Maison / Villa à louer - 3 chambres - 140 m² - 1 560€ à Eyragues 13630

Venez découvrir cette maison rénové de 98 m2 habitables de plain-pied situé dans un quartier calme de Chateaurenard.

Entièrement meublée, elle se compose d'un vaste salon/séjour, et d'une cuisine séparée. Côté nuit, 4 chambres et une salle d'eau.

Un garage de plus de 60 m2.
Le tout sur un terrain d'environ 615 m2 avec terrasse exposé sud et aire de stationnement.

Pour plus de renseignements : 04 90 20 24 71

À louer sur la commune des Angles, à proximité de l'avenue du Général Leclerc, découvrez cette belle maison récente de 2015 de type 5 de 154.40 m².

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie lumineuse de 47.71 m², avec un accès direct à une terrasse couverte de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante aménagée, une première chambre de 12.68m² avec sa salle d'eau attenante et un WC.
À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres de 14 m² et 15 m², toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains et un second WC.

Vous bénéficierez également d'un jardin clos, ainsi que d'un vaste garage de 35m².

Disponible immédiatement, contactez-nous pour une visite !

Loyer hors charges : 1465.00 euros par mois
Charges avec régularisation annuelle : 47.00 euros par mois comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Dépôt de garantie : 1465.00 euros soit un mois de loyer hors charges
Honoraires à la charge du locataire : 1582.20 euros dont 467.83 euros pour la réalisation de l'état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1360€ par an (prix moyens indexés sur les années 20211/2022/2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE À LA LOCATION – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PALAIS DES PAPES ET LE MONT VENTOUX

À louer sur la commune des Angles, découvrez cette magnifique maison T4 de 122,92m² avec piscine, garage et jardin arboré de plus de 1 300 m², idéalement située en fond d'impasse dans un environnement calme et privilégié.

Répartie sur deux niveaux, cette maison offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Vous rentrez sur une entrée avec placard et un accès au garage, en descendant les escaliers, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée, le Palais des Papes et le Mont Ventoux. Une cuisine indépendante, une première chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

Le second niveau accueille deux belles chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin verdoyant agrémenté de plusieurs terrasses, parfaites pour les moments de détente et les repas en extérieur. Une piscine creusée vient compléter ce cadre de vie rare et recherché.

La consommation énergétique de la maison va être améliorée prochainement grâce à l'installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, classant ainsi le futur DPE de la maison en lettre B.

Disponible immédiatement, à visiter sans tarder.

Loyer hors charges : 1630.00 euros par mois
Charges avec régularisation annuelle : 70.00 euros par mois comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière
Dépôt de garantie : 1680.00 euros soit un mois de loyer hors charges
Honoraires à la charge du locataire : 1600.64 euros dont 369.66 euros pour la réalisation de l'état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790€ et 5 180€ par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023) - Projet d'installation d'une pompe à chaleur pour l'amélioration du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr