Maison / Villa à vendre - 6 chambres - 229 m² - 595 000€ à Villefranche De Lauragais 31290

EXCLUSIVITÉ - CONTEMPORAINE de 2023 - PLAIN PIED de 229 m² PIÈCE à VIVRE 100 m² - LUMINEUSE - 6 CHAMBRES - PISCINE & GARAGE - DPE A. Située au cur de Nailloux, à proximité de toutes les commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose en exclusivité cette sublime maison contemporaine T7 de 229 m² construite en 2023. Implantée sur une parcelle de 734 m² avec piscine de 11mx3 m et jardin paysagé, elle offre une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis. Entièrement de plain-pied, succombez à sa pièce de vie de plus de 100 m² au volume impressionnant, baignée de lumière et sa cuisine ultra moderne toute équipée. Côté nuit, 6 grandes chambres dont 1 suite parentale de 40 m² comprenant un très grand dressing et salle de bain moderne avec douche et baignoire. Une salle d'eau indépendante supplémentaire ainsi que 2 douches privatives dans 2 des chambres s'ajoutent à cet espace. Prestations et finitions haut de gamme et performance énergétique parfaite avec son système de chauffage gainable et son isolation optimale (DPE A). Un garage et un système de vidéosurveillance complètent ce bien d'exception, ainsi que des garanties décennales sur chaque corps de métiers. Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - Agent commercial indépendant.

VILLA FAMILIALE T6 - AU CALME - VUE PYRÉNÉES. A 5 minutes d'Escalquens, le Groupe Tolosan immobilier vous propose cette villa T6 d'environ 220 m², située au calme dans un très bel environnement et sur une parcelle de plus de 2800 m² offrant une vue sur les Pyrénées. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre d'environ 65 m² avec cheminée, dun cellier, dune buanderie, de deux suites parentales et de deux chambres, dune salle de bains, dun WC indépendant, et à létage, dune 5ème chambre d'environ 21 m². Côté jardin, une grande terrasse de près de 45 m² vous permettra de profiter de la vue sur les Pyrénées et de la piscine. Plusieurs stationnements sur l'avant de la parcelle bitumée vous sont proposés. Enfin, deux abris complètent les nombreuses prestations de cette villa familiale. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial Indépendant.

MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE DENVIRON 220 M² AVEC PISCINE - 6 CHAMBRES DONT UNE PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSÉE - TERRAIN CLOS ET PLAT DE 820 M². Dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL recherché d' Escalquens, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison individuelle entièrement rénovée en 2024/2025 tournée vers lextérieur, qui conjugue ESPACE FAMILIAL, CONFORT ET ART DE VIVRE EN PLEIN AIR. Dès lentrée, les volumes et la luminosité vous captiveront : - GRAND SÉJOUR/SALLE À MANGER lumineux et traversant, baigné de soleil ; - 6 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSÉE pour une VRAIE VIE DE PLAIN-PIED ; - Cuisine équipée fonctionnelle prolongée par un cellier ; - Salle deau et WC en rez-de-chaussée, salle de bain familiale + WC à létage ; - 5 chambres spacieuses avec rangements intégrés, également à létage. Côté extérieur, une parcelle close et plate denviron 820 m², intime, sans vis-à-vis et parfaitement entretenue vous séduira avec : - une piscine 6X4 m, idéale pour se rafraîchir et profiter des belles journées ensoleillées ; - un parking pour 6 véhicules ; - un espace terrasse pour repas en extérieur, jeux denfants, ou futurs aménagements. Cette construction vous offrira une isolation performante, les normes actuelles et de faibles consommations énergétiques. Enfin, les bus à proximité immédiate faciliteront les trajets pour les familles et les déplacements scolaires ou quotidiens sans voiture. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent Commercial Indépendant