Sélection d'annonces immobilières

Terrain constructible de 1 000 m² dans l’arrière-pays niçois Situé sur la commune de Drap, à seulement quelques minutes de Nice et de l’accès à l’autoroute, ce terrain constructible d’environ 1 000 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, au cœur de l’arrière-pays niçois. Implanté dans un secteur résidentiel recherché, il offre un cadre de vie paisible et un agréable panorama sur les collines environnantes. Ce terrain permet la réalisation d’un projet de maison individuelle, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les réseaux sont à proximité, facilitant la viabilisation du terrain. Sa configuration permet d’envisager une construction harmonieuse s’intégrant parfaitement dans le paysage naturel typique de la région. À proximité immédiate du village, des commerces, des écoles et des transports, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre authentique tout en restant proche de Nice et de la Côte d’Azur.

EXCLUSIVITÉ - CONTEMPORAINE de 2023 - PLAIN PIED de 229 m² PIÈCE à VIVRE 100 m² - LUMINEUSE - 6 CHAMBRES - PISCINE & GARAGE - DPE A. A 12 mns de Villefranche-Lauragais, au cur de Nailloux, à proximité de toutes les commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose en exclusivité cette sublime maison contemporaine T7 de 229 m² construite en 2023. Implantée sur une parcelle de 734 m² avec piscine de 11mx3 m et jardin paysagé, elle offre une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis. Entièrement de plain-pied, succombez à sa pièce de vie de plus de 100 m² au volume impressionnant, baignée de lumière et sa cuisine ultra moderne toute équipée. Côté nuit, 6 grandes chambres dont 1 suite parentale de 40 m² comprenant un très grand dressing et salle de bain moderne avec douche et baignoire. Une salle d'eau indépendante supplémentaire ainsi que 2 douches privatives dans 2 des chambres s'ajoutent à cet espace. Prestations et finitions haut de gamme et performance énergétique parfaite avec son système de chauffage gainable et son isolation optimale (DPE A). Un garage et un système de vidéosurveillance complètent ce bien d'exception, ainsi que des garanties décennales sur chaque corps de métiers. Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - Agent commercial indépendant.

LImmobilière du Château vous présente cette charmante maison en pierre de 4 chambres, nichée dans un environnement bucolique et paisible, bénéficiant dune vue dégagée sur le Luberon, tout en restant facilement accessible et sans être isolée. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall dentrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie faisant office de salle à manger et de séjour, deux salles deau, un WC indépendant, une cuisine lumineuse exposée plein sud ainsi quun bureau pouvant également faire office de chambre. À létage : Deux belles chambres, une grande suite parentale avec loggia offrant une vue panoramique, ainsi quune pièce supplémentaire destinée à accueillir une future salle de bains. Attenant à la maison, côté nord, un vaste garage de 41 m² offre un beau potentiel daménagement selon vos besoins (atelier, studio indépendant ou extension habitable). Le terrain de 3 382 m² séduit par sa végétation méditerranéenne luxuriante et mature. Il offre un cadre verdoyant et apaisant, sublimé par de magnifiques panoramas sur le Luberon, apportant charme et sérénité à lensemble. Possibilité de réaliser une piscine et/ou une extension, sous réserve des autorisations durbanisme et conformément au PLU en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur

? En Exclusivité à Petit-Mars (Loire-Atlantique) Une maison de plain-pied alliant espace, confort et douceur de vivre. Située à seulement 25 minutes de Nantes, cette propriété de 2002 (avec extension en 2021) vous offre le meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne et la proximité de la ville. ? Un cadre de vie privilégié Accès rapide à Nantes : pour travailler, sortir ou flâner, la métropole est à portée de volant. Vie locale dynamique : écoles, commerces, services et associations, tout est là pour un quotidien pratique et convivial. Environnement verdoyant : sentiers, nature et calme absolu, un véritable havre pour les amoureux d'air pur. ? Les atouts de la maison Une pièce de vie lumineuse de 74 m², avec cuisine aménagée et équipée idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Suite parentale avec salle d'eau privative pour un confort absolu. Trois chambres supplémentaires et une salle de bain moderne, parfaites pour la famille ou les invités. Garage de 16 m² pour stationner ou ranger sans compromis. Terrain clos de 720 m², accueillant et sans vis-à-vis, propice aux déjeuners d'été et aux après-midis farniente. ? En résumé Une maison clé en main, spacieuse, bien pensée et parfaitement située. Le tout dans un environnement calme, verdoyant et convivial. ? Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez MATT IMMO CONSEIL au 02 99 70 26 97 ou 06 07 57 85 42 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous Prix de 339.900 comprenant les frais d'agence de 9.900 TTC soit un net vendeur de 330.000 Classe énergie C - Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2070 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 et 2070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Gérant - Matthieu KLYNUSKI Carte T CPI 5605 2021 000 000 003

Maison Conte vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: A Bron et du campus de Lyon 2 et Lyon Parilly, venez découvrir ce studio de 17,78m2 au 1er étage de la résidence Studéa Facotel. Cette résidence étudiante construite en 2010 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces et transports en commun. Ce studio comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau. Une place de parking complète ce bien. Bail commercial en cours, en tacite reconduction. LOYERS DE 3765 H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPÉ OU PAS. Taxe Foncière: 445 Charges annuelles: 341 Pour plus d'information, contactez Cheikiné SANOGO - 06 95 60 76 51 - cheikine@maison-conte.com Agent commercial - RSAC 835221169 Référence : 30

Dans un quartier calme et recherché de Vert-Saint-Denis, découvrez cette charmante maison mitoyenne BBC de 85 m², construite en 2011 et parfaitement entretenue. Implantée sur une parcelle de 209 m², elle offre un jardin clos avec terrasse exposée Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Les atouts qui font la différence - Maison BBC (bâtiment basse consommation) - 3 chambres - Jardin clos avec terrasse Sud-Est - Maison lumineuse et fonctionnelle - 2 places de stationnement privatives - Quartier calme et recherché Intérieur de la maison Rez-de-chaussée - Entrée avec placards intégrés - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - Salon-séjour lumineux et traversant - Pièce d'eau avec WC et lavabo accessible PMR - Espace de rangement avec chaudière et ballon d'eau chaude Étage - 3 chambres, dont 2 avec placards - Salle de bains - WC indépendant Extérieur Le jardin clos avec terrasse exposée Sud-Est constitue un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La propriété comprend également : - un abri de jardin - 2 places de stationnement privatives Confort et équipements - Double vitrage PVC - Fibre optique - Panneau solaire - Récupérateur d'eau enterré - Chauffage individuel gaz - Borne de recharge pour véhicule électrique (option) Informations sur le lotissement - ASL existante - Vente comprenant 1 lot principal et 1 lot secondaire - Lotissement composé de 42 lots (20 principaux / 22 secondaires) - Charges : 13,90 € / mois (entretien des équipements communs, honoraires du syndic, assurance) Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous pour organiser une visite. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 901 527 499 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 minutes à pied du centre historique d'Uzès, cette maison d'environ 140 m² implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m² piscinable offre un cadre de vie agréable avec appartement indépendant et vue dégagée.

- Maison d'environ 140 m² habitables sur deux niveaux
- Terrain clos et arboré d'environ 1 200 m² piscinable
- Appartement T2 indépendant en rez-de-chaussée
- Deux garages et véranda avec vue dégagée

À proximité immédiate du centre historique d'Uzès, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison parfaitement entretenue propose un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre facilement les commerces, restaurants et services du centre-ville à pied.

Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m², la propriété développe environ 140 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le jardin, agréable et arboré, offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y créer une piscine selon vos projets.

Le rez-de-chaussée accueille deux garages ainsi qu'un appartement indépendant de type T2. Celui-ci se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'un point d'eau. Cet espace indépendant constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis, loger un proche ou envisager un projet locatif.

À l'étage, l'habitation principale s'organise autour d'une véranda lumineuse offrant une agréable vue dégagée sur l'environnement. L'entrée dessert ensuite une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

La maison est saine et soigneusement entretenue. Un rafraîchissement pourra être envisagé afin de moderniser l'ensemble et de l'adapter pleinement aux goûts de ses futurs propriétaires.

Une propriété offrant une belle opportunité à Uzès, dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes à pied seulement du centre historique et de toutes les commodités.

Ce bien vous est présenté par Véronique Bouillé (EI) – RSAC Nîmes n° 844 527 531.
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 840 € par an
Référence agence : 1323

Jolie maison indépendante en pierre très bien entretenue située dans une rue résidentielle calme du quartier recherché des Sablons, à quelques pas du centre ville et des écoles. En retrait de rue, élevée sur sous-sol total, avec une superficie au sol de 159 m2 environ, cette maison a beaucoup d'atouts pour vous séduire. Elle offre une entrée, un double séjour confortable avec une cheminée, une cuisine aménagée semi équipée avec un espace repas, une grande arrière-cuisine/buanderie dont une partie peut être aménagée en bureau, idéal pour du télétravail et un wc indépendant avec lave-mains. Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres,1 bureau et une salle de bains avec wc. Jardin clos bien exposé permettant de profiter de l'extérieur sans trop d'entretien. Garage avec porte motorisée, clôture aluminium récente avec portail motorisé, volets électriques. Accès plusieurs véhicules sur le terrain. La maison est en très bon état général, lumineuse, elle offre de beaux volumes et un agencement très agréable pour une vie familiale.

253 chemin de Fontanières 69350 La Mulatière À découvrir sur les hauteurs de Lyon, cet appartement de 4 pièces séduit par sa vue dégagée et sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Il se compose d'un séjour double spacieux et climatisé, de 2 chambres dont une équipée d'un dressing, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement équipée et de belle gamme. Vous apprécierez également les nombreux rangements intégrés qui en font un logement pratique et confortable au quotidien. Les atouts de la copropriété ne manquent pas : parc arboré parfait pour jouer avec les enfants, résidence sécurisée avec portail, commerces à proximité , lignes de bus 6 et 8 desservant Perrache métro A, Sainte-Foy-lès-Lyon, Gare d'Oullins métro B établissements scolaires de la maternelle au collège accessibles à pied. Côté prestations : double vitrage PVC, volets bois, climatisation, cave, et possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement à la fois fonctionnel et lumineux, offrant un cadre de vie privilégié. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez : Léna Besrechel : 06 85 37 17 43 Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros. Lena BESRECHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À mi-chemin entre le quartier Saint-Just et le métro Gorge de Loup dans la rue Pierre Audry, découvrez ce bel appartement situé dans une copropriété de qualité, construite au début des années 90, parfaitement entretenue. Vous apprécierez sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein ouest son balcon et sa vue dégagée, idéal pour profiter du coucher du soleil. L'appartement ce compose d'une grande pièces de vie avec cuisine de 36m², des rangements ,un espace buanderie, des WC séparés, une salle d'eau avec douche et une petite fenêtre , une chambre de 13m² avec rangement. Le tout a été entièrement rénové en 2022 : sol, mur, cuisine et salle de bain, électricité, cumulus. les annexes: un garage fermé en sous sol et une cave. Concernant la copropriété : la façade à était effectué en 2021. Vous n'aurais plus qu'à posez vos valises ! Les atouts : - Emplacement et exposition - Chauffage individuel électrique radiateur et cumulus programmables - Volets roulants - Cave en sous-sol - Garage fermé - Métro D à 5 minute à pied - petit parc avec compost à l'arrière de la copropriété Un cadre de vie agréable, calme et pratique, à proximité immédiate des transports et commerces. Contact Léna Besrechel: 068 537 1743 Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Lena BESRECHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À mi-chemin entre le quartier Saint-Just et le métro Gorge de Loup dans la rue Pierre Audry, découvrez ce bel appartement situé dans une copropriété de qualité, construite au début des années 90, parfaitement entretenue. Vous apprécierez sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein ouest son balcon et sa vue dégagée, idéal pour profiter du coucher du soleil. L'appartement ce compose d'une grande pièces de vie avec cuisine de 36m², des rangements ,un espace buanderie, des WC séparés, une salle d'eau avec douche et une petite fenêtre , une chambre avec rangement. Le tout a été entièrement rénové en 2022 : sol, mur, cuisine et salle de bain, électricité, cumulus.... les annexes: un garage fermé en sous sol et une cave. Concernant la copropriété : la façade à était effectué en 2021. Vous n'aurais plus qu'à posez vos valises ! Les atouts : - Emplacement et exposition - Chauffage individuel électrique radiateur et cumulus programmables - Volets roulants - Cave en sous-sol - Garage fermé - Métro D à 5 minute à pied - petit parc avec compost à l'arrière de la copropriété Un cadre de vie agréable, calme et pratique, à proximité immédiate des transports et commerces. Contact Léna Besrechel: 068 537 1743 Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Lena BESRECHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CENTRE MONTRABE - MAISON D'ARCHITECTE- PARCELLE DE 2380 m². Le groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d'architecte alliant caractère, cachet et originalité. Implantée au cur de la commune de Montrabé, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. D'une superficie habitable d'environ 204 m², elle offre une vaste pièce de vie de plus de 70 m², une cuisine indépendante ainsi qu'un grand patio apportant une véritable originalité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing, permettant d'accueillir confortablement une famille. Un grand sous-sol d'environ 100 m² vient compléter ce bien et propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est édifié sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2380 m2, comprenant un bel espace piscine, et de grandes terrasses , idéales pour profiter pleinement des beaux jours. La situation est particulièrement appréciable, au calme tout en étant au centre de la commune, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. Produit rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.