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Ville · Villeneuve-les-Sablons

Immobilier VILLENEUVE LES SABLONS

À la découverte de Villeneuve-les-Sablons

Située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France, Villeneuve-les-Sablons est un petit village à l'ambiance conviviale et à la situation géographique particulièrement avantageuse. Proche de l'autoroute A16, elle offre un accès facile à des villes plus grandes comme Paris, Beauvais, ou Cergy. Son climat tempéré est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie agréable avec des saisons distinctes. Sur le plan écologique, Villeneuve-les-Sablons s'engage dans le développement durable et la préservation de son patrimoine naturel. En matière d'attractivité immobilière, cette petite commune séduit par ses espaces verts et son calme. Parmi les lieux d'intérêt, le Château de Villeneuve-les-Sablons témoigne de l'héritage historique local et offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Ce cadre bucolique, associé à une réelle volonté de modernité et de préservation du patrimoine, fait de Villeneuve-les-Sablons un choix parfait pour l'achat ou la location d'une maison.

À la découverte de Villeneuve-les-Sablons

Données publiques · transactions réelles

Prix au m² constatés à Villeneuve-les-Sablons

Calculés sur 70 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 759 €par m²
Maisons2 759 €par m² · 61 ventesLa moitié des ventes entre 2 208 € et 3 273 € le m²Budget médian 251 924 € pour 85 m²
Évolution 2021 → 2024+30,6 %2 417 € → 3 156 € le m²

Le prix médian y est 15,9 % au-dessus de la médiane départementale (Oise, 2 381 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Villeneuve-les-Sablons
PiècesBudget médianSurface médianePrix au m²Ventes
4 pièces244 462 €85 m²3 156 €16
5 et plus291 250 €122 m²2 374 €23
Voir les valeurs année par année
Prix médian au m² par année, à Villeneuve-les-Sablons
AnnéePrix médian au m²Ventes
20212 417 €16
20222 875 €24
20232 626 €17
20243 156 €13

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

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Prix dans les communes proches de Villeneuve-les-Sablons

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Villeneuve-les-Sablons
CommuneDistancePrix médian au m²ÉcartVentes
Pontoise21 km3 594 €+30,3 %2 009
Pontoise21 km3 594 €+30,3 %2 009
Saint-Leu-la-Forêt27 km4 593 €+66,5 %1 271
1 196habitants
4,5 km²superficie
267habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Villeneuve-les-Sablons

  • 1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Ce que disent les chiffres à Villeneuve-les-Sablons

Le prix médian constaté à Villeneuve-les-Sablons s'établit à 2 759 € le m², calculé sur 70 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 61 ventes, pour un budget médian de 251 924 € et 85 m².

La tendance est à la hausse : +30,6 % entre 2021 et 2024, soit 2 417 € le m² contre 3 156 €.

Rapporté à son département (Oise, 2 381 € le m²), le marché local ressort 15,9 % au-dessus.

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60200 Compiegne

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22 Rue des Sablons, 60149 Saint-Crépin-Ibouvillers, France
60149 Saint-Crepin-Ibouvillers

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