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MONTOLIVET 13012 - VILLA FAMILIALE EXCLUSIVITÉ - Au cœur du village de Montolivet, à proximité des commerces, des accès routier, du parc de la Moline, des écoles Chevreul et Lacordaire, cette villa de 223m2 habitables (310m2 total) est entourée de verdure et profite d’un grand jardin avec piscine. De plain pied, la spacieuse pièce de vie se compose d’un salon, d’une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine ouverte, d’un cellier/buanderie avec accès au sous sol et d’un séjour au très beau volume. Au même niveau, la partie nuit offre deux suites agrémentées chacune de grands placards et d’une salle d’eau. Beaucoup de rangements dans les dégagements. A l’étage sous les combles, le palier est organisé en espace de bureau avec rangements, deux grandes chambres et une salle de bain/wc. Nombreux rangements sous pentes. A l’abri des regards, la grande terrasse accueille la piscine bordée d’une végétation luxuriante et de massifs fleuris. Le généreux garage de 180m2 occupe la totalité du sous sol et la parcelle offre la possibilité de stationner 6/7 véhicules. Construction saine et qualitative, climatisation réversible et VMC, adoucisseur d’eau, huisseries en bois. Honoraires d’agence inclus de 5% à la charge acquéreur soit 901 550euros net vendeur. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

A louer sur Villeneuve-Les-Avignon, appartement type 2 de 45.50m² - Avenue de Rheinbach

Venez découvrir ce bel appartement au rez-de-chaussée d'une résidence récente et calme, proche des commodités.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 23m² avec une cuisine ouverte et un accès sur un joli jardin de 30m² avec une terrasse.
L'espace nuit se compose d'une chambre de 12.91m², d'une salle d'eau et d'un WC.

Vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol de la résidence.

Disponible le 12/07/2026, contactez nous pour une visite !

Logement soumis au dispositif PINEL, plafond de ressources à respecter
Loyer hors charges : 604.00 euros par mois
Charges avec régularisation annuelle : 88.00 euros par mois comprenant l'entretien de la chaudière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les charges de copropriété
Dépôt de garantie : 604.00 euros soit un mois de loyer hors charges
Honoraires à la charge du locataire : 596.96 euros dont 137.87 euros pour la réalisation de l'état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170€ et 230€ par an (prix moyens indexés au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 - SANS SOUCI -107M² Idéalement situé au pied du métro D (Sans Souci), au 6ᵉ étage sur 8 d'une copropriété sécurisée bénéficiant de vastes espaces extérieurs arborés, découvrez ce spacieux appartement T4 traversant Nord-Sud de 107 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, un hall spacieux dessert un vaste séjour double baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon avec une vue dégagée. Le hall permet également l'accès à une grande cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'un large dégagement agrémenté de nombreux rangements. Celui-ci dessert une première chambre bénéficiant d'un accès direct à un balcon exposé plein Sud, ainsi que deux autres chambres confortables. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Ce bien fonctionnel et familial séduit par ses volumes généreux, sa configuration traversante et son emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol complètent ce lot d'habitation. Copropriété de 86 lots principaux. Les charges de copropriété s’élèvent à +/- 4800euros par an comprenant : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la copropriété ainsi que le service de gardiennage. Pas de procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire. contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la nature et du pays Fertois, se dévoile un terrain de loisirs d'une superficie généreuse de 13 023 m², à vendre pour 97 200 . Ce bien, rare sur le marché, vous invite à rêver et à créer votre havre de paix. Imaginez des journées ensoleillées passées à explorer, à vous ressourcer, à profiter de l'air pur et des paysages environnants autour de ce bel étang d'environ 4000 m² à la conformité de la police des eaux donc déclaré.
La nature de l'alimentation de l'étang se fait par le biais d'une source.
Le système de vidange et gestion du niveau d'eau du plan d'eau se fait par un moine hydraulique.
Vous trouverez dans ce dernier des carpes, perches, brochets, tanches mais encore gardons
Vous bénéficierez également d'un bungalow meublés autonome desservie par 2 panneaux solaires ainsi qu'un puits pour l'alimentation en eau, d'un gabion pour
faire 50 canard pour une saison.
Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un lieu de vie unique. Pour plus d'informations, contactez L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront, l'agence détenant ce trésor caché. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous connecter à la nature et à la sérénité.

Maison familiale avec piscine à Pernes-les-Fontaines À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commodités, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ARTEMIS Immobilier vous propose cette agréable maison d'environ 155 m² habitables, située en fond d'impasse. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau communicante entre deux chambres. À l'étage, un espace pouvant accueillir un bureau dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC. Une climatisation réversible assure un confort optimal à ce niveau. La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'un grenier offrant de belles possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 800 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et d'un espace Pool House entièrement rénové avec douche et WC extérieurs. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Les atouts : calme, fond d'impasse, 5 chambres, piscine, garage, nombreux rangements et centre-ville accessible à pied. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Idéale résidence secondaire au coeur de la forêt bordée d'un ruisseau. Cette maison orientée sud vous offre de beaux espaces de vie avec 4 chambres dont une suite parentale. Elle dispose d'une belle véranda avec une belle vue sur la nature environnante. Elle offre de plus une maison de copains à aménager avec garage attenant. Guillaume DECOURBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987941606 - Compiègne.

Maison contemporaine avec piscine – Meyzieu secteur Grand Large À quelques pas de la base nautique du Grand Large, dans un environnement paisible et recherché, cette maison contemporaine de 2014 allie modernité et douceur de vivre. Implantée sur une parcelle de 430 m², elle bénéficie d’une belle orientation sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

On découvre une vaste pièce de vie d’environ 63 m², où la cuisine ouverte fait face au séjour, avec un bel espace structuré par un escalier au design soigné. À l’arrière, une terrasse intimiste prolonge l’ensemble, avec vue sur le couloir de nage chauffé, exposé sud-ouest, qui devient naturellement le fil conducteur entre l’intérieur et l’extérieur.

La suite parentale, située au rez-de-chaussée, permet une vie de plain-pied confortable. À proximité de la cuisine, une buanderie fonctionnelle facilite le quotidien. Dans sa continuité, une pièce annexe, positionnée entre le garage et l’espace de vie, offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau indépendant, salle de sport ou espace professionnel. Le garage de 19 m² complète cet agencement pratique et modulable.

À l’étage, un couloir en verre crée un joli jeu de perspectives et dessert deux belles chambres, un espace bureau, une salle de bain et un toit-terrasse exposé sud-ouest.

Prestations techniques soignées, ascenseur intégré, climatisation, volets BSO, menuiseries aluminium… Chaque détail participe à la qualité de ce lieu.

Une adresse rare à Meyzieu, au cœur d’un secteur particulièrement prisé pour sa qualité de vie et la proximité immédiate du Grand Large.

Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER

MONTEUX ? VILLA D'EXCEPTION DE 140 M² AVEC PISCINE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME À l'abri des regards, au fond d'une impasse paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 140 m² habitables, édifiée en 2023 sur une parcelle d'environ 520 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'élégance de ses lignes modernes et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe près de 70 m² et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures donnant sur les espaces extérieurs. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de réception aux volumes généreux. Pensée pour le confort du quotidien, la villa dispose également d'une arrière-cuisine entièrement aménagée, offrant de nombreux rangements, un garde-manger et un espace buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également un vaste bureau de 18 m² pouvant facilement être aménagé en chambre selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage est dédié à l'espace nuit et propose deux belles chambres se partageant une salle de bains, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à une magnifique terrasse de 25 m², véritable espace de détente privilégié. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une élégante piscine, un espace détente couvert avec salon de jardin, un coin barbecue ainsi qu'une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour recevoir famille et amis. La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement et d'un carport en aluminium parfaitement intégré à l'ensemble. Les atouts de cette propriété : Construction 2023 sous garantie décennale Norme RE2020 DPE A Pièce de vie de 70 m² 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse privative Bureau ou chambre en rez-de-chaussée Piscine et espace détente Secteur calme, en fond d'impasse Proximité immédiate des commerces, écoles et services Une villa rare sur le secteur, alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.

À deux pas du centre du village et des commerces, dans un environnement calme et résidentiel, belle et vaste maison de 10 pièces offrant 213 m² habitables sur un terrain constructible de 1056 m² avec piscine, garage et abri voiture. Pour votre confort : Climatisations, Menuiseries en PVC, Combles isolées, Cumulus solaire, forage, nombreux stationnements.... Au Rez de chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 45 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, un toilette et 3 chambres avec placards. Accessible par un escalier intérieur et un escalier extérieur, l'étage propose une pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un toilette, 3 chambres et un bureau. La configuration de cette maison permet un regroupement familial, un revenu locatif (potentiel de 10500/an) ou tout simplement, regrouper les deux habitations en une grande maison. L'emplacement de la maison sur le terrain offre la possibilité de réaliser une division parcellaire, ou de construire une maison. Le jardin en parfait état avec sa piscine sans vis à vis vous offrira d'agréable moment de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

Idéalement situé à Cannes, à proximité immédiate du bord de mer, cat appartement de 85 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre les plages et les commerces à pied. Situé au quatrième étage d'une résidence avec stationnement, il profite d'une exposition Ouest offrant une belle luminosité tout au long de l'après-midi et de magnifiques coucher de soleil. Actuellement agence en 3 pièces ce bien présente un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un 4 pièces selon vos besoins et votre projet de vie. Ses atouts : -Emplacement recherché face à le mer -Expo Ouest -Lumineux -Belle surface -Stationnement -Gros potentiel N'hésitez pas à nous contacter Agence Otlet Immobilier Guillaume Richard 06.69.74.84.75 Guillaume RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À découvrir sans tarder : superbe haut de villa T4 entièrement rénové, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui mène à une magnifique pièce de vie baignée de soleil grâce à son exposition plein sud. Le salon / salle à manger s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La luminosité y est tout simplement exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des WC séparés ainsi qu'un grand dressing / buanderie offrant un véritable espace de rangement supplémentaire. Entièrement refait à neuf, ce bien bénéficie de prestations de qualité : façade rénovée, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois pour des soirées chaleureuses? Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 200 m², parfait pour organiser de beaux repas d'été, voir les enfants jouer en toute sérénité ou simplement savourer des moments de détente au soleil. Deux caves complètent ce bien et offrent un espace de stockage appréciable. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, supermarchés, commerces de proximité, transports? Un emplacement pratique qui facilite le quotidien tout en conservant un cadre de vie agréable. Un bien rare, alliant confort moderne, luminosité et charme, dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour tomber sous le charme. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

92110 CLICHY - MAIIRE - GAMBETTA - 5 PIECES DE 140 m² AVEC GRAND JARDIN. Ce bien rare offre à la fois confort et charme de l'ancien grâce à ses moulures, sa cheminée, son très beau parquet et sa hauteur sous plafond de 3 m. L'immeuble est en pierre et brique. Lumineux car traversant Nord/Sud Il comprend : grande entrée, 3 belles chambres, double séjour de 53 m², bureau ou dressing, cuisine indépendante aux nombreux rangements et salle de bains. Les fenêtres sont en double vitrage. De plus, ce bien dispose d'une vue dégagée sur son jardin, offrant un espace extérieur de 170 m² ainsi qu'une cave de 70 m² Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets. L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr