Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 123 m² - 430 000€ à Avignon 84000

À VENDRE coeur de village de GRAVESON, maison familiale de 185m² habitables offrant 6 chambres dont 1 grande suite parentale, belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte accès terrasse plein sud d'env. 25m², salles d'eau, toilettes. Jardin intimiste avec grand préau pour recevoir, atelier, dépendances et garage. Poêle à granule et panneaux solaires. Beau potentiel au centre de Graveson !

Situé en plein coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue, cet ensemble immobilier de charme, au calme d'une cour intérieure, représente une excellente opportunité locative. Il se compose de : - Un T3 en duplex entièrement rénové - Un T4 sur trois niveaux, spacieux et fonctionnel - Un studio à terminer, offrant un fort potentiel de valorisation - Une buanderie et un espace détente avec jacuzzi aménagé dans une ancienne cave Revenus locatifs actuels : environ 23 000 / an Potentiel d'augmentation grâce à la finalisation et mise en location du studio Un bien rare, idéal pour un investissement rentable dans un secteur très recherché, avec possibilité d'optimisation des revenus. DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1085 . Prix moyens des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (). Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.

En fond d'impasse à 2 pas des commerces et transports en commun, cette maison mitoyenne des années 80 a été rénovée en 2022. La jardin joliment arboré et entièrement clos accueille une piscine 3X5 m (traitement chlore, régulateur de PH). De belles terrasses en bois permettent de profiter de différents espaces repas et détente. Le RDC de la maison est composé d'un grand séjour avec poële à bois pivotant, une cuisine ouverte équipée, avec arrière-cuisine, une petite chambre / bureau avec coin douche, un WC et une véranda donnant accès aux terrasses, à la piscine et au jardin à l'Ouest. Au premier étage, 3 chambres avec grands placards, une grande salle d'eau et un WC. Un garage/box pour motos et rangement et une place de stationnement complètent ce bien. A visiter sans tarder.

Située dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison pleine de charme des années 90. Elle propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/salle à manger très lumineux, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. A l'extérieur, profitez d'un véritable espace de vie convivial : terrasse avec pergola, coin repas avec barbecue, espace piscine fermé et sécurisé, terrain de pétanque, cabanon ainsi qu'un garage attenant à la maison. Une maison idéale pour créer un lieu de vie à votre image dans un cadre privilégié. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 457 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Maison de plain-pied de 2002, exposée plein sud, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied.

Elle se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une spacieuse véranda offrant une belle vue sur le jardin et la piscine.

L'espace nuit est intelligemment réparti en deux parties distinctes :

Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes.
Un second espace comprenant deux chambres, une salle de bain et des toilettes.
La cuisine équipée, indépendante, donne accès à une terrasse couverte et à une buanderie.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, joliment arboré, avec une piscine 8x4 m. Un garage avec mezzanine complète l'ensemble, ainsi qu'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir au moins quatre véhicules.

Aspects techniques :
Vide sanitaire
Bonne performance énergétique (C)
Climatisation réversible gainable
Chauffage électrique à inertie et poêle à bois
Eau de ville et forage
Portails électriques accès principal et garage.

Maison très bien entretenue, facile et agréable à vivre dans un joli quartier du pittoresque village de Boulbon.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

En exclusivité aux Angles, dans le secteur prisé des Priades, cette maison individuelle entièrement rénovée dévoile un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux, posé sur un terrain généreux de 1 022 m², entièrement constructible et offrant un véritable potentiel d'agrandissement.

Dès l'entrée, son style bow-window baignée de lumière donne le ton et invite à découvrir une atmosphère accueillante où chaque espace a été pensé avec soin.

Le cœur de la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 40 m², lumineuse et ouverte, où la cuisine moderne se fond harmonieusement dans l'ensemble pour offrir un lieu de partage et de convivialité. Une arrière-cuisine de 15 m² vient discrètement compléter cet espace, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

La partie nuit se compose de plusieurs espaces intimistes, chacun avec sa propre identité. Une première chambre bénéficie de sa salle d'eau privative, tandis qu'une seconde dispose de son point douche, ainsi qu'une mezzanine aménagée en 3ème chambre mais qui peut également accueillir un bureau, offrant ainsi un espace modulable selon les besoins.

Baignée de lumière tout au long de la journée, cette maison séduit par son agencement fluide, sa parfaite rénovation et son ambiance apaisante.
À l'extérieur, le terrain, rare sur ce secteur, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution, qu'il s'agisse d'une extension, d'un nouvel espace de vie ou d'un projet complémentaire.
Un grand garage de 22 m² complète l'ensemble.

Idéalement située, la maison permet de rejoindre à pied les commerces et commodités, offrant un quotidien pratique dans un environnement recherché, à proximité immédiate d'Avignon.

Une adresse où il fait bon vivre, entre confort, lumière et sérénité, avec en plus le potentiel d'imaginer encore davantage.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR175
DPE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Avignon/Montfavet. Maison de caractère 140 m² + dépendance 30 m² – Jardin – Proche gare

Vous êtes à la recherche d'une qualité de vie urbaine tout en étant entouré de verdure, à proximité immédiate des commerces, des bus et de la gare (centre ville d'Avignon accessible en seulement 10 minutes), découvrez cette maison de 140 m² habitables sur une parcelle de 495 m². Un emplacement stratégique idéal pour allier qualité de vie et mobilité quotidienne.

Élevée d'un niveau avec combles aménagées, elle séduit par ses volumes et son authenticité, Pièce de vie chaleureuse avec cheminée, Belle hauteur sous plafond et matériaux anciens (tomettes, bois…)Cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur, 4 chambres, 1 bureau. L'ensemble climatisé avec du double vitrage et isolation en toiture.

Les combles aménagées apportent un véritable espace supplémentaire : chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins.Implantée sur une parcelle de 495 m², la maison bénéficie d'un joli jardin arboré. Une dépendance d'environ 30 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités. Une maison idéale pour les acquéreurs recherchant du caractère, de l'espace et une connexion rapide au centre-ville.

Référence annonce : NT748
Prix de vente : 415 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : C (131 kWh/m²/an) - Classe climat : A (04 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 410 € et 1 960 €
(année de référence : 2021 à 2023) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

A proximité immédiate du centre et des commodités, venez découvrir cette maison familiale de 119M2 située au calme. Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres en RdC avec salle d'eau et à l'étage une suite parentale. Sous-sol avec buanderie, garage de rangement et garage extérieur, le tout sur une parcelle de 931M2 avec piscine pour les moments de détente. Forage/Garage voiture/local technique/garage de rangement viendront parfaire ce bien ! A visiter sans tarder ! Prix de vente : 435000 euros FAI (à charge vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Idéalement situé entre Saint Rémy de Provence et Avignon, au pied des établissements scolaires et des commerces, ce bien offre de multiples possibilités. Soit pour une maison familiale, avec son studio indépendant, soit pour un investissement de rapport
La maison principale de 120 m² se compose au rez de chaussée d'un garage de 40 m² accessible par la rue, au premier niveau :entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau, salle de bains, WC. A l'étage 3 chambres, dressing ,WC. Un studio de 43 m² et un local de rangement sur un terrain de 1065 m² piscinable et constructible Josiane VOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809320146 - Tarascon.

Avignon. Première ceinture. Maison bourgeoise de 140m² avec jardin.

À proximité immédiate des remparts et à seulement dix minutes à pied du centre historique d'Avignon, cette maison bourgeoise du début du XXᵉ siècle offre un cadre de vie aussi pratique que privilégié.
D'une surface d'environ 140 m², elle conjugue le cachet de l'ancien (volumes, escalier, atmosphère) avec des performances énergétiques rares pour ce type de bien. Son classement DPE B constitue un véritable avantage, garantissant confort et maîtrise des consommations au quotidien.
L'entrée dévoile une maison chaleureuse et bien pensée.
La cuisine aménagée communique avec une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle dès le matin.
Le rez-de-chaussée accueille également un séjour, une salle à manger, deux chambres ainsi que des sanitaires.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC indépendants.
L'ensemble est desservi par un escalier ancien au charme préservé.
À l'extérieur, un jardin clos d'environ 400 m², intime et facile d'entretien, permet de profiter pleinement d'un extérieur en cœur de ville.
La maison bénéficie d'équipements techniques performants: pompe à chaleur, isolation renforcée et panneaux photovoltaïques, assurant un confort thermique optimal et une gestion énergétique efficace tout au long de l'année.
Un grand sous-sol avec espace atelier vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités: rangement, création, bricolage ou télétravail.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, charme et performance énergétique.

Contactez-moi pour découvrir cette maison et apprécier tout son potentiel.

Honoraire charge vendeur.
Référence annonce : YB030

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1290€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe B

Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°1 de la copropriété qui comporte 02 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de : 0 €. Procédure contre le syndicat : non

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.