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Maison Individuelle de 143 m² avec Jardin - Un havre de paix à personnaliser Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque espace attend d'être transformé selon vos rêves. Cette maison individuelle de 143 m², construite en 1999, est un véritable diamant brut, prêt à être sublimé par votre touche personnelle. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison offre un espace de vie généreux, parfait pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC indépendants garantissent un confort quotidien optimal. Le jardin de 424 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les barbecues entre amis, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre en pleine nature. La terrasse, baignée de lumière, est parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés ou les dîners sous les étoiles. La maison, exposée traversante, bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la toiture en bon état garantit une protection durable. Le chauffage individuel permet une gestion efficace de l'énergie. Cette maison, éligible à la fibre, est située dans un quartier bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Plusieurs médecins généralistes et restaurants sont également accessibles à 15 minutes à pied. Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont à 15 minutes à pied. Un parc et un hôpital sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à cette maison et de créer un foyer qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 et 3060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Pauline CASANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793156373 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

MAISON 4 PIÈCES DE 110 m² AU CALME + GARAGE 46m² PEGOMAS EXCLUSIVITÉ PEGOMAS – Découvrez cette maison individuelle 4 pièces de 110 m², idéalement située, à pied du centre ville, tout en étant au calme. Elle est composée au rez-de-jardin : d’une chambre d'appoint, d’un bureau/dressing, d’une salle de douche avec WC , d’un coin atelier, d’une terrasse de 22m² et d'un double garage de 46 m². Au rez-de-chaussée se trouve le séjour, la cuisine et une véranda avec coin barbecue. Au 1er étage, nous avons deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Il est possible de créer une entrée indépendante pour une activité libérale. Prestations : • Double vitrage • Climatisation réversible, cheminée • Tout-à-l’égout

Découvrez ?cette somptueuse demeure en pierre du Pays, nichée au coeur du Cannet-des-Maures, un charmant village ??idéalement localisé. Cette propriété de prestige marie authenticité et élégance dans un cadre naturel enchanteur. Une Bastide de caractère D'une superficie d'environ 250 m², cette bastide exposée plein ?Sud est édifiée sur un vaste terrain de 8000 m², agrémenté d'un jardin paysager? luxuriant, entretenu grâce à un système d'arrosage automatique. Depuis la propriété, profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines et vignobles environnants. Des espaces intérieurs d'exception Les matériaux nobles confèrent à cette demeure un caractère unique. Elle offre : Un spacieux séjour baigné de lumière avec une élégante bibliothèque et une belle cheminée Une cuisine ouverte Une salle à manger ouvrant sur le jardin et la piscine. La Bastide dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que : 2 salles de bains, dont une équipée d'une douche en mosaïque traditionnelle, 3 WC, Une salle de cinéma privée pour des moments de convivialité et de divertissement. Des extérieurs idylliques À l'extérieur, la propriété propose deux terrasses ensoleillées?. Vous serez également séduit?s par : Une piscine Un garage équipé d'un générateur électrique, Une buanderie fonctionnelle, Un espace de stationnement extérieur, doté d'une borne de recharge électrique. L'entrée de la Bastide est magnifiquement mise en valeur par un portail en fer forgé automatisé, garantissant confort et intimité. Un havre de paix au coeur de la Provence ?Cette bastide est un véritable havre de sérénité, alliant charme provençal et modernité grâce à des équipements tels que : Un système de climatisation réversible pour un confort optimal, Un environnement naturel apaisant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'élégance. Une propriété d'exception à ne pas manquer ?Située non loin des commodités locales? avec un accès aisé aux grandes villes par l'autoroute ou au golf de St Tropez, cette propriété rare est idéale pour une résidence principale, secondaire ou ?d?e tourisme. À visiter sans tarder, laissez vous séduire par le charme intemporel de ?cette Bastide au Cannet des Maures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2378.00 et 3218.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 42 m² environ, situé au 1er étage d'une copropriété en cours de création, au sein d'un immeuble de caractère. Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par ses pierres apparentes et ses poutres en bois, qui apportent cachet et authenticité à l'ensemble. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau et wc indépendant. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

En plein coeur d'Orange, immeuble composé d'un ensemble mixte habitation et commerces. L'immeuble a fait l'objet d'un état descriptif de division, il est constitué de deux lots distincts : -un lot regroupant l'ensemble des appartements -un lot regroupant les commerces Partie habitation : Deux studios de 30 m² avec kitchenette, salle de bains et toilettes, actuellement libres d'occupation Un T2 de 44 m² avec pièce de vie, une chambre , salle d'eau et toilettes Partie commerciale: Un local commercial de 30 m² (loué 499,44 /mois) Un local commercial de 44 m² avec réserve aménagée (cuisine, chambre, salle d'eau et toilette) de 44 m² (loué 1190 /mois) Revenus locatifs annuels : 25 157 Prix : 299 000 Rentabilité brute : 8,4 % Emplacement central recherché, loyers sécurisés, rendement immédiat. Les studios offrent un potentiel d'optimisation en location meublée, y compris saisonnière, profitant de l'attractivité touristique d'Orange et du Théâtre antique d'Orange (sous réserve des autorisations nécessaires). Un bien idéal pour investisseurs cherchant à conjuguer emplacement stratégique et rentabilité Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Studio 19 m2 Dernier étage Bonne rentabilité

Situé au 3ème et dernier étage, studio de 19 m2 lumineux exposé sud.
Il comprend une pièce de vie optimisée, une salle d'eau et un WC séparé.
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Fibre, VMC et assainissement collectif en place.

Loué 600 EUR + 50 EUR charges
Accord du locataire pour libération possible
Idéal investissement ou pied-à-terre

À deux pas du centre Ferrières et des commodités.

T1 bis 36 m2 Investissement locatif sécurisé

Appartement T1 bis de 36 m2 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble calme et entretenu.
Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Charme de l'ancien, récemment rénové, en bon état général.

Loué 500 EUR / mois
Locataire en Place
Idéal investisseur

À proximité immédiate des commerces et transports.

CALME. TRES BON ETAT. TERRASSE. En rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue avec gardien et jardins, bel appartement en très bon état de 102m2 carrez + terrasse privative de 21 m2 au calme coté séjour (pondérée à 40%) et 11,5m2 coté chambre (non pondérée). Il est composé d'une très belle pièce de vie d'environ 40m2 donnant sur la grande terrasse donnant sur les jardins privatifs et sécurisés de la résidence. Les grandes baies vitrées en font un espace lumineux pour un rez de chaussée. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux grandes chambres côté Ouest avec accès à la terrasse, une salle de bain, une salle de douche, un espace buanderie et d'un wc séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre. Nombreux rangements, matériaux de qualité, volets roulants électriques centralisés, alarme. Une cave complète ce bien. Un box fermé en sous-sol est vendu en sus (25000 euro - charges environ 28/mois). Idéalement situé, à 2mn à pied de la gare du Val d'or (Ligne L), 8 minutes du tram les Coteaux (T2), commerces, écoles, centres sportifs et culturels à proximité immédiate. Profession libérale autorisée. A VOIR. Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN au 06.63.89.56.56. Video également disponible sur instagram ou facebook (virginie grosjean pro). (3.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots - dont 142 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4236.00 euros. Virginie GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878029537 - Nanterre.

Situé dans un secteur calme d'Istres, à proximité du centre-ville, ce duplex T3 de 62,27 m2 au 1er étage il offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Il se compose d'une belle pièce de vie exposée plein sud avec salon, salle à manger et cuisine équipée, de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave d'environ 22 m2 et un parking privatif complètent le bien.

Fibre, câble TV et ventilation mécanique viennent renforcer le confort au quotidien.
Appartement en excellent état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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