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Centre-ville – Grand appartement avec terrasse et parking – Fort potentiel Situé au premier étage d’une petite copropriété en plein centre-ville, cet appartement de 99,40 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 6 minutes à pied de la gare de Villiers. Il offre un accès immédiat à tous les commerces écoles et transports ce bien rare dispose d’un séjour avec cuisine ouverte de près de 50 m² prolongé par une grande terrasse de 25 m². Il comprend également 2 chambres (possible 3), une salle de bains un WC séparé une cave et une place de parking en sous-sol l’ensemble présente un énorme potentiel avec des travaux à prévoir permettant de créer un appartement de standing dans un cadre recherché et pratique.

CHARME DE LANCIEN - CALME - BEL ENVIRONNEMENT Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette charmante maison de 260 m² située dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes de Rieumes. Le rez-de-chaussée est composé dun séjour/salle à manger, de 4 grandes chambres, dune salle deau et dun WC indépendant. À l'étage, nous pouvons retrouver 2 grandes chambres et une salle deau. Le tout sur un terrain arboré et paysagé d'environ 6 000 m² avec plusieurs dépendances. Vous apprécierez la piscine semi-enterrée avec une vue sur les plaines et sa terrasse couverte pour les repas en extérieur. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

Proche du centre du village cet appartement de 41 m² sera le pied à terre idéal pour vos vacances. Il comprend un couloir d'entrée avec placard, salle d'eau, wc, un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une belle terrasse sans vis à vis. le logement est équipée de 2 climatisations et vendu meublé. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Située sur la commune de Orgnac-l'Aven, à proximité de Barjac et Goudargues, découvrez cette villa individuelle de plain-pied de 2021 d'une surface d'environ 100m2 offrant confort et prestations de qualité. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte créant un espace convivial et moderne baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. L'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau & un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 50 m² avec une piscine. Le tout est implanté sur un terrain de 1 371 m² entièrement clos, avec une végétalisation récemment plantée qui apportera encore plus de charme au fil des saisons. Un garage de 20 m² complète le bien, ainsi qu'une annexe de 19 m² comprenant cuisine d'été et espace de stockage. Moderne & économique avec sa pompe à chaleur gainable et panneaux solaires, aucuns travaux à prévoir - Garantie décennale. Un bien récent et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié entre Ardèche et Vallée de la Cèze. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

L'agence SG Conseil et Patrimoine vous présente ce Duplex de type 3 d'environ 69m² avec terrasse, jardin et place de parking . Ce bien est situé à Orgon , une ville en pleine évolution, vous serez à proximité des commerces, transports et écoles. C'est une résidence sécurisée par portail électrique et interphone. L'appartement dispose d'une entrée , une salle d'eau, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à la terrasse de presque 10m² et un extérieur d'environ 30m². Coté nuit nous trouverons 2 chambres entre 12m² et 13m² environ , une salle de bains et WC indépendant. Il répond aux dernières normes de construction. - Frais de notaire à 3% au lieu de 8% - Financement jusqu'à 40% du prix d'acquisition sans intérêt (sous conditions disponible en agence) - Taxe Foncière exonérée les 2 premières années Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828.00 euros.

Découvrez ce charmant appartement F1 situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Vous apprécierez son séjour lumineux, sa cuisine fonctionnelle ainsi que sa salle de bains avec WC. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable et un agencement optimisé. Ce logement est concerné par la modification du facteur de conversion de l'électricité et son étiquette simulée avec le nouveau facteur de conversion sera lettre F. Pour plus de détails, contactez Carlos Caetano au 06-03-19-24-39, agent commercial inscrit au RSAC 750 075 681 Pontoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 75 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 825.72 euros.

A VENDRE - EXCLUSIVITE - MONTEUX Découvrez cette superbe villa de plain pied aux prestations de qualités, offrant de beaux volumes. Lumineuse et fonctionnelle, elle est composée d' une grande pièce de vie, 3 chambres, une belle salle de bain et une pièce indépendante aux multiples fonctions possibles. Le tout sur terrain clos et arboré agrémenté d'une piscine et d'un garage. Visite virtuelle sur demande.

Superbe Maison neuve en PLAIN-PIED de type 5d'environ 95 m² de surface habitable sur une parcelle de 416 m² L'habitation comprend une entrée, un wc indépendant, un séjour/ cuisine d'environ 34 m², un couloir, quatre chambres, une salle d'eau , trois chambres ainsi qu'un garage. Bonnes prestations: piscine, climatisation réversible, cuisine aménagée/ équipée chauffe-eau thermodynamique.... Bien située en impasse, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, axes routiers, autoroute,....) A découvrir très vite!

Ambiance bucolique pour cette petite maison d'environ 46 m² avec dépendances implantée sur une île, au cur de plus d'un hectare de terrain boisé (non constructible), à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Entièrement déplafonnée, elle comprend une pièce à vivre de 32 m² ainsi qu'une chambre donnant accès toutes deux à une superbe terrasse, une salle d'eau. Pied à terre idéal pour les amoureux de nature offrant la possibilité de le proposer à la location saisonnière !

NOUVEAUTÉ ! Située à Saint-Leu-d'Esserent, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 90 m², idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Elle se compose de : - Un séjour lumineux - Une cuisine équipée - 2 chambres - Un dressing - Une salle de bains - WC séparés À l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale donnant sur un jardin clos d'environ 500 m², parfait pour les beaux jours. Un sous-sol total offre de nombreuses possibilités (rangements, atelier, espace loisirs), complété par un garage double. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Benoit MAHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Parcelle de terrain à usage agricole uniquement d'une surface de 15490m², soumis à la préemption de la SAFER. En direction de la route de Lunel, à hauteur du pépiniériste, il est très facile d'accès. La parcelle est plate et clôturée par une bordure d'arbres ou grillage. Un petit abri de stockage est bâti sur une dalle d'environ 2m². Un forage de près de 20m environ permet d'avoir de l'eau toute l'année. Cette parcelle est très plane, elle a été cultivée avec courgettes, melons, asperges mais est actuellement en friche depuis une quinzaine d'années.

Maison de caractère en pierre - Charme de l'ancien et beau potentiel Passionné par le charme, venez découvrir cette authentique maison en pierre datant d'environ 1850, implantée sur un terrain d'environ 1,170 m², offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine aménagée semi-équipée d'environ 23 m², accompagnée de son arrière-cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre, d'un dégagement ainsi que d'un superbe double salon / séjour d'environ 40 m², idéal pour recevoir famille et amis. Une cave partielle d'environ 8 m² complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux...), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de la fibre optique, et l'ensemble des diagnostics immobiliers ont été réalisés. Le chauffage principal est assuré par une chaudière récente au gaz propane, complété par un insert bois idéal pour un chauffage d'appoint (cheminée) et une ambiance chaleureuse. La façade arrière exposée plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1,170 m², ainsi que d'une dépendance d'environ 41 m² , offrant un excellent potentiel de transformation (studio indépendant, location saisonnière type Airbnb, atelier ou espace professionnel). La taxe foncière reste modérée, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour ce bien au fort potentiel. Une maison idéale pour les amateurs de pierre et de caractère, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités de valorisation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Bruno DA CRUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909226078 - Beauvais.