Maison / Villa à vendre - 9 chambres - 285 m² - 525 000€ à Monteux 84170

Mas de Charme à Monteux : L'Authenticité aux Portes d'Avignon
Situé à Monteux, ce mas de caractère offre un cadre de vie privilégié à la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de la gare reliant Avignon TGV en 20 minutes. Nichée au cœur d'un parc clos et arboré, cette propriété de charme développe plus de 200 m² habitables (208 m² Loi Carrez) répartis sur deux niveaux.

Dès l'entrée, l'authenticité opère : tomettes anciennes, cheminées et volumes généreux soulignent le cachet de la demeure. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie, dont un salon de 25 m² et une salle à manger de 26 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, allant jusqu'à 27 m², offrant un confort rare.

Le potentiel de ce domaine est exceptionnel grâce à ses 300 m² de dépendances (ateliers, garages, rangements). Le jardin, véritable écrin de verdure, permet l'installation d'une piscine pour parfaire ce cadre idyllique. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce mas est une opportunité rare alliant calme absolu, volume et accessibilité. Une perle rare dans le secteur.

Référence annonce : NT750
Prix de vente : 556 500 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : D (214 kWh/m²/an) - Classe climat : B (07 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 689 € et 3 639 €
(année de référence : 2021) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Nichée dans un cadre champêtre privilégié à Orange, cette propriété allie le calme de la nature à la proximité immédiate du centre-ville.

Développant une surface généreuse de 270 m², cette grande maison familiale séduit par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Elle offre 5 chambres spacieuses, deux salle d'eau don une avec baignoire idéales pour accueillir famille et invités en toute sérénité.

Implantée sur un superbe terrain arboré de 5000 m², la propriété invite à la détente avec sa piscine, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Les équipements de loisirs ne sont pas en reste : une salle de sport et une salle de cinéma viennent compléter ce bien rare, pour un confort de vie incomparable.

Un atout supplémentaire : Appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir en toute autonomie.

Un bien unique, alliant espace, confort et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.
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Rassurez vous, un crédit vendeur est possible sur une partie du prix.

Venez découvrir ce bel ensemble immobilier entièrement rénové, soigneusement entretenu, constitué d'une maison principale de 173 m², d'un gite indépendant de 60 m², situé en campagne dans un environnement calme.
Les amoureux de nature et de grands espaces seront séduits par la proximité immédiate des sentiers de randonnée, des berges du Canal de Carpentras, de la Via Venaissia et des majestueuses Dentelles de Montmirail, à seulement quelques kilomètres.
Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste séjour lumineux vous accueille, sublimé par de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, prolonge harmonieusement cet espace de vie convivial.
Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec cuisine d'été ombragée, véritable lieu de vie supplémentaire, idéale pour profiter de toutes les saisons face à un jardin verdoyant.
Côté fonctionnalité, le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un cellier et de toilettes indépendantes.
L'espace nuit offre deux chambres avec salle d'eau privative, dont une bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur.
À l'étage, un dégagement distribue un espace de rangement, une seconde buanderie et trois chambres supplémentaires avec salle d'eau. La suite la plus spacieuse s'ouvre sur une magnifique terrasse avec vue imprenable sur le Mont Ventoux.
Le gîte indépendant de plain-pied constitue un véritable atout : il propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec toilettes , parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative.
Un espace annexe de 27 m² complète l'ensemble, idéal pour le bricolage, le stockage ou un atelier.
La propriété offre un excellent niveau de confort : matériaux de qualité, climatisation réversible, chauffe-eaux thermodynamiques, volets roulants électriques, portail automatique, gouttières en zinc, adoucisseur d'eau et arrosage automatique alimenté par le Canal de Carpentras.
Pour les moments de détente, vous profiterez d'une superbe piscine 10 x 5 m au sel avec régulateur de pH, véritable invitation à la douceur de vivre provençale.
Implantée sur un terrain clos et paysager de 2 703 m², agrémenté d'oliviers et d'essences variées, la propriété a été pensée pour offrir différentes ambiances propices à la sérénité, à la contemplation et au plaisir de vivre en extérieur.
Cette maison coup de coeur, pleine de charme, fonctionnelle et dotée d'excellentes prestations, saura répondre à toutes vos attentes.
Pour un achat en toute sérénité contactez-nous.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr

A Monteux, mas authentique de caractère, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéal pour une grande famille ou un projet de vie convivial.
Il se compose de spacieux espaces de vie en rez-de-chaussée avec suite parentale, ainsi que de quatre chambres à l'étage. Grenier lumineux d'environ 120 m² avec superbe toiture en parefeuille, permettant un fort potentiel d'aménagement.
Nombreuses dépendances et remises (environ 330 m²), pouvant devenir gîte ou maison d'amis. Cuisine d'été fermée d'environ 34 m2 environ.
Jardin arboré et clos d'environ 3 400 m² avec platane centenaire, plus parcelle annexe d'environ 1 100 m², soit un total d'environ 4 500 m². Un bien rare aux multiples possibilités. Réf. 5242
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.

RARE SUR LE SECTEUR ? Villa contemporaine avec studio indépendant, piscine et autonomie énergétique

À proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue, sur l'axe recherché direction Noves et proche du Golf de Morières-lès-Avignon, découvrez cette superbe propriété contemporaine RT 2012 totalisant 187 m² habitables, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme.

Implantée sur une parcelle arborée de plus de 900 m², cette villa entièrement de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible.

La maison principale d'environ 162 m² offre :
? Une vaste pièce de vie de près de 60 m² ouverte sur l'extérieur
? Une suite parentale exceptionnelle d'environ 40 m²
? Deux autres chambres confortables, dont une idéale pour un bureau ou une activité indépendante
? Une grande salle de bain avec douche et baignoire
? Deux WC indépendants

Les prestations techniques sont de grande qualité :
menuiseries aluminium SCHÜCO, double vitrage haute performance, volets électriques Bubendorff, climatisation gainable réversible, poêle à bois design, plan de travail en quartz, isolation thermique et phonique RT 2012.

Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant entièrement aménagé de 25 m² avec kitchenette et mezzanine, parfait pour recevoir, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.

À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort :
? Piscine au sel automatisée avec plage intégrée
? Terrasse bois exotique et carrelage
? Pergola sur mesure
? Véranda bioclimatique
? Douche extérieure chauffée solaire
? Jardin paysager avec arbres fruitiers et oliviers
? Puits avec pompe immergée
? Arrosage automatique
? Chalet aménagé et espaces de rangement

La propriété bénéficie également d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Autonomie énergétique grâce à l'installation photovoltaïque avec stockage batterie.

Accès rapide A7 (5 min), Avignon et zones économiques à proximité.

DPE : B / GES : A

Prix : 548 000 ? Honoraires charge vendeur

Un bien rare, clé en main, offrant confort de vie, qualité de construction et excellente performance énergétique.

Pour plus d'informations contactez nous au 0628835723

Au coeur de l'un des villages les plus emblématiques de la Vallée du Rhône, cette maison contemporaine d'architecte, édifiée en 2018, incarne un art de vivre résolument tourné vers la lumière, le confort et la douceur provençale.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de soleil, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, dont une baie à galandage offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.

La maison développe environ 115 m² aux lignes épurées et aux prestations soignées.

Elle propose en rez-de-chaussée des espaces fonctionnels avec buanderie et arrière-cuisine.

À l'étage, trois chambres accueillantes, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace bureau ouvert, composent un espace nuit confortable et harmonieux.

À l'extérieur, le jardin paysagé de 530 m² a été pensé comme un véritable lieu de vie : terrasse généreuse, piscine au sel, pool house et terrain de pétanque invitent à la détente dans un cadre intimiste.

Prestations de qualité : construction brique, climatisation, domotique, équipements modernes, aucun travaux à prévoir.

Un bien confidentiel, idéal en résidence principale ou pied-à-terre au coeur d'un environnement prisé.

Visite sur rendez-vous.
Contactez nous au 06.28.83.57.23

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

En exclusivité! Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette superbe bâtisse des années 80 , Vous y trouverez au RDC un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres, une grande salle de bains et une buanderie. A l étage, 3 belles chambres dont une avec terrasse privative, une salle de bains avec toilette et un espace bureau sur la mezzanine viennent compléter le tout. Vous profiterez des beaux jours avec son superbe jardin arboré et avec sa piscine sans aucun vis a vis. Son garage de plus de 50m² vous permettra de stocker et bricoler, cave de 20 m² en plus. Travaux récemment réalisés: PAC pour chauffage central, ballon thermo-dynamique, isolation du vide sanitaire, tableau électrique... Rare sur le secteur, prenons le temps de visiter!
Prix 499000 euros honoraires charge vendeur Bruno BOF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Avignon.

Coline Saint Eutrope Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée spacieuse de 12,67 m²

Une cuisine avec salle à manger de 21 m²

Un salon indépendant d'environ 44 m²

Trois belles chambres de plain-pied (10,31 m², 11,15 m² et 20,40 m²)

Une salle d'eau récemment rénovée

Une salle de bains à rénover

Des toilettes indépendants

Des couloirs et de nombreux espaces de rangement

À l'étage :

Deux pièces de 15 m² et 13,67 m²

Un espace de 6,70 m² pouvant être aménagé en chambre avec dressing ou en deux chambres d'enfants en enfilade

De grands espaces de rangement sous pente

Prestations et équipements :

Menuiseries bois double vitrage

Volets bois

Chauffage au gaz + climatisation réversible au rez-de-chaussée

Belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures

Annexes et extérieurs :

Cave de 14 m²

Deux grands garages (environ 70 m² au total)

Mazet de 9,30 m²

Abri de jardin de 7 m²

Forage avec arrosage automatique intégré

Terrain de 3 500 m² avec deux accès

Exposition plein sud

Une maison idéale pour une famille offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Située dans un environnement calme en fond d'impasse, à proximité du village d'Aubignan et proche de la campagne, cette magnifique villa de 167 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre.
Son entrée avec placard dessert l'espace de vie de 68 m² comprenant un séjour lumineux avec plafond cathédrale, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, le tout bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse pour profiter au mieux de son extérieur.
Côté nuit, l'espace est astucieusement divisé en deux zones pour optimiser l'intimité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilettes indépendant.
L'étage jouit d'un second salon véritable atout complémentaire, de 3 chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un toilettes indépendant.
Pour un confort maximum vous bénéficiez d'une construction en brique rouge, d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur à chaque niveau, d'un poêle à granule, d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'un portail automatique avec vidéophone, de volets bois et électriques, de gouttières profilées en aluminium et de l'arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Carpentras.
Côté dépendances, elle offre un double garage de 45 m² avec 2 portes automatiques qui sert également de buanderie, un chalet en bois 7.8 m², un chalet métallique de 7.8 m² et un abri voiture de 23 m².
Si vous aimez avoir vos véhicules à l'abri, bricoler et si avez besoin de stockage vous avez tout l'espace nécessaire.
Pour vous rafraichir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa plage bordant sa piscine 9*4 couverte d'un abri qui facilite l'entretien et prolonge la période d'utilisation.
Pour couronner le tout, vous disposer d'une cuisine d'été avec sa salle d'eau et toilettes.
Son joli terrain plat de 1001 m² est joliment paysagé, agrémenté d'un bassin et d'une cabane perché pour les enfants.
Son volume, sa situation et son confort vont forcément répondre à vos attentes.
Pour un achat en toute sérénité contactez Nabil au 06 64 27 89 01.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Propriété rare et authentique, à réinventer, idéalement située et dotée d'un potentiel exceptionnel. Une opportunité unique pour investisseurs et marchands de biens, en quête d'un projet de caractère, mais également pour les passionnés de pierre et d'architecture ancienne, souhaitant redonner vie à un lieu empreint d'histoire et de charme.
La bâtisse totalise 132 m2 environ de surface aménagée, 172 m2 environ de remises, 222 m2 environ de hangar et 115 m2 environ de grenier, le tout sur 1085 m2 environ de terrain clos, avec un magnifique platane sentant bon la provence, ainsi que 643 m2 environ de chemin. Réf. 5225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr