.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre Var, vous propose à la vente, sur la commune de BRIGNOLES, cette villa des années 60, d'environ 175 m² habitables.

Bénéficiant de beaux volumes lumineux avec des matériaux de qualité, la maison demande quelques rénovations au niveau des menuiseries, mode de chauffage, électricité. La toiture a été révisée et réparée suite à des infiltrations.

Implantée sur un terrain plat, clos et arboré d' environ 387m² bénéficiant de 2 grandes terrasses, de caves et d'un garage. Idéalement située à l'entrée de la ville.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au 0687109819 ou par mail sur ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 et 5830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante Villa de Type 4 avec Vue Panoramique à Régusse Localisation : Située à Régusse, cette villa offre une vue dominante sur son environnement pittoresque, tout en étant proche du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. Caractéristiques Principales : -Ty pe : Villa de plain-pied, offrant un agencement pratique et une vie sans escaliers. - Construction : Érigée en 1980, cette résidence conserve son charme intemporel tout en bénéficiant d'une solide construction. - Superficie : Étendue sur un vaste terrain d'une superficie totale de 4000 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. - Vue : Profitez d'une vue panoramique depuis cette villa, offrant une perspective imprenable sur les environs. - Proximité: Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, cette villa offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. - Extérieur : Une terrasse exposée plein sud vous invite à profiter du soleil et du plein air dans un cadre paisible et privilégié. De plus, un sous-sol d'environ 40 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres aménagements selon vos besoins. - Terrain Piscinable : Le terrain généreux offre la possibilité d'installer une piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. - Divisible : Une partie du terrain est divisible, offrant ainsi une opportunité supplémentaire pour des projets futurs ou des investissements. Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans un cadre pittoresque tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Avec son charme intemporel, sa vue panoramique et son potentiel d'aménagement, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité de la vie urbaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante propriété de vos propres yeux.