Toutes les annonces de l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Miramas, en fond d'impasse. Avec une surface généreuse de 128 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, elle dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Vous apprécierez la salle d'eau moderne et les deux WC, ainsi que la chambre située au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique. Le terrain de 336 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour les jeux d'enfants ou les barbecues entre amis. Bonnes prestations: Piscine, doubles vitrage, climatisations réversibles, poêle à bois... Aucuns travaux à prévoir ! Située à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez le Collège Albert Camus et plusieurs écoles primaires et maternelles à quelques pas. La gare de Miramas est également à proximité, facilitant vos déplacements. Cette maison est une exclusivité de l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER, et est proposée au prix de 359999 . Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique ! Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Bastien Arfi Immobilier est ravie de vous présenté cette maison de ville, situé en plein coeur du village d'Eyguières. Le bien se compose de vastes espaces à repenser selon vos envies, permettant de créer une grande maison familiale ou un projet mêlant habitation et investissement. Atout rare en centre-ville : un grand garage en rez-de-chaussée, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un espace de rangement ou un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure, les volumes et l'emplacement offrent une base idéale pour un projet ambitieux et personnalisé. Emplacement central, proche de toutes les commodités -185 m² à exploiter - Beaux volumes - Grand garage - Gros potentiel Une opportunité rare à Eyguières pour les amateurs de projets et de belles surfaces. Ne manquez pas cette opportunité, contactez BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus d'informations.

COUP DE COEUR À vendre : découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 80,17 m² à SAINT CHAMAS (13250). Il se situe au 2e et dernier étage d'une petite copropriété comprenant 5 lots. Cet appartement s'organise comme suit : Une entrée, un grand séjour de 31 m², un couloir, deux chambres (une ensoleillée de 17 m² exposée au sud et une de 11 m²), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Il possède un chauffage individuel, le séjour est climatisé. L'intérieur est en très bon état. idéalement situé au coeur du village de Saint-Chamas, proche du port de plaisance, des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée). Enfin, le marché Rue Gambetta a lieu toutes les semaines le samedi matin. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique annuelle de 112 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de classe A représentant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à SAINT CHAMAS. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Venez découvrir cette charmante Maison en pierre à rénover au Fort potentiel avec Jardin situé dans le village authentique du vieux miramas offrant un cadre de vie idylique, Idéale pour les amoureux des vieilles pierres et des projets à personnaliser ! Ces atouts : Authenticité : Maison en pierre apparente, typique de la région, avec un cachet indéniable. Potentiel : une Surface habitable généreuse d'environ 130 m² , vous disposez d'une grande pièce de vie de 49 m² au rez de chaussée avec un accès direct au jardin. A l'étage : 3 grandes chambres , une salle d'eau , vous pourrez également amménager les combles. La toiture a été refaite en 1980. Les grands plus : un jardin avec une superbe vue dégagée sur les collines environnantes , vous pouvez vous garer devant la maison pour les travaux ! Alors n'attendez plus ! contactez nous pour une visite ! Il y a des établissements scolaires de tous types dans la commune. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 7 km. Son prix de vente est de 212000. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Ancien hôtel du XVII siècle. Au pied du Luberon, découvrez un lieu rare chargé d'histoire : l'ancienne résidence La Tour de Sabran' un ensemble architectural du XVII siècle développant environ 1 000 m² répartis sur plusieurs bâtisses.Un bien proposé uniquement dans un contexte hôtelier ou similaire. Une première partie déjà exploitée en hôtel avec près d'une vingtaine de chambres, une seconde partie entièrement à rénover offrant de très gros volumes pour imaginer une extension ambitieuse de l'établissement, suites, lofts, espace bien être ou salles événementielles, selon votre vision. Terrain généreux permettant la création de courts de tennis ou padel, piscine intérieure et/ou extérieure, spa avec sauna et hammam, jardins et espaces de détente, ou tout autre équipement que vous souhaitez développer. Emplacement dans un territoire reconnu par l'UNESCO via les désignations géoparc mondial et réserve de biosphère, atout pour l'attractivité touristique et la valorisation du projet Un véritable morceau de patrimoine local, à réinventer intégralement. Un ensemble unique organisé en plusieurs corps de bâtiments Les plans existants mettent en évidence une structure complexe et pleine de caractère : - Espaces voûtés, anciens salons, salles à manger, - Volumes indépendants sur plusieurs niveaux, - Anciennes chambres et pièces d'hôtes, - Dépendances, potentiel commercial, - Passages historiques et escaliers traditionnels. Chaque bâtiment possède sa propre identité, offrant la possibilité de créer un projet d'envergure tout en respectant l'âme du lieu. Un projet de rénovation totale. L'ensemble nécessite une réhabilitation complète : - Toiture à reprendre sur plusieurs zones, - Structures anciennes à contrôler, - Redistribution possible des volumes, - Création de nouveaux accès internes, - Modernisation globale des réseaux. Un chantier ambitieux, mais exceptionnel pour qui souhaite redonner vie à un patrimoine remarquable. Un potentiel considérable grâce à sa superficie, sa configuration et son charme historique. La Tour de Sabran' offre de nombreuses possibilités : - Hôtel de charme, boutique-hôtel, maison d'hôtes ou gîtes haut de gamme, pour un investissement touristique dans l'un des secteurs les plus prisés du Luberon. Une atmosphère authentique : - Pierres anciennes, voûtes, volumes atypiques, traces du passé. Chaque espace raconte une histoire. C'est un bien unique, idéal pour un passionné de rénovation ou un investisseur souhaitant valoriser un patrimoine provençal exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique contactez votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour organiser une visite !

Découvrez ce belle appartement de 74 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble . Vous trouverez 3 pièces, dont 2 chambres, cet espace est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort. La cuisine est aménagée et équipée, et le séjour orienté à l'ouest vous offre une belle luminosité, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets métalliques, garantissant tranquillité et sécurité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vos moments de détente. Côté pratique, le bien est équipé d'un digicode pour plus de sécurité. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Les Molières, l'École primaire Marcel Gresset et le Lycée général et technologique Jean Cocteau, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos promenades, ainsi que des boulangeries et supermarchés pour vos courses quotidiennes. Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER, à un prix attractif de 137 000 ! Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2060.00 euros. Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence Bastien Arfi Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type 3 de 56 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages aux faibles charges. Ce bien, à rénover, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres. Ses atouts : - Charges faibles - Balcon - Nombreuses places de stationnement à proximité - Idéal investissement grâce à son potentiel et sa localisation - Idéal premier achat Nous gérons d'autres appartements qui se louent entre 830 et 880. À 3 minutes à pied de la gare , à proximité des écoles (élémentaires, collège), proche de toutes commodités et à 12 minutes à pied de la Place Morgan.. Découvrez cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Salon de Provence, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement située à Salon-de-Provence quartier Bressons . Cette maison mitoyenne par le garage de 95m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille.En très bon état général, elle saura vous séduire par ses atouts indéniables comme la surface du terrain de 600m² . 3 chambres pour accueillir toute votre famille - 1 salle de bain avec baignoire plus une douche pour un confort optimal - 1 toilette séparé pour plus d'intimité - 1 cuisine équipée partiellement ouverte sur le salon séjour de 30m² donnant sur une terrasse plein sud - Espace de vie lumineux, équipé de fenêtres en PVC double vitrage et d'un poêle à bois, pour un confort optimal. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 La localisation est idéale, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Les Bressons, l'École primaire Les Bressons, l'École élémentaire Jules Michelet, et le Lycée professionnel Le Rocher. De plus, vous aurez accès à des parcs pour vos moments de détente, ainsi qu'à des boulangeries et autres commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier prisé de Salon de Provence. Contactez BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Magnifique terrain viabilisé de 840 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'Étang de l'Olivier, dans un environnement calme et recherché d'Istres. Ce terrain, prêt à accueillir votre projet de construction, offre : Une parcelle plate et facile à aménager, 20 % d'emprise au sol. Un quartier paisible proche de la nature La viabilisation complète (eau, électricité, tout-à-l'égout?) Un emplacement rare sur le secteur, parfait pour bâtir une maison familiale ou réaliser un projet patrimonial dans un cadre verdoyant et agréable. Ce terrain est à vendre au prix de 242 000 , honoraires à charge vendeur. N'hésitez pas à joindre l' agence Bastien Arfi Immobilier pour programmer une visite, ce terrain n'attend que vous !

Idéal investisseur! Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au coeur de Salon de Provence, dans le quartier prisé de Morgan - Gare. Avec une surface de 46 m², cet appartement au RDC d'un petit immeuble de 4 lots (avec de faibles charges), est vendu loué 750 /mois. De style haussmannien avec moulures, belle hauteur sous plafond, il allie charme et ensoleillement (expo sud). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte, d'un salon-séjour, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC. Son plus: Sa terrasse /jardin ensoleillée de 31 m2 pour profiter des douces journées salonaises. À proximité, tout les points d'intérêt liés au centre ville: écoles, transports, commerces et lieux culturels à pied! Alors investisseurs! N'attendez plus pour le visiter et contactez l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER au: 04 90 58 80 29.

Découvrez ce lot 3: duplex de 3 pièces, vendu loué 610, situé au premier et second étage d'un immeuble à Salon de Provence, dans le quartier calme de Morgan - Gare. Avec une surface de 57,70 m², cet appartement comprend 2 chambres, un bureau (ou chambre), une cuisine ouverte aménagée, une salle de bain et un WC. Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Les points forts investisseurs : - Bien déjà loué (610 /mois) = revenus immédiats - Petite copropriété = gestion simplifiée (4 lots et charges de 20) - Emplacement stratégique : à deux pas de la gare, du centre-ville et de toutes commodités. - Rentabilité brute attractive + fort potentiel de valorisation à long terme, dans un secteur très recherché de Salon-de-Provence. Un bien rare, idéal pour un investisseur averti ou un premier achat locatif ! Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans une ville dynamique. Contactez l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER au: 04 90 58 80 29 pour plus d'informations.

Au centre de Salon-de-Provence, entre la gare et le centre-ville, l'agence Bastien Arfi vous propose ce lot 4: duplex T4/5 de caractère, au 1er et dernier étage, vendu loué 810 /mois, idéal pour un investissement patrimonial sûr et rentable. Situé dans un petit immeuble de ville de 4 lots, ce duplex combine à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne. Au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Au second niveau: vous trouverez une mezzanine de 10,9 m2 et d'une pièce supplémentaire (chambre 3) plus petite. Ses hauteurs sous plafonds, ses poutres apparentes, sa mezzanine au dessus du salon offrant de nombreuses possibilités, sa cuisine ouverte, en résumé ses grands espaces avec en prime une belle luminosité vous séduiront. Ses atouts: Son agencement idéal : - 2 chambres confortables + 1 mezzanine (espace bureau, détente ou 3ème chambre)+ une pièce supplémentaire de 8 m2 - Salle de bain et WC séparés - Dernier étage, sans vis-à-vis Les points forts investisseurs : - Bien déjà loué (810 /mois) = revenus immédiats - Petite copropriété = gestion simplifiée (4 lots et charges de 20) - Emplacement stratégique : à deux pas de la gare, du centre-ville et de toutes commodités. - Rentabilité brute attractive + fort potentiel de valorisation à long terme, dans un secteur très recherché de Salon-de-Provence. Un bien rare, idéal pour un investisseur averti ou un premier achat locatif ! N'hésitez plus et contactez l'Agence Bastien Arfi au: 04 90 58 80 29