Comps (30300)
COMPS - VILLA sur les hauteurs
Référence: GNI404497
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
846 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 144 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Prestations du bien
Description du bien
En Off-Market, découvrez cette villa située au calme, sur les hauteurs d'un agréable village GARDOIS.
Offrant une jolie vue dégagée, elle propose un cadre de vie privilégié alliant confort et tranquillité.
Construite au milieu des années 90, cette villa de plain-pied développe environ 107m² habitables.
Dès l'entrée, un hall dessert un bureau, pouvant également faire office de première chambre, ainsi qu'un WC indépendant.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine récente entièrement équipée avec îlot central, complétée par une arrière-cuisine très fonctionnelle.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et un dressing.
À l'extérieur, une grande terrasse domine la piscine 8x4 et son pool house, offrant un lieu idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Une partie du terrain, arborée de chênes, promet de doux moments de détente ou de jeux en famille. Un garage de 30m² + mezzanine complète ce bien.
Photos sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 846 et 1144 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Mentions légales
Siret: 83049900043