Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 86 m² - 320 000€ à Taillades 84300

Morières-lès-Avignon proche des commodités : Villa de type 4 de plain pied d'environ 122m² + véranda de 25m² environ à fort potentiel, sur 1142m² de terrain au calme absolu, avec piscine et grand garage d'environ 35m² ! Vous rêvez d'un projet de rénovation pour façonner la maison qui vous ressemble, le tout dans un cadre verdoyant, paisible et sans aucun vis-à-vis ? Cette propriété de type 4 offre une opportunité rare sur le marché local. Une maison aux beaux volumes à personnaliser Développant environ 122 m² habitables, cette villa offre une base solide et un agencement idéal pour accueillir une vie de famille confortable. Chaque espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre de multiples possibilités de réagencement : Un espace de vie chaleureux : Une pièce principale lumineuse qui saura devenir le coeur de votre foyer après remise au goût du jour. Le coin nuit : Des chambres spacieuses et au calme, garantissant la tranquillité de chacun. Une véranda d'environ 25 m² : Véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, idéale pour créer un jardin d'hiver, un second salon ou une salle à manger d'été donnant sur la verdure. Un extérieur d'exception sans aucun vis-à-vis Le véritable point fort de ce bien réside dans son environnement extérieur. Implantée sur une magnifique parcelle de 1 142 m², la maison est située en fond d'impasse, vous garantissant une sérénité totale, à l'abri des regards et du passage routier. Espace piscine à rénover : Un bassin déjà en place qui n'attend que votre touche personnelle (remise en état du revêtement, plage en bois ou en travertin) pour devenir votre oasis privée lors des belles journées estivales. Un grand garage d'environ 35 m² : Un volume très recherché, parfait pour abriter vos véhicules, installer un atelier de bricolage, ranger du matériel ou créer un espace de stockage optimisé. À rénover entièrement selon vos goûts et besoins, mais très sain, ce bien représente le projet parfait pour acquérir une grande parcelle arborée et valoriser un patrimoine d'exception dans un secteur très prisé. Les avantages de la commune de Morières-lès-Avignon Implantée aux portes d'Avignon, la commune de Morières-lès-Avignon séduit par son cadre de vie privilégié, alliance parfaite entre esprit village provençal et dynamisme urbain. Cadre de vie familial et paisible : Morières propose un environnement verdoyant, sécurisant et convivial, particulièrement apprécié des familles et des actifs en quête de tranquillité. Proximité immédiate des commodités : La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : écoles (maternelles, élémentaires), collège, commerces de proximité, supermarchés, services médicaux et équipements sportifs de qualité. Accessibilité et transports stratégiques : Idéalement située, Morières bénéficie d'une desserte rapide vers la voie rapide (L2), l'autoroute A7, la gare TGV d'Avignon et le centre-ville historique d'Avignon. Un atout majeur pour simplifier vos déplacements quotidiens tout en vivant au calme. Une vie locale dynamique : Avec son marché provençal, ses associations sportives et culturelles et ses animations tout au long de l'année, la ville offre un tissu social chaleureux et vivant. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de beaux projets et de grands espaces ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter et imaginer votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Anaïs Abbate (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803330968 - .

À découvrir en exclusivité à Cabannes ! Dans un environnement privilégié, dans une impasse au calme absolu au sein d'un petit lotissement recherché, venez découvrir cette charmante villa de 90 m² qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Idéalement implantée sur une magnifique parcelle de 730 m² entièrement clôturée, arborée et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un véritable havre de paix à quelques minutes seulement du centre-ville et de toutes les commodités. Vous apprécierez ses belles pièces, sa cuisine ouverte conviviale ainsi que ses trois chambres confortables. Entièrement climatisée, cette maison offre un cadre de vie agréable en toute saison. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une superbe piscine de 7 x 4 avec sa plage de 2 x 2 en PVC armé vous promet des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 20 m² complète parfaitement l'ensemble. Les atouts : calme absolu, absence de vis-à-vis, terrain de 730 m², piscine, garage, climatisation intégrale et proximité immédiate des commerces. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier mallemort vous propose cette maison très lumineuse en R +1 à proximité du centre ville de MALLEMORT
Comprenant l'espace de vie principal au 1er étage, avec sa belle véranda baignée de soleil de 9 m² et belle vue dégagée, puis 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d’eau, et 1 wc séparé
et au rdc : 1 entrée, 2 chambres, 1 pièce principale avec chaudière, 1 salle d’eau, et 1 wc, idéale pour l'aménager à vos convenances avec ses 2 plateaux de 70 m²
vous profiterez également deux belles remises de 30 m² chacune attenantes à la maison
le tout sur une belle parcelle de 900 m²
à deux pas du stade vous pourrez tout faire à pied

Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291

Maison de lotissement de 80 m² environ sur une parcelle de 390 m² au calme Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine équipée, orientée sud, restauration récente,2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, local de rangement Climatisation réversible, fenêtres Pvc; double et triple vitrage, vidéophone, portail électrique, vide sanitaire Eau de ville, tout à l'égout Prix de vente FAI :306800 honoraires charge vendeur Josiane VOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809320146 - Tarascon.

Villa des années 60 à rafraîchir, actuellement composée de deux logements communiquant, édifiée sur un terrain de 881 m2. Elle offre une surface habitable de 176 m2 complétée d'un garage de 29 m2 et d'un grenier à aménager. Ce bien est idéalement situé au centre du village et en zone UB du PLU. Prestations : chauffage central fuel avec radiateurs en fonte et chauffage électrique, eau de ville, eau du canal, menuiseries PVC double vitrage, assainissement collectif tout à l'égout. Honoraires charge vendeur Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3751 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 5075 DPE 05/01/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Rare sur le marché, au coeur de Sénas, cette maison de ville d'environ 100 m² conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente (2022). Derrière sa façade de 1946, cette belle dame révèle un intérieur chaleureux, empreint de douceur et d'authenticité. Dès l'entrée, le charme opère : des rangements sur mesure harmonieusement intégrés et un dégagement agrémenté d'un poêle à bois annoncent un intérieur à la fois contemporain et cocooning. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'étend sur environ 35 m². Cuisine aménagée et équipée, espace salon ouvert sur la terrasse, tout ici appelle aux moments partagés, entre dedans et dehors, hiver doux et été provençal. Le rez-de-chaussée accueille également un coin nuit avec trois chambres , deux côté nord, une côté sud, offrant fraîcheur et tranquillité. Enfin, un joli escalier maçonné vous élève d'un demi-niveau et vous amène à une salle d'eau familiale ainsi qu'à un WC indépendant. A l'extérieur, côté sud, le jardin, discret et paisible, s'épanouit sur une parcelle de 431 m² : un véritable écrin de verdure en centre-ville, complété par un cabanon pour vos divers rangements (outils de jardin etc) et un garage d'environ 13 m². Les prestations ont été soigneusement modernisées : climatisation, menuiseries PVC double vitrage, volets bois. Un intérieur qui conjugue avec justesse le charme des éléments d'époque et une atmosphère actuelle, lumineuse et pleine de vie. Idéalement située, la maison est à quelques pas de tout : commerces, écoles, crèche Les Farfadets, restaurants, services et gare de Sénas. Derrière son allure discrète et anodine, cette maison réserve une belle surprise : un lieu de vie plein de charme, prêt à accueillir votre quotidien et à s'adapter à vos envies. Au carrefour de la Provence et du Parc Régional des Alpilles, Sénas est situé dans un environnement de qualité, entre tourisme et activité professionnelle facilitée par les axes routiers environnants. Elle est proposée à l'achat pour 344 000. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus de renseignements; ou demandez Marie au: o6 75 4I II 55

Sur la commune de Mollégès nous vous présentons cette villa pleine de potentiel dans un quartier calme proche du coeur du village.

L'habitation est composée d'une pièce de vie avec cuisine séparée, de trois chambres, une salle d'eau, un cellier, une pièce supplémentaire de 15m² peut faire office de 4ème chambres ou d'atelier.

Un grand garage de 30m² complète les lieux, il est possible de le rattacher à la partie habitation.

La maison est orienté sud, le jardin est complètement clos.

A voir sans tarder! Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Jolie bâtiment à fort potentiel en plein centre-ville.Ce bien rare se compose de 3 grandes pièces, réparties sur une parcelle de 610 m². Il offre la possibilité de créer jusqu’à 6 lots, parfait pour un projet résidentiel ou locatif, et un local commercial idéal pour une activité en plein cœur de la commune.Des gros travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien présente une véritable opportunité d’investissement.Contact LUDMANN Sébastien au 0620525653 ou RDV au 34 Cours Jean Jaurès à SENAS

Carine PAYAN de l'agence TEISMANN IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE une maison de type 5 avec jardin. Dans une impasse d'un lotissement calme, une charmante maison mitoyenne des deux côtés à découvrir sans tarder ! Elle se compose d'une entrée par rez de chaussée sur séjour/salle à manger avec belle cuisine ouverte, une chambre ou bureau ou salle de sport selon vos envies, un WC, un placard. A l'étage un espace nuit comprenant trois chambres dont une avec dressing et une avec placard, une grande salle d'eau/wc. L'extérieur est en deux parties, l'avant de la maison avec un portail automatique est plus propice au parking. A l'arrière de la maison joli jardin arboré avec sa piscine hors sol et cabanon de rangement. Quelques finitions sont à prévoir. La maison présente de nombreux atouts, proche de toutes commodités. Contact Carine PAYAN Agent Commercial en Immobilier pour TEISMANN IMMOBILIER au : (Entreprise individuelle portant le numéro RSAC : 925 102 543 immatriculée à TARASCON) Téléphone : 06 77 69 09 11

EXCLUSIVITÉ Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 97 m² implantée sur un terrain de près de 700 m². La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée indépendante avec arrière-cuisine attenante (possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie conviviale), 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. La maison est également équipée d'une climatisation réversible ainsi que de moustiquaires pour un confort optimal été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente avec une piscine 7,5 x 3,5 m et sa grande terrasse aménagée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Côté pratique, le bien dispose également : d'un garage d'environ 38 m², de plusieurs places de stationnement sur le terrain à l'arrière de la maison, d'un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Situation idéale : quartier calme et résidentiel, proche des commodités, à proximité du lycée et des transports scolaires. Une maison entretenue, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, avec tout ce qu'il faut? comme il faut... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »