Ville · Le Versoud

Immobilier au Versoud (38420)

Au Versoud, le prix médian est de 3 541 € le m², calculé sur 329 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Découvrez Le Versoud
Un Cadre Enchanteur

Située dans l'Isère, Le Versoud est un petit joyau niché au pied des Alpes françaises. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de montagnes et à proximité de la métropole grenobloise. Ce qui rend Le Versoud particulièrement attrayant, c'est son climat doux tout au long de l'année, idéal pour ceux qui aiment profiter de la nature. La ville se distingue par son engagement écologique, avec de nombreux espaces verts et des initiatives locales pour préserver l'environnement. Outre son charme naturel, Le Versoud propose aussi une riche architecture, notamment avec l'église Saint-Pierre et le château de Montcornet à proximité. Pour les amateurs d'activités en plein air, la région propose une multitude de sentiers de randonnée. La ville, bien reliée aux axes de transport principaux, est idéale pour les familles et les professionnels. En termes d'immobilier, Le Versoud attire pour sa qualité de vie et son cadre naturel, devenu très recherché.

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 06/10/2025

Prix au m² constatés au Versoud

Calculés sur 329 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens3 541 €par m²

Maisons3 562 €par m² · 168 ventesLa moitié des ventes entre 3 006 € et 4 034 € le m²Budget médian 349 350 € pour 99 m²

Appartements3 538 €par m² · 161 ventesLa moitié des ventes entre 3 153 € et 3 968 € le m²Budget médian 236 550 € pour 66 m²

Sur un an, 2024 → 2025+1,0 %3 632 € → 3 667 € le m²

Tendance longue, 2021 → 2025+10,1 %3 330 € → 3 667 € le m²

Le prix médian y est 27,1 % au-dessus de la médiane départementale (Isère, 2 786 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, au Versoud
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	229 600 €	65 m²	3 508 €	82
4 pièces	271 000 €	80 m²	3 345 €	41

Maisons : prix par nombre de pièces, au Versoud
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	350 300 €	90 m²	3 922 €	54
5 et plus	357 200 €	105 m²	3 423 €	97

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, au Versoud
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 330 €	61
2022	3 527 €	98
2023	3 660 €	60
2024	3 632 €	50
2025	3 667 €	60

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches du Versoud

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance au Versoud
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Domène	2 km	3 000 €	−15,3 %	475
Villard-Bonnot	3 km	3 000 €	−15,3 %	689
Saint-Ismier	4 km	4 542 €	+28,3 %	558
Bernin	5 km	4 270 €	+20,6 %	174
Biviers	6 km	5 279 €	+49,1 %	260
Meylan	6 km	3 929 €	+11 %	1 627

4 900habitants

6,2 km²superficie

796habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

Écoles et établissements scolaires à Le Versoud

4écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 21/10/2026.

Performance énergétique des logements à Le Versoud

Répartition des 641 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B3 %

C47 %

D33 %

E10 %

F4 %

G2 %

7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

51 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Le Versoud

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines) · Glissement de terrain
Risque industrielEffet thermique
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres au Versoud

Le prix médian constaté au Versoud s'établit à 3 541 € le m², calculé sur 329 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

Maisons et appartements s'y négocient à des niveaux comparables — 3 562 € contre 3 538 € le m² —, ce qui laisse le choix du type de bien à l'usage plutôt qu'au budget.

Sur un an, le prix médian a augmenté : +1,0 % entre 2024 et 2025 (3 632 € puis 3 667 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de +10,1 % entre 2021 et 2025.

Rapporté à son département (Isère, 2 786 € le m²), le marché local ressort 27,1 % au-dessus.

À 2 km, Domène affiche 15,3 % de moins (3 000 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes au Versoud

Quel est le prix au m² au Versoud ?

Le prix médian au Versoud est de 3 541 €/m² (329 ventes DVF 2021–2025), +1,0 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement au Versoud ?

Le prix médian d’un appartement au Versoud est de 3 538 €/m² (161 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 3 153 €/m² et 3 968 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison au Versoud ?

Le prix médian d’une maison au Versoud est de 3 562 €/m² (168 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 3 006 €/m² et 4 034 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier au Versoud ?

Sur un an, le prix médian au m² au Versoud est passé de 3 632 €/m² en 2024 à 3 667 €/m² en 2025, soit +1,0 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de +10,1 % (3 330 €/m² puis 3 667 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

Combien d’agences immobilières sont référencées au Versoud ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière au Versoud. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.

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