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Réf. 13349. L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à vendre ce pavillon situé sur la commune de MOULINS SUR ORNE à seulement 10 min. d'ARGENTAN. Il comprend : - Une entrée - Une cuisine ouverte et aménagée - Un séjour-salon - Un dégagement avec placards - 3 chambres - Une salle de bains - Un WC Sous-sol complet divisé en chambre, buanderie, garage et chaufferie. Jardin clos et arboré, l'ensemble sur 1651 m². N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRANCHEVILLE LE HAUT CENTRE DE VILLAGE, entre maison et appartement, ce duplex d'une surface de 74.31m2 (94m2 utiles) est idéalement placé. A 5mn à pied du bourg , au calme, il prend place dans une coprorpiété de charme de 3 lots, issue de la réhabilitation d'un ancienne batisse bourgeoise.
Entièrement repensé cet appartement développe une surface de +/-74m2. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, le tout ouvrant sur une vaste terrasse et un petit jardin, et d'un wc et à l'étage de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
L'appartement est vendu terminé , à l'exception des meubles de cuisine (mais tous les réseaux sont en attente), et du meuble vasque de la salle d'eau également; Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur réversible, volets électriques ...Les parties communes sont entièrement rénovée : toiture, façade ...
Une place de parking privative est attachée à ce lot.
DPE C ; Votre contact : Véronique PItiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires HCV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à fort potentiel avec permis accepté Secteur Château-Gaillard / Flachet Située dans une rue résidentielle de Villeurbanne, cette maison individuelle mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes à pied du métro Flachet et du secteur dynamique des Gratte-Ciel. Un bien à réinventer : Édifiée sur une parcelle de 318 m², la maison développe environ 58 m² habitables à l'étage. Accessible par une entrée centrale, ce niveau distribue l'ensemble des pièces en étoile : un salon, une chambre, un grand dressing, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Traversante et baignée de lumière, elle séduit par ses belles ouvertures et sa hauteur sous plafond d'environ 3,40 m, particulièrement appréciable dans la pièce de vie. Les combles, facilement aménageables grâce à leur belle hauteur, permettent la création d'une à deux chambres supplémentaires selon le projet. Au rez-de-chaussée, un second plateau de près de 60 m², aujourd'hui utilisé comme garage et espace de stockage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet modulable selon vos besoins : Avec ses deux plateaux et ses combles aménageables, cette maison représente une belle opportunité : création d'une maison familiale de 4 à 5 chambres, projet de colocation, division en appartements ou encore investissement locatif. Selon le budget et les besoins, plusieurs aménagements sont envisageables. Un permis de construire a déjà été accordé, et des plans d'architecte pour un projet familial pourront être présentés aux acquéreurs intéressés. En complément, la maison bénéficie d'une grande terrasse à l'étage et d'un espace sous-terrasse pouvant être intégré à l'aménagement du rez-de-chaussée. Le jardin, présent sur trois côtés de la maison, assure intimité et qualité de vie. Les atouts du secteur Métros Flachet et Gratte-Ciel accessibles à pied Écoles, commerces et services de proximité Quartier familial, convivial et recherché Les commerces de proximité répondent aux besoins du quotidien, tandis que les grandes surfaces sont accessibles rapidement. Côté éducation, l'offre est complète : crèches, écoles, collèges, lycées et établissements supérieurs sont présents à proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Frédéric PERES 06 37 70 80 15 Patricia MARCIANO 06 20 70 34 63 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1510.00 et 2060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850663956 RCP MMA

En exclusivité chez AFR IMMOBILIER ! Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le quartier recherché de la Poste à Houilles, à seulement 12 minutes à pied de la gare. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres confortables. Vous apprécierez également son grand garage indépendant, parfait pour le stationnement ou le rangement, le tout sur une agréable parcelle de 194 m². (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REF 3040 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE GIO AUX 4 CHEMINS - SECTEUR DE TOULON OUEST - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT TYPE 4 - 65 M² - BALCON - LOGGIA - CAVE - PARKINGS COLLECTIFS L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente en EXCLUSIVITE, sur le secteur de TOULON OUEST, dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée, à proximité des commodités à pied, un appartement lumineux type T4 de 65 m², comprenant une entrée dégagement avec placard, un double séjour-salle à manger climatisé de 27 m², donnant sur un balcon exposée SUD, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 7 m² et sa loggia fermée, 2 chambres de 10 m² avec placards, une salle d'eau équipée, et un wc indépendant. Le chauffage de l'appartement est individuel avec climatisation. L'électricité est aux normes actuelles. Les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants électriques. L'appartement comprend une cave en sous-sol, local vélo collectif sécurisé. La taxe foncière est de 1339 euros. Le montant des charges de copropriété est de 80 euros mensuels (entretien ascenseur et des communs inclus). La résidence offre de nombreux emplacements de stationnement libres et sécurisés par un portail. Programmez la visite en contactant votre commerciale Martine BERTON au 0670069292. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 - gb50@wanadoo.fr - www.immobilier-toulon-ouest.com Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente en Exclusivité à PEGOMAS un appartement haut de villa au prix de 399 000 , dans une petite copropriété sans charges, à proximité du centre ville Situé à l'étage d'une villa individuelle composée de 2 appartements, il bénéficie d'un terrain de 177 m2. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous pourrez profiter d'une vaste terrasse et d'un jardin privé. Plusieurs places de stationnement. Pas de travaux à prévoir ! Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire AGRESTA IMMOBILIER PEGOMAS 04 93 36 35 14. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente en Exclusivité à PEGOMAS un appartement bas de villa au prix de 449 000 dans une petite copropriété de 2 lots sans charges à proximité du centre ville Situé au bas d'une villa individuelle composée de 2 appartements, il bénéficie d'un terrain de 767 m2 avec piscine exposée Sud. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous pourrez profiter d'une vaste terrasse avec accès à la piscine et au jardin. Plusieurs places de stationnement. Pas de travaux à prévoir ! Prix : 449 000 Honoraires agence inclus Honoraires : 22 450 TTC soit 5.26 % du prix de vente à charge de l'acquéreur. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire AGRESTA IMMOBILIER PEGOMAS 04 93 36 35 14. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Port-Camargue, proche de la plage et des commerces venez découvrir cette ravissante marina de type P3 en rez-de-chaussée semi duplex traversante offrant un bel ensoleillement à l'année. Vous profiterez d'un abri voiture ainsi que d'un extérieur très convivial avec votre bateau juste devant. Cette marina rénovée est très fonctionnelle et possède de nombreux rangements. L'intérieur se compose d'une entrée avec cellier, des toilettes avec lave mains, une cuisine équipée ouverte sur le séjour très lumineux donnant sur l'extérieur. Le coin nuit dispose de deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes. Plan d'eau : 3 mètres x 12,50 d'avancée sur l'eau Copropriété de 318 lots - dont 142 lots habitation. Charges annuelles : 850.00 euros.

REF 3042 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. - SECTEUR LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT T3 DE 59M² - 2 CHAMBRE - TERRASSE - JARDIN -1 GARAGE SOUS - SOL L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente, sur le secteur résidentiel des 4 CHEMINS, à proximité des commodités et des écoles à pied, dans une résidence récente , sécurisée, avec ascenseur, normes PMR, au calme absolu, un appartement T3 de 59 m², comprenant une entrée sur un séjour climatisée avec cuisine ouverte équipée et aménagée , donnant sur une terrasse exposé SUD et un jardin privatif , deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un garage en sous sol de 22 m². Le chauffage est individuel. L'appartement est équipé de menuiseries en Double vitrage équipées de volets roulants électriques. Les charges de copropriété sont de 436 euros par trimestre incluant l'eau et les communs. La taxe foncière est de 1325 euros. CONTACTER VOTRE COMMERCIALE MME FUENTES CELINE 0760900131 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 Copropriété de 132 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632.00 euros.

L'agence AFR Immobilier vous propose en Nouveauté dans une résidence fraichement ravalée avec isolation, fermée et avec gardien, un appartement de deux pièces. Il se compose : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un coin nuit comprenant une chambres, une salle de bains, WC . Une cave, une place de parking complètent le bien. A visiter sans plus tarder avec AFR immobilier (5.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 505 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880.00 euros.

Votre agence Agresta Immobilier vous propose en exclusivité une maison mitoyenne située à Tanneron, à la limite de Pégomas au prix de 315 000 . Cette maison à rénover offre deux chambres, un garage avec un terrain attenant à aménager selon vos envies (coin détente, cuisine extérieure.....). Vous serez séduits par sa belle vue dégagée sur les collines environnantes, dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amateurs de tranquillité, de nature et de rénovation. Parfait comme résidence principale ou maison de vacances. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 04 93 36 35 14 . CARLA AGRESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

REF 3033 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. - SECTEUR SIX FOURS - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT T1- 30 M² L'Agence immobilière G.I.O. vous présente sur le secteur de SIX FOURS dans une résidence sécurisée et calme, en fond d'impasse, à proximité des commodités à pied ainsi que de la plage de Bonnegrâce, en rez de chaussée, un agréable appartement T1 de 30 m², comprenant une entrée desservant une pièce à vivre , une cuisine équipée et aménagée, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel . Les charges mensuelles de copropriété sont de 62 euros. Rafraichissement à prévoir - BELLE OPPORTUNITE / INVESTISSEMENT/PLACEMENT - A VOIR RAPIDEMENT Contactez votre commercial Celine FUENTES 0760900131 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON ( Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 Chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 744.00 euros.