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Bornel à 8 min - Plain-pied 100 m² avec piscine, garage et terrain 1 652 m² — Andeville LFB Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 100 m², idéalement implantée sur un terrain clôturé de 1 652 m² dans le cadre de vie paisible d'Andeville, commune prisée de l'Oise (60). Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour double de 32 m², baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à pellets pour une atmosphère chaleureuse et des économies d'énergie. La cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) offre un espace fonctionnel et convivial, directement accessible depuis la pièce de vie. Un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de douche avec placard, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains — une distribution bien pensée pour une vie en plain-pied au quotidien. Depuis le séjour, les baies s'ouvrent sur une belle terrasse en béton désactivé de 60 m² réalisée en 2020, parfaite pour profiter des beaux jours. Le jardin clôturé abrite une piscine hors sol de 33 m³, une dépendance, des abris de jardin et un grand garage avec porte électrique. Une pièce au-dessus du garage complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités (bureau, atelier, chambre d'amis). Le bien bénéficie de menuiseries récentes (fenêtres et porte d'entrée remplacées en 2022), garantissant confort thermique et acoustique. DPE en cours de réalisation. Andeville est une commune de l'Oise bien desservie, à proximité des axes routiers et des commerces de Méru et Chambly. Idéale pour une famille recherchant espace, calme et qualité de vie à moins d'une heure de Paris. Prix de vente : 299.000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix affiché. Contact : Ludivine BORDIER - 06 42 30 93 31 | lfbimmobilier.fr

A 5 minutes de Chambly, maison de 128 m2 Située à 5 minutes de Chambly, dans un environnement calme et recherché, cette maison de village allie fonctionnalité et authenticité. Au rez-de-chaussée, elle vous propose une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un salon pouvant faire office de quatrième chambre ou salle de jeux, de lecture... ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes. Vous profiterez également d’une cave, d’un garage, d’une cour et le jardin se situe juste à côté de la maison, accessible en quelques pas : parfait pour profiter de l’extérieur, idéal pour vos moments de détente ou votre potager. Écoles (maternelle, primaire, collège), commerces et gare SNCF (ligne Beauvais–Paris Gare du Nord) à proximité : un emplacement pratique au quotidien ! Frais d’agence à la charge de l’acquéreur.

IMMEUBLE DE RAPPORT 252 m2 Situé dans le Val d'Oise (proche Persan)
Immeuble de rapport indépendant comprenant :
12 lots : 6 habitations + 6 stationnements ( 3 T2 ; 1 studio ; 1 T3 ; petite maison T2)
L'ensemble immobilier est actuellement loué 4290euros hc/mois
ou 4480euros charges comprise
Taxe foncière : 3056euros
DPE (D223 / B7)
Travaux création des 6 lots d'habitation en 2013
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !
PRIX : 728 000euros (frais d'agence inclus)