BASTIEN ARFI IMMOBILIER

EN EXCLUSIVITÉ - ÉLIGIBLE PRÊT A TAUX ZÉRO !!

L'agence Bastien Arfi Immobilier vous propose plusieurs terrains libres constructeurs dans un quartier calme et résidentiel sur la commune de Fos sur mer ! (Carabins)

Se trouvant dans un petit lotissement calme et familial, vous aurez la possibilité de choisir le terrain que vous préférez. Profitez-en avant qu'il ne soit trop tard !

Concernant les possibilités de construction, il vous sera possible d'envisager une maison en R+1 avec une emprise au sol de 30% et une surface plancher maximum de 90m². Au vu de l'agencement, la construction devra être mitoyenne par un coté ou par le garage, (construction concomitante)

Prix de vente 159 900.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir davantage sur les conditions et l'emplacement de chacun.

A très vite !

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous présente à MIRAMAS (13140), ce grand appartement en rez de chaussée de 4 pièces en duplex de 84 m². Son intérieur comporte une pièce à vivre de 23 m², une cuisine aménagée et équipée de 12m² , une buanderie .
A l 'étage : trois chambres , une salle d'eau, des toilettes .Il en bon état général.
le grand plus: les 2 extérieurs de 50 et 12 m² .
Il est actuellement loué 750 euros jusqu'en 2026.
Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.


Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, on trouve trois gares (Assat, Pau et Croix du Prince) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 est accessible à 7 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi trois restaurants et une boucherie-charcuterie.

Cet appartement est classé C tant pour la classe énergie que pour la classe climatique.

Son prix de vente est de 141 800 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété comportant 88 lots, sans procédure en cours et il y a 1 900 de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1900.00 euros. Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

COUP DE COEUR

À vendre : découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 80,17 m² à SAINT CHAMAS (13250).

Il se situe au 2e et dernier étage d'une petite copropriété comprenant 4 lots.
Cet appartement s'organise comme suit : Une entrée, un grand séjour de 31 m², un couloir, deux chambres (une ensoleillée de 17 m² exposée au sud et une de 11 m²), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie.

Il possède un chauffage individuel, le séjour est climatisé. L'intérieur est en très bon état.

idéalement situé au coeur du village de Saint-Chamas, proche du port de plaisance, des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée). Enfin, le marché Rue Gambetta a lieu toutes les semaines le samedi matin.

Le prix de vente de cet appartement est de 199 900 (honoraires à la charge du vendeur).

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique annuelle de 112 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de classe A représentant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).

Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à SAINT CHAMAS.
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Découvrez votre havre de paix à Mallemort : une villa spacieuse et lumineuse, parfaite pour accueillir votre famille !

L'agence Bastien Arfi immobilier vous propose à la vente une magnifique villa de 5 pièces, d'environ 137 m² habitables, idéalement située à proximité du centre-ville.

Dès votre entrée, vous serez séduit par une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour concocter et partager de bons repas. La pièce à vivre, exposée plein sud, baigne dans la lumière naturelle, créant un espace chaleureux pour des moments conviviaux .

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale confortable, un WC indépendant et un cellier pratique. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie vous attendent.

Le garage, astucieusement transformé en studio indépendant, offre une flexibilité incroyable : idéal pour accueillir des amis, y créer et développer son activité, ou générer un revenu locatif ! A vous de choisir!

À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 702 m² vous attend, avec un potentiel piscinable pour profiter des journées ensoleillées et de la 'dolce vita' provençale...

Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez votre conseillère Marie-Françoise dès aujourd'hui pour visiter votre future maison.

Dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités, écoles, commerces gares etc...

Votre agence Bastien Arfi Immobilier Salon de Provence vous présente en EXCLUSIVITE ce magnifique terrain viabilisé de 1270 m², offrant une emprise au sol de 30%.

Terrain aux multiples potentiels: Mesdames , Messieurs vous avez peut être déjà trouver le terrain pour votre futur maison.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.


N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires et pour convenir d'une visite.

Grande maison indépendante de type 4 d'une superficie habitable de 122 m² sur un terrain de 587 m².

Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, un salon-Salle à manger de 34 m² exposé sud, une cuisine indépendante aménagée/équipée.

Au second niveau: un dégagement, une pièce de rengagements, un wc indépendant, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains.

Au troisième niveau: une grande chambres avec salle d'eau et wc attenant ainsi qu'un balcon donnant accès à des combles aménageables.

Bien située en fond d'impasse, à proximité immédiate de toutes commodités ( écoles, commerces, axes routiers...)

Venez visiter sans tarder !

À deux pas du centre!
Beau potentiel pour cet appartement T3 à mettre au goût du jour de 78m² dans une résidence sécurisée avec places de parking privatives à Salon-de-Provence (13300) .

Vous êtes primo-accédant, retraité ou investisseur à la recherche d'un bien pratique et bien situé ?
Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie d'environ 78 m², situé en rez-de-chaussée, est fait pour vous !
Il vous offre :
Une entrée, une grande pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec accès à la cuisine semi ouverte , idéal pour vos moments de détente .
Un dégagement vous conduit aux deux chambres et à la salle de bains avec WC indépendant.
Son atout majeur: sa situation quasi centrale , sa cave et ses deux places de parking privatives numérotées.
Proche du centre ville, vous pourrez laisser vos véhicules et profiter à pied des charmes du centre: ses boutiques, ses commerces et marchés, ses écoles, ses activités culturelles. Et pour vos déplacements, vous bénéficiez d'un accès rapide aux gares, et axes routiers (A54 et A7)

Les retraités apprécieront particulièrement l'agencement et l'accessibilité de ce rez-de-chaussée, tandis que les primo-accédants trouveront un bel investissement pour démarrer dans la vie. Les investisseurs, quant à eux, bénéficieront de l'emplacement central et de la demande locative élevée dans ce quartier dynamique.

Un bien attractif qui répond à vos attentes, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans un secteur recherché.
Prix : 209 900 (honoraires à la charge du vendeur)

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien.
Alors n'hésitez plus et contactez-nous au: 04 90 58 80 29 pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1413.36 euros.

MAISON 3 PIÈCES AVEC GARAGE ET JARDIN

BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous présente cette maison de 3 pièces de 57 m² R+1 située dans une petite copropriété de deux lots dans le centre ville de Miramas.

Elle bénéficie d'un jardin et garage,
Au rez-de-chaussée: une entrée, un wc indépendant, une salle d'eau, un salon climatisé, une cuisine américaine aménagée
A l'étage: un dégagement ainsi que deux chambres

Elle bénéficie d'un jardin, d'un garage et d'un espace de stockage extérieur.

Elle se trouve à moins d'une minute de la gare TGV et des commerces. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour une première visite de cette maison à vendre.