Appartement à vendre - 3 chambres - 75 m² - 470 000€ à Arcueil 94110

Ce charmant pavillon de type loft, d'environ 70 m² est niché dans une rue très prisée d'Arcueil, bénéficiant d'un accès immédiat à toutes les commodités.
Il offre une pièce de vie spacieuse de 35 m² avec une impressionnante hauteur cathédrale, s'ouvrant directement sur une terrasse arrière sans vis-à-vis, idéale pour la convivialité. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
L'étage est dédié à une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, offrant un espace privatif confortable. Ce bien d'exception est complété par une cave et un emplacement de stationnement, des atouts indéniables dans ce secteur. Son état parfait, sans aucun travaux à prévoir, en fait un véritable coup de cœur prêt à être habité.
La qualité des aménagements et l'absence de frais à prévoir positionnent ce pavillon comme une opportunité rare sur le marché local.

Versailles / Montreuil / résidence Grand siècle
Idéalement situé dans la résidence Grand siècle, piétonne, gardiennée et sécurisée - Au 5ème et dernier étage , au calme avec quelques vues dégagées - Appartement 4 pièces + 2 BALCONS - LUMINEUX (Traversant et Exposé EST-OUEST) - Séjour double de 35 m² env avec vue dégagée + balcon et exposé Sud-Ouest. Ce séjour vous offre une vue à la fois sur un parterre verdoyant et sur le ciel - Cuisine aménagée - dégagement couloir avec placards menant à 2 grandes chambres avec accès à un balcon filant ( possibilité 3 ème chambre si séjour simple ) - Nombreux rangement dont placards et dressing - une Salle de bains - une salle de douches + WC n°1- WC indépendant n°2 - très bon plan !
Appartement régulièrement entretenu à rafraichir
Cave et Place de parking en Sous-sol accessibles depuis l'ASCENSEUR - Tous commerces à proximité immédiate - Gare de Versailles Montreuil à 600m ( Rive droite : ligne L dir : Saint Lazare / La Défense ).
Sectorisation Collège HOCHE ! - En face de la prépa SAINTE-GENEVIEVE (3.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4000 lots - dont 1250 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 6700.00 euros.

LEVALLOIS-PERRET (92300) - Au sein dune résidence moderne, avec aucun travaux de copropriété (ravalement extérieur réalisé et parties communes rénovées), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m² carrez en rez-de-jardin, bénéficiant dune agréable exposition Sud-Est avec vue sur la verdure. Lappartement se compose dune belle pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée, de 2 CHAMBRES, dune salle de bains et de toilettes. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement des volumes, avec notamment une pièce séjour/cuisine de plus de 40 m². Son véritable atout : sa situation en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et une vraie sensation douverture sur lextérieur, rare à Levallois. DPE : D / D un classement énergétique à souligner pour ce type de bien. Le chauffage est collectif urbain. La résidence a bénéficié dimportants travaux damélioration : ravalement extérieur déjà réalisé, accès et entrée de limmeuble refaits, offrant aujourdhui un environnement soigné et valorisant. Un PARKING complète ce bien. REZ-DE-JARDIN EXPOSITION SUD-EST 2 CHAMBRES DPE D/D PARKING CHAUFFAGE URBAIN COLLECTIF RAVALEMENT RÉALISÉ RÉSIDENCE RÉNOVÉE. Idéalement situé à Levallois-Perret, lappartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien, avec notamment la salle de sport John Reed à deux pas. Un appartement particulièrement agréable pour une résidence principale pour un jeune couple, une famille monoparentale ou un pied à terre. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS Agent immobilier porteur de la carte T 5 PIÈCES ET PLUS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent commercial - - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201112065) Honoraires à la charge du vendeur . Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent commercial - - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201112065) Honoraires à la charge du vendeur . Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

Versailles Résidence Grand Siècle - EXCLUSIVITE -
Très bien situé dans la résidence avec jolies vues dégagées - Cet Appartement de 5 pièces, en bon état et situé en 4ème étage vous offre une très belle luminosité ( pointes à l'EST et à l'OUEST) et la tête dans la verdure. Venez découvrir : une belle entrée accueillante avec marbre au sol - Séjour simple (possibilité double de 34m²) - 4 chambres dont une suite parentale menant à un dressing puis sa salle de bains - Une salle de douche avec WC - WC indépendant n°2 - une cuisine moderne équipée avec un office/buanderie - dégagement couloir avec nombreux placards -
appartement familial avec espaces généreux. Vous pouvez ouvrir le séjour , et même la cuisine, pour optimiser un plan dynamique et moderne.
Cave et parking Sous-sol accessibles depuis l'ascenseur

Tous commerces aux pieds de la résidence - Gare Montreuil (Rive droite : Saint Lazare/La Défense) - sectorisation Collège Hoche - Résidence sécurisée et gardiennée.

GRAND SIECLE Immobilier spécialiste du Quartier de Montreuil depuis 1980.

EXCLUSIVITE (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4000 lots - dont 1250 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 6060.00 euros.

Résidence 'Les allées de Versailles', à proximité des Octrois de Porchefontaine, RER C, bus 171, écoles, lycées et Parc de Madame ELISABETH,
Avec ascenseur, ce beau 4 pièces de 89.67m² avec un plan efficace de 90m² offre : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres (11, 11 et 13m²), un dressing, une salle de bains, rangements.
Situé dans un immeuble en retrait de l'avenue de Paris traversant Sud / Nord.

Quelques travaux à prévoir ( parquet, électricité, salle d'eau).
En complément, une cave et un emplacement de parking en sous-sol.
En option, une seconde place de parking peut être vendue en sus ( 16000).
Dans la copropriété, un gardien et une aire de jeux pour enfants.


(4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 550 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3430.00 euros.

Versailles / Montreuil / Résidence Grand siècle Superbe APPARTEMENT 3 pièces de 70m² + 42 m² de TERRASSE en angle. Très lumineux avec double orientation : sud et Ouest APPARTEMENT entièrement rénové et mis aux gouts du jours avec matériaux de qualité (cuisine optimisée et moderne - installation électrique en très bon état - double vitrage sur tous les ouvrants) - un beau salon/salle à manger avec accès à la terrasse , deux chambres dont une avec accès à la terrasse aussi - cuisine ouverte et moderne avec fenêtre - Salle de bains avec coin buanderie - un water-closet indépendant - un vrai coin bureau La terrasse constitue un vrai espace supplémentaire à la belle saison pour recevoir et s'y détendre en toute quiétude. Vous pourrez admirer des cieux changeants et bénéficierez d'une vue panoramique sur les forets aux alentours . Aucune nuisance sonore. En sous-sol une cave et un emplacement de parking complètent ce bien ( accessibles directement depuis l'ascenseur). L'immeuble dispose d'un interphone, d'un local vélo, accès PMR, au sein d'une résidence piétonne de bon standing, au calme et gardiennée Proximité de la gare de Versailles Montreuil ( ligne RD La Défense) à 10 minutes à pied, Viroflay RG à facile aussi. Venez poser vos valises, il n'y à qu'a s'y détendre Coup de coeur de l'agence @GrandSiècleImmo :) (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4000 lots - dont 1250 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5300.00 euros.

Versailles / Montreuil / Résidence GRAND SIECLE Dans une résidence gardiennée et de standing - APPARTEMENT de 4 pièces ( possibilité 5 ) situé au 5ème et dernier étage - au calme et bien localisé, avec jolies vues dégagées depuis toutes les fenêtres. 4 expositions et dont un séjour double de 33m² avec double exposition (Sud-est et Sud-ouest) - 3 chambres de 13m² -13m² -10m² et possibilité 4 ! 2 pièces d'eau : une Salle de bains et une salle de douches - une cuisine aménagée - nombreux rangements + grand dressing + office avant cuisine. Une cave et une place de parking en sous-sol Appartement propre et entretenu EXCELLENT PLAN Proximité immédiate de tous commerces et pole de santé - sectorisation Collège Hoche - proximité de la gare Versailles/Montreuil : 9m à pied : (Rive droite : Saint-Lazare/La Défense) (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4000 lots - dont 1250 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6700.00 euros.

Résidence Grand Siècle - Un appartement familial en de RDC de 118.79m² : Une grande entrée avec placards et sol en marbre, une cuisine aménagée avec office, un DOUBLE séjour de 30m² avec parquet et baie vitrée, deux grandes chambre de (14et 17m²), une pièce aveugle de 12m² pouvant servir de salle à manger , chambre ou bureau , une salle de bains, un WC. Volets en très bon état, double vitrage sur tous l'appartement, peintures Très bon état . Bon état général, beaux volumes ! Une cave et un parking avec borne électrique en sous-sol complètent ce bien. Dans la résidence Grand Siècle, à 10 min à pied de la gare de Versailles Montreuil ( ligne RD direct La Défense & St Lazare) en rez-de-chaussée de plain pied avec rampe d'accès PMR, (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4000 lots - dont 1250 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4656.00 euros.

Versailles / Montreuil Dans résidence Gardiennée et sécurisée - Au 2ème étage avec quelques vues dégagées - Appartement entretenu de 4 pièces : TRAVERSANT et exposé EST-OUEST - composé d'un Séjour double avec balcon - 2 chambres avec vue dégagée et grand balcon filant - Cuisine avec accès au balcon - office avec coin buanderie - Salle de bains - Salle de douches - 2 WC - placards + DRESSING - nombreux autres rangements - très bon plan ! Situation calme Cave et Place de parking en Sous-sol accessibles depuis l'ASCENSEUR - Tous commerces à proximité immédiate - Sectorisation Collège HOCHE ! - (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4000 lots - dont 1250 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4777.00 euros.

Dans la résidence Grand Siècle à Versailles Montreuil, grand appartement familial de 115m² au 7ème étage (sur8) avec ascenseur comprenant une entrée avec rangement, une grande cuisine avec rangements, un double séjour de 35m² donnant sur un balcon, une salle de douche avec wc, trois chambres sont une suite parentale avec dressing et accès à la salle de bains, un WC indépendant. En très bon état ( peintures et électricité récente), l'appartement est très lumineux, et dispose de vues dégagées dans les chambres. Eau chaude et chauffages collectifs par radiateurs. Une cave et une place de stationnement en sous sol complètent ce bien, et sont accessibles directement depuis l'ascenseur. La copropriété dispose de gardiens, d'espaces verts, d'une galerie commerçante avec un supermarché au pied de l'immeuble, un pôle médical complet. Sectorisation collège Hoche, proximité école Montessori et à 10 min à pied de la Gare de Versailles Montreuil RD, direct vers St Lazare et La Défense. Prenez RDV en ligne pour visiter ce bien en cliquant sur ce lien : https://book.casap.com/e09a3297-d31b-4aa3-85ee-9127bcea3ec6 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4000 lots - dont 1273 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 6800.00 euros.