PARLONS IMMO

NATION, dans une résidence de haut standing des années 1970 avec gardiens.
Venez découvrir ce superbe studio entièrement renové il y a 2 ans.
Il se compose comme suit : entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine, coin nuit, salle de bain avec water-closet, balcon.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Les + : appartement au calme extrêmement bien entretenu avec des parties communes en excellent état, bien que ce soit un studio, le lit ce trouve dans une petite pièce à part, aucun travaux à prévoir ( tout à été fait, du sol au plafond, y comprit la plomberie et l'éléctricité). Il se situe à 4 minutes à pied de la station Nation.
Pour plus d'informations ou pour une visite, merci de contacter le : 06 25 39 21 45.

Découvrez cette maison de charme, idéalement située à Chermignac, à seulement 15 minutes de Saintes. Offrant près de 198 m2 habitables, elle allie espace, confort et authenticité dans un environnement paisible et verdoyant.
Un vaste séjour, baigné de lumière, mêle harmonieusement murs en pierre et poutres apparentes, créant une atmosphère à la fois conviviale et apaisante. La maison dispose d'une cuisine équipée séparé, d'un cellier, de plusieurs chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain. À l'étage, une mezzanine et trois chambres supplémentaires complètent cet ensemble, offrant de beaux volumes pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, le jardin clos de plus de 1 000 m2 invite à la détente et à la convivialité. Une grande terrasse ensoleillée longe la maison et mène à une belle piscine, idéale pour profiter des journées d'été. Les nombreuses dépendances garage, auvent, cabanon et poulailler viennent enrichir ce lieu de vie, laissant place à de multiples possibilités : atelier, espace de loisirs, coin détente.
Aucun travaux n'est à prèvoir.
Entre charme de l'ancien et douceur de vivre, cette maison est un véritable cocon familial. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement.
Cette annonce vous est proposée par M. Lucas HURUNGHEE - - NoRSAC: , Enregistré à de

Idéal pour réaliser votre projet de vie ! Ce terrain constructible de 150 m2 bénéficie déjà d'un permis de construire accordé, vous n'avez plus qu'à commencer les travaux de votre future maison.

Points forts :

Emplacement privilégié : à seulement 900 m du métro Étienne-Dolet.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, et services à proximité.

C'est une opportunité rare dans le secteur, parfaite pour concevoir une maison à votre image.
N'attendez plus ! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et programmer une visite.
Cette annonce vous est proposée par M. Lucas HURUNGHEE - - NoRSAC: , Enregistré à de

CRETEIL-PORT, à moins de 8 minutes à pied du métro Point Du Lac.
Venez découvrir cet appartement f3 transformer en f2 de 62m2 avec une magnifique terrasse de 31m2 exposé Ouest.
Il se compose comme suit :
Entrée avec placard, séjour/salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine indépendante, dégagement, une chambre avec placard, une salle de bain, wc indépendant.
Un box en sous-sol.
Les + : proximité métro/lac/commerces/centre commercial, électricité aux normes, salle d'eau récente.
Pour plus d'information ou pour une visite contactez-moi au : 06 37 61 09 25

Appartement 3 pièces 56 m2 Vieux Saint-Maur À 5 min du RER A Saint-Maur Créteil
Situé dans le quartier recherché du Vieux Saint-Maur, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A Saint-Maur Créteil, ce plateau de 56 m2 offre un fort potentiel d'aménagement, lumineux avec une triple exposition et niché dans un ancien hotel particulier.
Actuellement proposé en état brut, ce bien constitue une opportunité idéale pour concevoir un appartement sur mesure. Le projet envisagé permet la création d'un 3 pièces comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des rangements.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de Marne, dans un environnement calme et agréable.
Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.
Bien non soumis au DPE en l'état actuel.
Cette annonce vous est proposée par M. Alexandre DIETSCHY - EI - NoRSAC: 822140893, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil

Située rue du Sergent Bobillot à Nanterre, cette agréable maison de 83 m2 séduit dès l'arrivée par sa façade pleine de charme et son accès privatif.
La maison propose trois chambres, un espace de vie lumineux et une distribution fonctionnelle idéale pour une famille.
Véritable atout du bien : une grande terrasse de plain-pied, au même niveau que la cuisine et le salon, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions.
Implantée sur un terrain de 400 m2, la propriété offre un extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
À l'avant, une cour pavée permet un stationnement facile et mène à l'entrée surélevée de la maison. Un garage en sous-sol complète le bien, apportant confort et espace de stockage.
Cette annonce vous est proposée par MENHAK Alexandre - EI - NoRSAC: 880 152 731, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

YERRES, secteur Gros-Bois, venez découvrir ce beau terrain plat de 700m2.
Ce terrain ce trouve dans un quartier calme
Le terrain se trouve dans un angle avec deux facades de 23m et 21m et l'angle de 4m.
Il est possible de faire deux maisons ou une grande maison.
L'emprise au sol est de 35% soit plus de 240m2 d'emprise par niveau.
Plan d'architect disponible avec deux maisons sur le terrain.
Une petite démolition est à prévoir.
L'eau et l'electricité sont déjà présent.
Pour plus de renseignement ou pour une visite contactez moi au : 06 37 61 090 25

VIRY CHATILLON, venez découvrir ce beau f2 de 46m2 au 1er étage avec une terrasse de 16m2.
Il se compose comme suit : une entrée, séjour/salle à manger donnant sur la terrasse de 16m2, cuisine américaine, chambre, salle de bain, wc indépendant.
Un BOX en sous-sol.
Une cave en sous-sol.
Pour plus de renseignement ou pour une visite, contactez moi au 06 37 61 09 25

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison entièrement indépendante de 130 m2 édifiée sur une belle parcelle de 770 m2. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste double séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Vous apprécierez particulièrement son cadre verdoyant, et sa proximité avec les bords de Marne, situés à seulement 260 mètres.
La gare RER A de Bry-sur-Marne est accessible en environ 14 minutes à pied (1 km), permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activités de l'Est parisien.
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de qualité de vie.
Cette annonce vous est proposée par M. Alexandre DIETSCHY - EI - NoRSAC: 822140893, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil

Situé en plein coeur de Fréjus, cet appartement de type F2 constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec revenu immédiat. D'une surface de 32,11 m2 loi Carrez, ce bien situé au 1er étage se compose de : Un séjour lumineux de 11,65 m2, une cuisine de 4,43 m2, une chambre de 9,50 m2, une salle d'eau avec WC de 4,61 m2, un placard de 1,92 m2.
L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, assurant calme et confort au quotidien.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Vendu loué : Loyer mensuel : 460,85 EUR hors charges soit charges comprises : 503,85 EUR / mois
Informations financières : Taxe foncière : 605 EUR / an Taxe d'ordures ménagères : 145,50 EUR / an Charges : 109,08EUR/ trimestre
Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé ou pour un premier achat immobilier avec rentabilité immédiate.