Appartement à vendre - 2 chambres - 52 m² - 229 900€ à Montesson 78360
Référence: GNI488249
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 280 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 780 €
Informations clés
3 pièces Montesson centre
AFR IMMOBILIER vous propose de découvrir ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé en plein coeur de Montesson, au sein d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 5 appartements, récemment ravalée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien qui se dégage de ce bien : parquet chaleureux, belle hauteur sous plafond et luminosité qui confèrent à l'ensemble une atmosphère agréable et conviviale. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle, sans perte d'espace, parfaitement adaptée à une vie quotidienne confortable.
Il se compose d'une cuisine meublée, pratique et fonctionnelle, d'un séjour exposé plein sud, véritable pièce de vie baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, permettant un rangement optimisé. Vous disposerez également d'une salle de douches avec WC, aménagée de manière efficace.
Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable pour le quotidien.
Le chauffage est individuel électrique, vous permettant de gérer votre consommation en toute autonomie et selon vos besoins.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant d'un emplacement central particulièrement recherché. Vous profiterez pleinement de la vie de quartier avec un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports, facilitant ainsi tous vos déplacements et votre organisation au quotidien.
Cet appartement réunit de nombreux atouts : charme de l'ancien, petite copropriété, faibles charges, emplacement stratégique et agencement optimisé. Il conviendra aussi bien à un premier achat, à un couple, à une petite famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien attractif sur le secteur.
Une opportunité rare à Montesson, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement de qualité.
Une visite avec AFR IMMOBILIER s'impose sans tarder ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1111.52 euros.
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Quelques travaux d'aménagement seront à prévoir afin d'améliorer les performances énergétiques du logement et de révéler tout son potentiel.
Le bien est vendu avec une place de stationnement, une cave ainsi qu'un magnifique jardin privatif d'environ 95 m², à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.
La copropriété dispose également d'un local commun dédié aux vélos ainsi qu'au rangement de différents équipements de jardinage.
Pour plus de détails, contactez Carlos Caetano au 06-03-19-24-39, agent commercial inscrit au RSAC 750 075 681 Pontoise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Le Cabinet Chauvet & Cie vous propose, en Centre-Ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 8 minutes du métro Gallieni, ce bel appartement 3 pièces d'environ 54 m² habitables, situé au sein d'une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue avec parc paysagé et gardiens. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant, d'un agréable séjour offrant une vue dég...
Le Cabinet Chauvet & Cie vous propose, en Centre-Ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 8 minutes du métro Gallieni, ce bel appartement 3 pièces d'environ 54 m² habitables, situé au sein d'une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue avec parc paysagé et gardiens. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant, d'un agréable séjour offrant une vue dégagée sur le parc privé de la copropriété, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez sa double exposition apportant luminosité et ventilation naturelle tout au long de la journée. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement idéal pour une première acquisition, une famille ou un investissement de qualité, dans un environnement recherché aux portes de Paris. À visiter sans tarder !
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