6eme Sens Immobilier

Charbonnières les bains, à proximité immédiate du centre du village, au grand calme, 6ème Sens immobilier vous propose à la vente cette longère de caractère. Edifiée sur une parcelle de 1400m2, issue d'une division de propriété, elle développe une surface habitable de 330m2 et se compose comme suit :
-rez-de chaussée : un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une vaste cuisine à vivre aménagée et équipée , un wc, en annexe un atelier (ancien garage) et une cave.
-1 er étage : 4 chambres, un studio (avec accès indépendant) , 2 salles de bains
-2ème ètage : 3 chambres, une salle de bains, une salle de jeux et un grenier.
Les extérieurs offrent terrasse, grande esplanade et jardin piscinable ,

Maison familiale de charme par excellence , bénéficiant d'une belle exposition et d'un emplacement idéal , lumineuse et chaleureuse , la maison nécessite cependant des travaux de rénovation intérieure .
Des terrains attenant constructibles peuvent être vendus en plus .

DPE F : Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraire Charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRANCHEVILLE LE HAUT CENTRE DE VILLAGE, entre maison et appartement, ce duplex d'une surface de 74.31m2 (94m2 utiles) est idéalement placé. A 5mn à pied du bourg , il prend place dans une coprorpiété de charme de 3 lots, issue de la réhabilitation d'un ancienne batisse bourgeoise.
Entièrement repensé cet appartement développe une surface de +/-74m2. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, le tout ouvrant sur une vaste terrase et un petite jarind, et d'un wc et à l'étage de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
L'appartement est vendu terminé , à l'exception des meubles de cuisine (mais tous les réseaux sont en attente), et du meuble vasque de la salle d'eau également; Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur réversible, volets électriques ...
Une place de parking est associée à ce lot.
DPE C ; Votre contact : Véronique PItiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires HCV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRANCHEVILLE LE HAUT CENTRE DE VILLAGE, entre maison et appartement, ce duplex d'une surface de 74.31m2 (94m2 utiles) est idéalement placé. A 5mn à pied du bourg , au calme, il prend place dans une coprorpiété de charme de 3 lots, issue de la réhabilitation d'un ancienne batisse bourgeoise.
Entièrement repensé cet appartement développe une surface de +/-74m2. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, le tout ouvrant sur une vaste terrasse et un petit jardin, et d'un wc et à l'étage de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
L'appartement est vendu terminé , à l'exception des meubles de cuisine (mais tous les réseaux sont en attente), et du meuble vasque de la salle d'eau également; Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur réversible, volets électriques ...Les parties communes sont entièrement rénovée : toiture, façade ...
Une place de parking privative est attachée à ce lot.
DPE C ; Votre contact : Véronique PItiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires HCV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Francheville le haut , localisation idéale coeur de village. 6ème Sens immobilier vous propose à la vente au sein d'un immeuble ancien, plusieurs appartements .
Parmi ces lots, au 1er étage , cet appartement de type 4 d'une surface de 84m2. Il se compose d'une vaste entrée, d'une grande pièce de vie traversante, de 3 chambres, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant..
Cet appartement est équipé de double vitrage , de radiateurs électriques neufs performants, il a été entièrement repeint. Très lumineux , il bénéficie d'une triple exposition .
Les gros plus : une place de parking privative et un jardinet sont attachés à ce lot.
L'arrêt de bus C20E à destination de la place Bellecour est au pied de l'immeuble, les commerces également.
Dpe E
Votre Contact : Véronqiue Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Prix comprenant les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Francheville le haut , localisation idéale coeur de village. 6ème Sens immobilier vous propose à la vente au sein d'un immeuble réhabilité, cet appartement de type 2 d'une surface de 41m2. Il se compose d'une grande pièce de vie et d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc indépendant..
Vendu en l'état de plateau , il vous faudra pour le terminer : installer de nouveaux radiateurs électriques , poser les sols (le ragréage est fait), faire les peintures ( placo et bandes à joints faits) et aménager la cuisine et la salle d'eau. Les huisseries et portes d'entrée ont toutes été changées, la plomberie refaite entièrement et le ballon d'eau chaude installé, l'électricité entièrement refaite également, .,Cet appartement bénéficie d'une double exposition et d'une terrasse de chaque côté. Côté copropiété; la bâtisse est isolée par l'extérieur, la façade a été refaite, les terrasses cloturées.
L'arrêt de bus C20E à destination de la place Bellecour est au pied de l'immeuble, les commerces également.
(Le Dpe est actuellement vierge car il n'y a pas de chauffage mais la projection avec des radiateurs électriques dernière génération serait de D)
Votre Contact : Véronqiue Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Prix honoraires inclus , à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Francheville le haut , localisation idéale coeur de village. 6ème Sens immobilier vous propose à la vente au 1er et dernier étage d'un immeuble réhabilité, cet appartement de type 5 d'une surface de 90m2. Il se compose d'une grande pièce de vie et de 4 chambres, d'une salle de bain, et d'un wc indépendant..
L'appartement a été en partie rénové :chauffage, huisseries, peintures ... quelques aménagements restant sont à envisager pour parfaire la rénovation. L'immeuble quant à lui, vient d'être ravalé, et a été isolé par l'extérieur.
Ce lot dispose par ailleurs d'un jardinet privatif dans l'enceinte de la copropriété.
L'arrêt de bus C20E à destination de la place Bellecour est au pied de l'immeuble, les commerces également.
DPE en cours
Votre Contact : Véronqiue Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Prix honoraires inclus , à la charge du vendeur.
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A la limite de Craponne mais sur la commune de Francheville Dans un secteur résidentiel calme, en bordure de bois, 6ème Sens immobilier vous propose à la vente cette belle maison de 212 m2 sur une grande parcelle arborée de 1 955 m2, construite en 1988 et rénovée en 2025.
La maison propose deux niveaux accessibles de plain pied sur le jardin, offrant au choix :-2 habitations distinctes (idéal famille, locatif, profession libérale) ou-Une grande maison familiale de 6 chambres.
Niveau principal : entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée , 4 chambres, salle d'eau, WC. Niveau inférieur : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, garage, atelier et cave
Les + : environnement calme, jardin arboré sans vis-à-vis, rénovation récente, proximité des commodités, double accès au jardin.
Opportunité à saisir : maison polyvalente et rénovée.
DPE D - Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Francheville le haut , 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette très belle maison entièrement réhabilitée.
A quelques minutes du centre du village, en fond d'impasse au calme absolu , cette bâtisse est édifiée sur une parcelle de 1000m2.
Entièrement réhabilitée jusqu'aux fondations; elle développe une surface habitable de 182m2.
Elle se compose en rez de jardin de 3 chambres , dont une avec terrasse, d'une salle de bains , d'une buanderie et d'un wc, à l'étage supérieur d'une grande et lumineuse pièce de vie d'une cuisine en partie ouverte à aménager le tout ouvrant sur de larges terrasses, d'une suite parentale de 30m2 avec sa salle d'eau , d'un bureau ( ou chambre supplémentaire) et d'un wc.
La maison a bénéficié d'une rénovation profonde afin de satisfaire aux normes énergétiques les plus performantes (isolation, pompe à chaleur, climatisation), elle offre de jolis volumes et de belles prestations, . Les aménagements tels que placards et dressing seront à réaliser par les prochains propriétaires ainsi que l'aménagement de la cuisine.
Le terrain est arboré, piscinable et au calme absolu.
DPE B Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires charge vendeur
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EXCLUSIVITÉ FRANCHEVILLE LE HAUT
Maison en pierre 95 m2 avec jardin Calme absolu Francheville-le-Haut
Située au coeur du village de Francheville-le-Haut, à proximité idéale des toutes les commodités.
D'une surface habitable d'environ 95 m2, édifiée sur une parcelle de 150 m2, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :

Un salon chaleureux

Une cuisine équipée

Une belle pièce de vie sous verrière, apportant une luminosité naturelle et un charme unique

À l'étage :

Deux chambres

Une salle de bains

Un WC indépendant

À l'extérieur :

Un jardinet au calme absolu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :

Cachet de l'ancien (pierre, verrière)

Calme rare en coeur de village

Jardin privatif

Proximité des commodités et des transports

Quelques travaux sont à envisager pour rendre cette maison plus confortable .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Francheville le haut , à deux pas du centre du village à proximité des commodités, 6eme Sens Immobilier vous propose en exclusivité ce très bel appartement en rez de jardin .
Au coeur d'une petite copropriété fermée de 2003, très bien entretenue, cet appartement de type 3 développe une surface habitable de 61.74m2 et offre un jardin de plus de 354m2 .
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin , avec cuisine US parfaitement équipée et espace salon , de 2 chambres , d'une salle de bains et d'un wc indépendant .
L'appartement est en très bon état général .
Les extérieurs se composent d'un grand jardin d'une surface rare sur le secteur et d'une terrasse abritée .
En annexe une place de stationnement
Un garage double peut être vendu en supplément .
DPE C - HCV
Votre contact : Véronique CORNUT 06.85.57.72.72