Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 128 m² - 249 000€ à Bornel 60540

Référence: GNI557531

D Classe énergie
Émission GES
224 KWhep / m² par an
D Emission GES
Émission GES
49 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 530 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 440 €

249 000 €

1 945 € / m²

Honoraires à la charge de: Acquéreur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
249 000.00 €
Surface (m²)
128
NB de pièces
6
NB de chambres
4
NB de salles d’eau
2
NB de WC
2
Type de cuisine
Aucune
Orientation sud

LFB IMMOBILIER

VILLENEUVE LES SABLONS (60175)

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A 5 minutes de Chambly, maison de 128 m2

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Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de la fibre optique, et l'ensemble des diagnostics immobiliers ont été réalisés. Le chauffage principal est assuré par une chaudière récente au gaz propane, complété par un insert bois idéal pour un chauffage d'appoint (cheminée) et une ambiance chaleureuse.

La façade arrière exposée plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1,170 m², ainsi que d'une dépendance d'environ 41 m² , offrant un excellent potentiel de transformation (studio indépendant, location saisonnière type Airbnb, atelier ou espace professionnel).

La taxe foncière reste modérée, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour ce bien au fort potentiel.

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