Appartement à vendre - 1 chambres - 72 m² - 549 000€ à Mandelieu-la-Napoule 06210
Référence: GNI570958
549 000 €
7 625 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
549 000 € HAI - Domaine du Grand-Duc, Mandelieu-la-Napo
Grand appartement 2 pièces, 72 m2 environ, grand garage, cave, vue mer panoramique.
Au cœur du prestigieux Domaine du Grand-Duc à Mandelieu-la-Napoule, découvrez ce bel appartement bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une exceptionnelle vue mer panoramique à 180°, embrassant les îles de Lérins, la baie de Cannes et Théoule-sur-Mer.
L'appartement offre une grande pièce de vie lumineuse prolongée par une superbe terrasse d'environ 30 m², véritable espace de vie supplémentaire face à la Méditerranée.
L'espace intérieur climatisé comprend une entrée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une grande chambre avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un wc invités. Les volumes généreux et les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière et du panorama.
La terrasse couverte, exposée Sud-Est, constitue l'un des véritables atouts de l'appartement : suffisamment spacieuse pour accueillir à la fois un salon extérieur et un espace repas, elle permet de profiter tout au long de l'année du cadre exceptionnel et de la vue sur la mer.
Le bien est complété par un grand garage de plus de 20 m² ainsi qu'une cave d'environ 5 m², offrant un appréciable espace de stockage supplémentaire.
Une place de stationnement supplémentaire située devant l'entrée de la résidence est disponible à la vente au prix de 20 000 €. Places visiteurs.
La résidence dispose également d'une salle de sport, d'une magnifique piscine à débordement, bénéficiant elle aussi d'un environnement remarquable avec une très belle vue sur les collines environnantes.
De grandes promenades pédestres dans le Massif Naturel du Tanneron sont possibles depuis le Domaine.
Un appartement particulièrement séduisant à proximité immédiate des commerces et de l'autoroute pour qui recherche de beaux volumes, une grande terrasse, une vue mer spectaculaire et le cadre résidentiel du Domaine du Grand-Duc.
Pas de procédure en cours. Nombre de lots d'habitations : 57. Nombre de lots de stationnements : 72. Charges : 208 €/mois (parties communes générales : voiries, piscines, gardien, éclairage, espaces vert, parkings, ascenseur?). Taxe foncière : 1255 €/An. Diagnostics techniques en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 43 09 80 ou dziakisabelle@gmail.com (EI - RSAC 833 329 998)
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Draguignan : 833 329 998
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ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel agence : 04 94 83 19 96 / Mail: contact@atriumsud.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: hugues.gioux@atriumsud.fr
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Exclusivité avec Frais d'Agence Réduits et Visite Virtuelle !Idéalement situé face au Port Vauban, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des plages et du Vieil Antibes, découvrez ce spacieux appartement traversant de 90 m² offrant de très beaux volumes.Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de 29 m2 ouvrant sur une agréable terrasse couverte avec vue dégagée sur la verdure et aperçu sur le port. La...
Exclusivité avec Frais d'Agence Réduits et Visite Virtuelle !
Idéalement situé face au Port Vauban, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des plages et du Vieil Antibes, découvrez ce spacieux appartement traversant de 90 m² offrant de très beaux volumes.
Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de 29 m2 ouvrant sur une agréable terrasse couverte avec vue dégagée sur la verdure et aperçu sur le port. La cuisine indépendante, spacieuse, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement l'espace de vie.
L'appartement dispose actuellement de deux grandes chambres dont une master de 21 m2, de deux salles d'eau, de deux WC ainsi que de nombreux rangements. Son agencement permet une transformation simple en véritable 4 pièces, idéale pour une famille ou pour créer un espace bureau supplémentaire.
Côté confort : climatisation réversible, bonne performance énergétique (DPE B), volumes généreux et emplacement idéal.
Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien rare sur le secteur.
Les atouts :
- Emplacement privilégié face au Port Vauban
- Terrasse
- Séjour spacieux
- Possibilité de transformation facile en 4 pièces
- Climatisation réversible
- DPE B
- Garage fermé
- Cave
Proximité immédiate des commerces, transports et plages
Un appartement offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antibes.
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Niché en plein centre-ville de Saint-Raphaël, à seulement 400 mètres de la mer, ce magnifique appartement de style « Années 30 » offre un cadre de vie absolument exceptionnel. Situé au 5ème étage d'un immeuble de bon standing comptant 7 niveaux et équipé d'un ascenseur, ce bien rare conjugue le calme absolu avec tous les attraits de l'hyper-centre. Déployant une généreuse surface habitable de 108 m², l'espace de vie est merveilleusement baigné...
Niché en plein centre-ville de Saint-Raphaël, à seulement 400 mètres de la mer, ce magnifique appartement de style « Années 30 » offre un cadre de vie absolument exceptionnel. Situé au 5ème étage d'un immeuble de bon standing comptant 7 niveaux et équipé d'un ascenseur, ce bien rare conjugue le calme absolu avec tous les attraits de l'hyper-centre.
Déployant une généreuse surface habitable de 108 m², l'espace de vie est merveilleusement baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition plein Sud. Le vaste séjour double s'ouvre de façon magistrale sur une terrasse époustouflante de 30 m², offrant une superbe dégagée sur la ville et son bord de mer. Il conserve le privilège rare de n'avoir aucun vis-à-vis. La distribution des espaces allie parfaitement élégance et fonctionnalité. La partie nuit se compose de trois belles chambres, complétées par deux salles d'eau et deux sanitaires. Vous y trouverez également une grande cuisine indépendante. En bon état général, cet appartement de caractère bénéficie du confort moderne avec son double vitrage et ses volets roulants électriques, tout en conservant son atmosphère unique et prestigieuse. Une opportunité unique de vivre la Côte avec espace et sérénité.
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel agence : 04 94 83 19 96
Mail: contact@atriumsud.fr
Contact : To Nga BRIAUX 06.25.25.26.54 ou par courriel to-nga.briaux@atriumsud.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).
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Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 71 m² idéalement situé en centre-ville de Saint-Raphaël.Installé au 3e étage d'une résidence de cinq niveaux, il offre une distribution fonctionnelle et confortable, pensée pour une vie quotidienne agréable. L'appartement se compose d'un séjour accueillant donnant sur une terrasse agréable, de deux chambres avec chacune une salle d'eau permettant d'imaginer un espace familial, un bureau ou une cha...
Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 71 m² idéalement situé en centre-ville de Saint-Raphaël.
Installé au 3e étage d'une résidence de cinq niveaux, il offre une distribution fonctionnelle et confortable, pensée pour une vie quotidienne agréable. L'appartement se compose d'un séjour accueillant donnant sur une terrasse agréable, de deux chambres avec chacune une salle d'eau permettant d'imaginer un espace familial, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Son emplacement central facilite pleinement la vie à pied, tandis que son exposition Est offre une belle luminosité matinale et une atmosphère douce au fil de la journée. Un bien à découvrir pour concrétiser un projet de résidence principale, de pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou d'investissement patrimonial à Saint-Raphaël. Possibilité garage en sous-sol.
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Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1437.00 euros.
Mouans sartoux ESPACE ET NATURE POUR CE T4 - 80m² habitable + 598 m² de jardin Mouans sartoux ESPACE ET NATURE POUR CE T4 - 80m² habitable + 598 m² de jardin Découvrez ce superbe appartement T4 de 80 m² offrant trois chambres et deux salles d'eau. Le tout s'ouvre sur un extérieur exceptionnel et verdoyant de plus de 598 m², idéal pour profiter du climat azuréen. Entre maison et appartement, ce lot est parfait pour ceux qui recherchent de g...
Mouans sartoux ESPACE ET NATURE POUR CE T4 - 80m² habitable + 598 m² de jardin Mouans sartoux ESPACE ET NATURE POUR CE T4 - 80m² habitable + 598 m² de jardin
Découvrez ce superbe appartement T4 de 80 m² offrant trois chambres et deux salles d'eau. Le tout s'ouvre sur un extérieur exceptionnel et verdoyant de plus de 598 m², idéal pour profiter du climat azuréen.
Entre maison et appartement, ce lot est parfait pour ceux qui recherchent de grands volumes et un contact privilégié avec la nature, au sein d'une copropriété intimiste. (Parking privatif inclus,
RARE sur le marché, entre maison et appartement, dans un vieux mas en pierre entièrement rénové, nous vous proposons cet appartement comprenant :
Séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salle de douches et WC de plain-pied, attenants à un exceptionnel extérieur de plus de 598 m².
Cadre verdoyant, secteur très prisé avec une majorité de villas aux alentours.
A 5 minutes à pied du centre historique de Mouans-Sartoux.
Une copropriété intimiste de 12 lots, issue de la rénovation complète d'un ancien mas en pierre.
Chaque appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le calme d'un secteur prisé et verdoyant à des prestations de qualité
Le prix de vente comprend : carrelage, douche à l'italienne, WC suspendu.
Calme absolu. Tout-à-l'égout. 1 parking privatifs exterieurs.
Réseau éléctrique installé pour bornes de recharge.
D.P.E Vierge (En cours de rénovation) / Foncier inconnu / Estimatif charge de copro en cour de calcul.
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DUPLEX 4 PIÈCES DE 83 m² + JARDIN & PARKING – MOUANS-SARTOUX LE LUXE D'UN GRAND JARDIN EN DUPLEX. Vivez l'expérience unique d'un appartement-villa. Ce Duplex T4 offre 83 m² habitables, avec un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, et deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Son extérieur exceptionnel de plus de 633 m² crée un havre de paix absolu, idéal pour une famille. Une perle rare qui conjugue espace, calme et l'authenticité d'un mas rénové. (Parking privatif inclus) Cadre verdoyant, secteur très prisé avec une majorité de villas aux alentours. Une copropriété intimiste de 12 lots, issue de la rénovation complète d'un ancien mas en pierre. Le prix de vente comprend : carrelage, douche à l'italienne, WC suspendu. Calme absolu. Tout-à-l'égout. Réseau électrique installé pour bornes de recharge. Livraison estimée en JUIN. D.P.E Vierge (En cours de rénovation) / Foncier inconnu / Estimatif charge de copro en cour de calcul.
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L'appartement est complété par un garage en sous-sol, une place de parking extérieure, et deux caves, climatisation dans toutes les pièces.
Charges mensuelles : 220 euros.
Copropriété de 34 lots.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge vendeur.
Bien présenté par Angélique DESCAMPS(EI)
Mentions légales
Siret: 87942510600017