Sélection d'annonces immobilières

De?couvrez cette charmante maison de ville de 140 m2 habitable, re?nove?e avec gou?t il y deux ans, situe?e dans le quartier de Guilhemery a? Toulouse. Une entre?e comprenant de nombreux rangements type dressing. Quatre pie?ces spacieuses, dont une grande pie?ce de vie de 48m2 compose?e d'un espace salon cosy avec chemine?e, cuisine et salle a? manger, prolonge? par une ravissante cour arbore?e, vous serez se?duit par ce parfait me?lange d'e?le?ments anciens (briquettes et galets) et sa re?novation re?solument moderne. Au premier e?tage, deux chambres avec placards ame?nage?s dont une avec salle d'eau en be?ton cire?. Une grande suite parentale occupant tout le dernier e?tage pour une surface totale de 37m2, comprenant une grande chambre de 20,50m2, une salle d'eau , et un vaste dressing ame?nage?. Buanderie au rez de chausse?e.Cour de 27m2 Taxe foncie?re : 2349 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T4 Lumineux de 82 m² avec balcons, piscine et parking - Toulouse (Rangueil / IUT) Emplacement premium et cadre de vie privilégié - Ravalement de façade déjà payé ! Situé dans le quartier très recherché de Rangueil, au pied de l'IUT et à proximité immédiate de la station du téléphérique, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 4 d'une superficie de 82 m² (Loi Carrez). Cet appartement baigné de lumière tout au long de la journée, ce situe au sein d'une résidence qui va très prochainement s'offrir une nouvelle jeunesse : les travaux de ravalement de façade ont d'ores et déjà été votés et resteront à l'entière charge du vendeur ! Les atouts de l'appartement et de la résidence : Superficie : 82 m² habitables. Luminosité exceptionnelle : Appartement traversant offrant une belle lumière naturelle dans chaque pièce. Espaces extérieurs : Deux balcons d'environ 10 m² chacun, situés de part et d'autre de l'appartement pour profiter des beaux jours à toute heure. Prestations très recherchées : Une piscine réservée aux résidents pour la période estivale, ainsi que de nombreux emplacements de stationnement libre au sein de la copropriété. Annexes : Un cellier privatif complète ce bien, idéal pour le rangement. Sérénité financière : Le ravalement de façade est voté et payé par le propriétaire actuel. Une vraie plus-value sans frais supplémentaires pour vous ! Un bien avec un double potentiel : Cet appartement nécessite une mise aux goûts du jour, ce qui vous laisse l'opportunité de l'aménager entièrement à votre goût : Pour les propriétaires occupants : Ce logement spacieux, idéalement desservi par les transports et doté d'une piscine, conviendra parfaitement à une famille ou à des actifs souhaitant un cadre de vie agréable, dynamique et connecté. Pour les investisseurs (Spécial Colocation) : Une opportunité rare ! Sa configuration en T4 et sa proximité stratégique avec le pôle universitaire (IUT, facultés) en font le candidat idéal pour un projet de colocation. Loué à la chambre, avec les atouts 'coup de coeur' que sont la piscine et le parking gratuit, ce bien promet une excellente rentabilité locative et une demande constante. Localisation et commodités : Au coeur de Rangueil, un quartier prisé, vert et vivant. À deux pas de l'IUT et des campus universitaires. Accès direct au téléphérique (Téléo) et aux transports en commun facilitant vos déplacements. Commerces et services de proximité accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sandrine AGAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801499450

À louer sur Avignon intra-muros, rue d'Amphoux, découvrez ce charmant appartement T2 de 34,77 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble sécurisé, idéalement placé à proximité immédiate de la Place Pie et de toutes les commodités.

Le logement se compose d'un séjour de 13 m² avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Il dispose également d'une chambre de 10,34 m² avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Situé dans un environnement central, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'Avignon intra-muros, alliant praticité et confort de vie.

Disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Loyer mensuel hors charges : 455.00 euros
Charges mensuelles avec régularisation annuelle : 25.00 euros comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les charges de copropriété.
Dépôt de garantie : 455.00 euros, soit un mois de loyer hors charges.
Honoraires de location à la charge du locataire : 452.01 euros dont 104.31 euros d'états des lieux.
Estimation annuelle des coûts des énergies (prix indexés au 01/01/2021) : entre 750 euros et 1 050 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avignon Intra-muros – Cœur de ville
À deux pas des commerces, des écoles et du conservatoire, cette maison de ville de 123 m² dévoile un cadre de vie rare, mêlant volumes, caractère et extérieurs en plein centre.
Dès les étages supérieurs, la pièce de vie impressionne par sa luminosité. Les poutres apparentes, les lignes ouvertes et la cuisine conviviale composent un espace chaleureux, prolongé par une terrasse avec vue dégagée sur les toits et la végétation environnante.

L'espace nuit, réparti sur un niveau indépendant, accueille trois chambres, dont deux ouvertes sur un patio intimiste, ainsi qu'un bureau et deux salles d'eau — une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.

En rez-de-chaussée, un vaste garage, une remise et un espace détente avec jacuzzi viennent compléter l'ensemble, apportant un confort de vie rare en centre-ville. Au quotidien, la maison offre une atmosphère douce et vivante, où tout se fait à pied, tout en conservant des espaces extérieurs propices au calme. Un bien singulier, au cœur d'Avignon, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie.

Référence annonce : NT721

Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C
Classe énergie : (168 kWh/m²/an) / Classe climat : (18 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 790€ et 2 500 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Avignon - intra-muros - duplex rénové de 45m²

Situé au cœur de la ville, en intra-muros, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de deux étages, cet appartement de 45m², entièrement refait à neuf, allie confort, luminosité et charme de l'ancien.

Il se compose d'une chambre, d'une mezzanine pouvant accueillir deux personnes supplémentaires, d'un séjour fonctionnel, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager.

Un atout rare en plein centre-ville: l'immeuble dispose d'une cour commune, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, des séjours d'affaires, des étudiants, ou comme résidence principale.

Un emplacement exceptionnel à découvrir sans tarder!

Honoraire charge vendeur.

Référence annonce : YB022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique NON excessive.

Les biens désignés représentant les lots n°18 la copropriété qui comporte 21 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 412€. Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Avignon intra muros, secteur Raspail, RARE SUR LE MARCHE, nous vous proposons un appartement de 83 m² avec balcons et ascenseur dans une résidence de qualité !!
Entrez et découvrez un confortable hall desservant sur la partie jour un salon double exposé ouest, avec une cuisine séparée tout deux donnant accès à un balcon sans vis à vis, afin de prendre vos déjeuners en extérieur avec vue sur les remparts d'Avignon !
Partie nuit, deux chambres donnant sur une cour intérieure au calme !
L'appartement était initialement prévu en 3 chambres, il est possible de disposer à nouveau de cette 3ème chambre qui offre également un balcon privatif.
Les volumes sont bien pensés, offrant une belle fluidité dans la circulation et un confort de vie optimal pour toute la famille.

Le bien se situe au 1er étage, accessible par un ascenseur, les communs de l'immeuble sont refaits à neuf ! Vous disposez de la climatisation pour plus de confort, menuiseries en double vitrage bois.
Côté travaux, l'appartement nécessite d'être rénové et remis au gout du jour afin de libérer tout son potentiel : sols et peintures à reprendre, cuisine fonctionnelle mais ancienne, salle d'eau fonctionnelle dont la douche a été refaite, climatisations à changer pour plus de performance énergétique, à noter néanmoins la bonne note du DPE en C, preuve d'une excellente isolation du bien.

Un appartement situé dans un immeuble de qualité, sécurisé, dans un secteur calme et recherché, avec possibilité d'acquérir en supplément un garage double dans la résidence.
Tout les avantages de l'intra muros sans les inconvénients !! Une visite rapide s'impose !

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR163
DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les biens désignés représentant les lots n°12 La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1800€

AVIGNON, RARE SUR LE SECTEUR de la Synagogue, nous vous proposons une grande maison familiale pour 166 m² sur un beau terrain de 1435 m².
Dans un environnement calme, idéalement situé à quelques minutes de l'intra muros, et des grands axes, ce bien réparti sur 2 niveaux saura séduire les familles en quête d'espaces et de confort.

Dès l'entrée, vous apprécierez le salon cathédrale avec sa mezzanine et sa luminosité qui donne le ton de cette maison à la fois pratique et qui possède sa propre signature.
Les espaces de vie en rez-de-chaussée se répartissent entre ce beau salon cheminée, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. Plus de 60 m² se répartissent entre salon / salle à manger et cuisine.
Pour plus de confort et de praticité, vous disposez également en rez-de-chaussée d'une chambre avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, la mezzanine dessert deux chambres avec une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Le bien est sain, habitable et offre un potentiel à optimiser.

Côté jardin, le salon s'ouvre sur une belle terrasse et un espace barbecue couvert, afin de profiter de vos soirées d'été. Vous disposez également d'un garage. Le terrain laisse libre cours à vos idées d'aménagement, idéal également pour une profession avec un grand besoin d'espace de stationnement.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR160
DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650 € et 5000 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Entre Carpentras et Pernes-les-Fontaines — un véritable air de Provence, au calme et fort potentiel familial ou locatif.

Dans un environnement champêtre particulièrement recherché, cette propriété d'environ 200 m² habitables séduit par son atmosphère paisible, son jardin arboré.
Son véritable atout : une seule propriété pensée comme deux habitations indépendantes.
Une configuration idéale pour accueillir confortablement parents, enfants, famille ou amis, chacun pouvant conserver son intimité. Une solution parfaite également pour un projet de location saisonnière, de gîte ou de revenus complémentaires dans une région très demandée une grande partie de l'année.

Possibilité d'acquérir en complément 9 280 m² supplémentaires pour 56 000 €.

Emplacement privilégié : à quelques minutes seulement de Pernes-les-Fontaines, Saint-Didier et Carpentras, tout en bénéficiant d'un calme et d'une vue dégagée particulièrement appréciables.
Référence annonce : AO001 Prix de vente : 480 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie : E (263 kWh/m²/an)Classe climat : B 8 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2970 € et 4060 € (année de référence : 2021)Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

AVIGNON INTRA MUROS, RARE A LA VENTE, nous vous proposons une maison de 235m² avec terrasse et piscine en roof top.
Véritable joyau à l'intérieur des remparts, découvrez un bien atypique qui se déploit sur 3 niveaux, afin d'assurer un confort absolu, un ascenseur discret relie les différents étages.
La maison est conçue de façon optimale, offrant lumière, praticité, et confort, chaque pièce est à sa place :
En rez-de-chaussée, un espace bureau, au calme, idéal pour les personnes en quête de tranquillité pour travailler. A ce même niveau se trouve une chambre d'amie avec son coin douche privatif, permettant ainsi de recevoir de façon confortable et intimiste.
Au premier niveau, découvrez l'espace nuit avec ses 4 chambres dont 2 bénéficient de salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bain.
Enfin l'espace de vie déploie ses 75 m² qui se répartissent entre un salon cosy et lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger offrant ainsi une harmonie parfaite pour une vie familiale.
La touche finale se situe en roof top : une magnifique terrasse de 70 m² et sa piscine de 9,5 x 4,5, faisant de ce bien une maison exceptionnelle en plein cœur de ville !

A la recherche de votre future perle pour vivre en ville tout en ayant le confort absolu, une visite s'impose.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR167
DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080 et 5570 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cet appartement de 64,80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme d'une résidence de standing à l'immédiate proximité de l'Université et du centre-ville. Lumineux et situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien constitue une opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne.
Espace nuit : Deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés.
Sanitaires : Une salle de bain et un WC séparé.
Extérieur : Une superbe terrasse de 13,90 m² offrant un espace extérieur généreux, idéal pour les repas en plein air.

Cet appartement est complété par une place de parking privative et une cave, des atouts recherchés dans ce secteur.
Il dispose d'une situation géographique idéale. Vous profitez de toutes les commodités à pied (commerces, transports, écoles) tout en résidant dans une copropriété calme et parfaitement entretenue.

Référence annonce : MD126

Prix de vente : 187000 € (honoraires inclus), prix net vendeur 175.000€ + honoraires 12000 € à la charge de l'acquéreur . Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergie : C (127 kWh/m²/an) Classe climat : A (3 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 709 € et 959 € (année de référence : 2021, 2022, 2023)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEL REY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 539 044 073, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Propriété de caractère entre Alpilles et Lubéron En campagne, à quelques minutes du village de Sénas et des grands axes, ce mas du 19ème siècle incarne avec justesse l'art de vivre provençal. Aix-en-Provence se rejoint en 30 minutes et le golf international de Pont-Royal en seulement 10 minutes. Rénové dans les années 2000, la propriété conjugue le cachet de l'ancien et le confort. Les volumes généreux et l'exposition plein sud offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. Une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, les espaces de vie s'articulent autour d'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger. Le salon, plus intime, invite à la détente avec son poêle à bois. Une grande chambre en rez-de-chaussée, un cellier-buanderie et un grand garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un grand bureau ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une vaste pièce d'environ 80 m² reste à aménager, laissant place à de multiples projets : atelier d'artiste, salle de sport ou appartement indépendant. Un extérieur tourné vers le soleil. Implantée sur un terrain d'environ 1,1 hectare, la propriété bénéficie d'un jardin paysager principalement orienté au sud. La piscine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et s'accompagne de deux dépendances, dont l'une accueille un poolhouse avec un espace cuisine idéal pour les journées d'été et les réceptions en extérieur. Une partie du terrain offre un potentiel intéressant pour des plantations, des chevaux ou simplement pour préserver la quiétude des lieux. Un cadre de vie recherché. Sans être isolé, ce mas permet de profiter pleinement de la Provence : Alpilles, Luberon, Calanques et Aix-en-Provence sont facilement accessibles. Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale comme secondaire, destinée aux amoureux d'authenticité ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Maison d'architecte avec piscine proche du centre de Salon de Provence Dans un quartier recherché à proximité du centre-ville de Salon de Provence, l'équipe Actus Immobilier vous propose cette belle et récente maison d'architecte. Au sein d'un environnement privilégié, cette maison très contemporaine aux larges baies vitrées est très lumineuse. Le rez-de-chaussée est consacré à la grande pièce de vie avec sa cuisine américaine et son ilot central . Les nombreuses ouvertures donnent ainsi une sensation d'intérieur-extérieur. Une grande terrasse couverte avec cuisine d'été est accessible depuis la cuisine. A l'étage se trouve la partie nuit composée d'une suite avec salle d'eau et dressing, de 2 autres chambres et d'une salle d'eau. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et est entièrement climatisée. Les extérieurs sont paysagés avec des essences locales et de nombreux ornements modernes. Une piscine agrémente le jardin. A visiter sans tarder ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.