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À une dizaine de minutes d'Uzès, au cœur de la campagne, cet ensemble immobilier de caractère développe environ 650 m² habitables sur un terrain arboré et aménagé d'environ 8 000 m², avec trois piscines et de nombreux espaces indépendants.

- Environ 650 m² habitables répartis en 7 logements
- Terrain arboré d'environ 8 000 m² avec 3 piscines
- Revenus locatifs existants et potentiel d'exploitation
- Dépendances, hangar, forages et compteurs indépendants

Cet ensemble immobilier rare se compose de plusieurs habitations et offre un cadre de vie privilégié, au calme, entouré de vignes.

La villa principale, d'environ 250 m², climatisée, comprend six chambres et de vastes espaces à vivre : séjour d'environ 70 m², salle de sport, salle de billard, sauna, trois vérandas et de grandes terrasses. Le terrain clos accueille une piscine de 12 x 5 m à l'abri des regards, un jardin paysager et diverses dépendances.

La seconde villa, d'environ 97 m², dispose de trois chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'un jardin clos et d'une piscine sécurisée de 8 x 4 m.
La troisième villa, d'environ 96 m², actuellement louée à l'année (850 €/mois), offre un séjour chaleureux avec poêle à bois, une chambre et une suite parentale, ainsi qu'une piscine privative.

Trois appartements T3 en duplex, loués entre 580 € et 660 € par mois, chacun avec jardin et terrasse, complètent l'ensemble, ainsi qu'un appartement T2 d'environ 28 m² attenant à un atelier.
Les équipements sont complets : climatisations, compteurs électriques et forages indépendants, deux fosses septiques, nombreux stationnements.

Un hangar d'environ 150 m², alimenté en eau et électricité, peut aisément accueillir des boxes à chevaux ou servir d'espace de stockage.
Possibilité d'acquérir en supplément 4 hectares de terres agricoles, idéales pour un projet équestre ou de culture.

Un domaine rare, réunissant confort, indépendance, rentabilité et qualité de vie dans un environnement naturel préservé.

Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant EIRL – RSAC Nîmes n° 849 600 135
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2130 € par an.
Référence agence : 1244

ALBI MAISON DES ANNÉES 30 CALME GRAND GARAGE JARDIN TERRASSE Située au cur dAlbi dans une ruelle au calme cette maison des années 30 offre 158 m² habitables sur trois niveaux avec parquet massif et belle hauteur sous plafond Elle comprend un espace de vie denviron 40 m² avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine fermée, quatre chambres et des combles aménageables Une terrasse de 10 m² et un jardin arboré de 256 m² sans vis-à-vis complètent lensemble Grand garage de 65 m², électricité neuve, isolation récente, ballon thermodynamique et fibre optique Maison familiale pleine de charme proche du centre-ville des commerces et des écoles Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

Appartement Centre historique Idéalement situé au coeur du centre ancien, cet appartement de 31 m² allie le cachet de l'ancien et la proximité des commodités. Il se compose d'une pièce de vie en rdc avec son coin cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC au 1er étage. Le charme de l'Ancien : parquet , poutres apparentes. Proche des commerces, transports, structures scolaires, sportives, restaurants. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Disponible immédiatement. Surface : 31 m² Votre contact Fabienne

Beau T3 en hyper centre-ville à proximité de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée avec un extérieur partagé qui invite au farniente. L'appartement est en excellent état et habitable tout de suite. Un cave de 3.30 m2 complète cette offre. Pour une possible visite merci de me contacter : Gérard JUSTINESY. Tél : 06 59 99 22 40 Gérard JUSTINESY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 002 841 - Avignon.

Située dans un environnement paisible au coeur du Luberon, cette belle partie de mas offre 86 m² habitables comprenant trois chambres. La maison dispose d'un charmant bassin idéal pour se rafraîchir durant l'été et d'un terrain de 196 m² facile à entretenir. Aucun travaux n'est à prévoir : la propriété est prête à vivre. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un investissement locatif. Le bien se trouve aux Taillades, village recherché à proximité de Cavaillon et des sentiers du Luberon. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

REF 3033 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. - SECTEUR SIX FOURS - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT T1- 30 M² L'Agence immobilière G.I.O. vous présente sur le secteur de SIX FOURS dans une résidence sécurisée et calme, en fond d'impasse, à proximité des commodités à pied ainsi que de la plage de Bonnegrâce, en rez de chaussée, un agréable appartement T1 de 30 m², comprenant une entrée desservant une pièce à vivre , une cuisine équipée et aménagée, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel . Les charges mensuelles de copropriété sont de 62 euros. Rafraichissement à prévoir - BELLE OPPORTUNITE / INVESTISSEMENT/PLACEMENT - A VOIR RAPIDEMENT Contactez votre commercial Celine FUENTES 0760900131 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON ( Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 Chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 744.00 euros.

Découvrez cette maison de caractère construite en 1930, offrant une surface habitable de 95 m². Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette demeure allie charme d'antan et potentiel moderne. La toiture, neuve et isolée, garantit une excellente performance énergétique. Imaginez-vous dans cette cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un jardin ensoleillé. Les hauts plafonds de 2,42 m apportent une sensation d'espace et de luminosité. La vue sur le jardin et la terrasse vous promet des moments de détente inoubliables. Cette maison, exposée plein sud, bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Un stationnement intérieur est également disponible. À proximité, vous trouverez une crèche, une école maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un commerce d'alimentation générale et plusieurs restaurants. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de donner une seconde vie à cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 et 3680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

Maison Conte vous présente cette belle exclusivité : A quelque minutes du métro Jean Jaurès, idéalement situé proche du campus de l'EM et de la manufacture des tabacs, venez découvrir ce studio de 16,50 m2 au 6ème étage de la résidence. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. La résidence est très bien entretenue avec un jardin commun. Un arrêt de tram se situe au pied de l'immeuble et la station de métro Jean Macé est à 11min. Libre de toute occupation. Taxe foncière : environ 400 Charges : 650 / an Contactez-moi ! Cheikiné SANOGO - 06 95 60 76 51 - cheikine@maison-conte.com RSAC 909035834 Reférence : 79 Copropriété de 102 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650.00 euros.

BENICIMMO Immobilier vous présente en nouveauté : Laissez-vous séduire par cette agréable maison familial, avec une magnifique vue sur le Rocher de Roquebrune. se composant d'un grand salon séjour avec cheminé, cuisine séparée , un bureau, une chambre , salle de bain et wc séparé et une véranda . A l'étage 2 belles chambres en enfilade avec une salle d'eau ,wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arborée, Un grand garage, une très belle piscine traditionnelle et un studio, environnement calme, A visiter d'urgence en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

À vendre à Bezons, local de stockage ou box de 22 m² idéal pour entreposer du matériel, des archives ou des effets personnels. Le bien est propre, sec et facile d'accès, situé dans un environnement calme et bien entretenu. Il présente l'avantage de faibles charges, ce qui en fait un excellent investissement pour un usage personnel ou locatif. Caractéristiques : Surface : 22 m² Accès pratique pour le chargement et déchargement Espace sain et sécurisé Faibles charges de copropriété Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez nous au 01.30.76.50.00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (13.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MONTAUROUX A vendre terrain à usage exclusif de jardin, d'une surface de 900m², non constructible, sur lequel a été installé un petit cabanon de 5m². Environnement village avec vue exceptionnelle sur la plaine, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre du village. Parcelle idéale pour agrémenter un potager, un verger et ou espace de détente ou loisirs familiaux. Idéal pour les résidents du village désirant un espace extérieur à proximité à pied de leur habitation. Non viabilisé (non alimenté en eau et électricité), environnement ensoleillé, calme et facile d'accès. Rare en village!

Villa 68 m² avec grand jardin de 931 m² ?Quartier résidentiel Située dans un secteur calme et recherché, cette villa de P-P offre de nombreuses possibilités d'aménagement .un espace séjour, coin cuisine , 2 chambres, salle d'eau, WC, véranda, garage et dépendances. Son vaste jardin arboré de 931 m² est parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité, possibilité d'implanté une piscine. Atouts : environnement paisible, belle exposition, proche commodités. Projet Idéal pour une famille, un jeune couple ou une résidence secondaire. Division parcellaire possible pour construction neuve sous condition d'obtention de permis de construire. À visiter sans tarder !