ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER

A vendre ou à louer 60 m² de plateau de bureaux ou local professionnel et libéral. Idéalement situés LYON 6eme secteur Tête d'Or Bd des Belges. Adresse privilégiée à proximité Rue Duquesne, Bd des Belges et Parc Tête d'Or, Bus lignes 27, C6, C1, accès routier, proximité des commodités urbaines, environnement et immeuble soigné pour un cadre de vie professionnelle de qualité ? Local à aménager avec trois fenêtres sur rue situé en Rdc d'un immeuble mixte habitation/professionnel, bail HCL jusqu'en 2080. Grande hauteur sous plafond permettant la création d'une mezzanine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T3 séjour double dernier étage L'appartement est situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété fermée et profite d'une exposition traversante lumineuse Est/Ouest. L'entrée donne sur un grand dégagement distribuant à droite un grand salon séjour double avec balcon filant, à gauche une cuisine indépendante meublée et face à l'entrée la partie nuit organisée de deux chambres une salle d'eau et un wc. Au calme du dernier étage, sans vis-à-vis, lumineux et profitant d'une long balcon, Transports et commerces à proximité, ce bien est l'occasion d'acquérir un appartement confortable et discret. Stationnement libre dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1363.00 euros.

En Exclusivité, Au coeur du village de Ste Euphémie, maison ancienne en pisé de 165 m² habitable, 2 garages (45 m² et 24 m²) et dépendance 40 m² sur terrain clos et végétalisé de 1314 m². Espace, calme, dépendance aménageable, à proximité des commerces et de l'école à 5 minutes de Trévoux et 12 minutes de Villefranche et des accès rocade est et autoroute A6. Au rez-de-chaussée une vaste pièce de 55 m² organisée en salle à manger et salon, une cuisine meublée équipée, une véranda, une pièce technique cellier buanderie et wc. A l'étage 3 chambres au volume confortable (15 m² avec mezzanine de couchage, 16 m² et 18 m² en rampant) ainsi qu'une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau, wc indépendant et placards dressing, une salle de bain avec douche et wc indépendant. Une maison de qualité, équipements contemporains : PAC Air / Eau, Poêle à bois, Menuiserie PVC et volet battant alu neuf, isolation des combles en laine soufflée, vidéophone, fibre, portails motorisés, piscine chauffée avec volet roulant immergé, puits ? Qualité de finition et entretien remarquable, matériaux de qualité, confort moderne, présentation soignée procurent au lieu un agréable sentiment de calme et de sérénité. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL

GENAY, proximité services, commerces, Bus TCL, Gare TER Albigny, Accès rocade 5 minutes, Appartement T4 situé au dernier étage, balcon, vue dégagée et aucun vis-à-vis. L'appartement, traversant Est / Ouest et lumineux, récemment entièrement refait, ce compose d'une entrée sur séjour avec balcon exposé Ouest, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Charges copropriété annuelle : 1220 euros ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL

Au calme, exposition Ouest, appartement Duplex en rez-de-chaussée avec terrasse. Au rez-de-chaussée, la pièce principale salon séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée ouvre sur la terrasse bois exposée Ouest, dégagement avec wc placard et escalier. A l'étage deux chambres avec placard mural, salle de bain avec double vasque et wc indépendant. La quiétude des lieux, la proximité du centre et de Villefranche, les commerces et les services à quelques minutes sont autant d'éléments qui vous feront apprécier la qualité de cet appartement confortable et parfaitement équipé. Chauffage individuel chaudière gaz de ville et radiateur ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

LYON 7° Bd Yves FARGES dans Résidence BBC, Les Allées Laurentines, appartement T2 de 46 m², entrée, grande pièce principale double exposition et porte fenêtre sur petite terrasse, coin cuisine, chambre avec placard mural, salle de bain, WC séparé, et garage fermé. Chauffage individuel gaz. Lumineux agréable et calme. Proche toutes commodités transports 5 min T2, BR 60, Bus 34, C7, métro ligne B. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon séjour déplafonné, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, et doté d'une cuisine ouverte, meublée et équipée. Une grande baie vitrée Sud/Ouest prolonge l'espace vers une terrasse ensoleillée et le jardin d'agrément. Un dégagement lumineux, bordé de larges baies vitrées, fait office de salon TV et distribue deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Côté entrée se trouvent une pièce technique (buanderie / cellier) et un WC indépendant. Un escalier design en métal et bois mène à une mezzanine qui dessert trois pièces, actuellement utilisées en chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC ? un agencement qui optimise les espaces tout en conservant une atmosphère calme et intime. Confort et prestations contemporaines : plancher chauffant électrique, menuiseries bois double vitrage, baies vitrées aluminium et volets roulants motorisés. Situation privilégiée : environnement champêtre et tranquillité, à 35 minutes de Lyon et à 5 minutes du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain (PIPA). Pour plus d'informations ATRIUM Conseil Immobilier Contact : Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18

Rue de Belleville, Appartement T3 au 2 ° étage avec ascenseur en excellent état, d'une surface de 62 m² Carrez, dans une petite résidence de 2009, exposition Ouest et vue dégagée beaujolais, 2 chambres, sol carrelage une salle de bains, balcon de 9 m² Grand Box double. Gardien, piscine, espaces verts. A 5 mn de l'hyper centre de Villefranche. Transports en commun et commerces à proximité. Chauffage individuel électrique, DPE en C. Un bien de qualité, une résidence calme, une réelle opportunité d'acquérir un bien confortable à une adresse de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.