Immeuble à vendre - 4 chambres - 220 m² - 400 000€ à Caumont-Sur-Durance 84510
Référence: GNI538885
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 819 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 813 €
Informations clés
Immeuble - 220 m2 environ de surface - Caumont sur Durance - Placement rentable
A vendre immeuble de caractère en pierre, centre village et à deux pas des commerces et parkings, proche sortie autoroute Avignon-Sud, et gare TGV, comprenant :
- Au rez de chaussée un local à usage professionnel ou commercial, libre, d'une surface de 70 m2 environ,
- Au premier étage un appartement de type 3 d'une surface de 72 m2 environ, climatisé et loué,
- Au deuxième étage deux appartements de type 2 d'une surface de 39 m2 environ chacun, climatisés et loués.
Immeuble très bien entretenu, idéal si vous cherchez à faire un placement sans tracas et rentable. Réf. 5224
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
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Avignon (84000)
Au coeur d'un secteur dynamique , à proximité immédiate de l'université et de toutes commodités, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 108 m² (environ 132m² au sol), entièrement exploité avec succès :- Location étudiante 10 mois (de septembre à juin)- Location récurrente à une troupe de théatre en juillet5 appartements indépendants de 17 à près de 29m² dont un avec terrasse de plus de 9m².Atouts de cet immeuble : DPE D, compteur individu...
Au coeur d'un secteur dynamique , à proximité immédiate de l'université et de toutes commodités, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 108 m² (environ 132m² au sol), entièrement exploité avec succès :
- Location étudiante 10 mois (de septembre à juin)
- Location récurrente à une troupe de théatre en juillet
5 appartements indépendants de 17 à près de 29m² dont un avec terrasse de plus de 9m².
Atouts de cet immeuble : DPE D, compteur individuel pour chaque lot, climatisation, double vitrage partiel, revenus immédiats, configuration idéale pour investissement locatif clé en main.
Immeuble rare sur le secteur, alliant emplacement, rentabilité et exploitation déjà en place.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 et 3680, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
DPE D / GES B
Ce bien est présenté au prix de 430000, honoraires à la charge du vendeur.
Référence : FL-3290
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Copropriété de 5 lots. Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR ! IMMEUBLE DE RAPPORT ? 6 STUDIOS LOUÉSOpportunité d'investissement exceptionnelle !Situé à Villeneuve-lès-Avignon, à proximité immédiate du très prisé Plateau de Bellevue, cet immeuble de rapport représente une acquisition clé en main idéale pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs immédiats et stables.Immeuble en R+1, bâti sur une parcelle de 211 m²Composition : Il est composé de 6 studios indépen...
EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR ! IMMEUBLE DE RAPPORT ? 6 STUDIOS LOUÉS
Opportunité d'investissement exceptionnelle !
Situé à Villeneuve-lès-Avignon, à proximité immédiate du très prisé Plateau de Bellevue, cet immeuble de rapport représente une acquisition clé en main idéale pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs immédiats et stables.
Immeuble en R+1, bâti sur une parcelle de 211 m²
Composition : Il est composé de 6 studios indépendants (T1), offrant chacun un espace de vie optimisé pour un locataire étudiant ou jeune actif.
Statut Locatif : 100% loué (aucune vacance locative à déplorer). Les baux sont en cours, garantissant un flux de trésorerie dès l'acquisition.
Revenus : Le revenu locatif total mensuel hors charges s'élève à 2 342 hors charges offrant une rentabilité très intéressante sur le secteur.
Les Prestations :
Logements : Chaque studio est équipé de son propre coin cuisine et d'une salle d'eau privative.
Atout Majeur ? Parking : L'immeuble bénéficie de places de parking au pied de l'immeuble.
Localisation : Sa position stratégique assure une forte demande locative :
Secteur calme et recherché du Plateau de Bellevue.
Proximité des commerces, des transports en commun et des axes rapides.
Accès facile et rapide au centre historique d'Avignon (via le Pont d'Avignon). (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bel immeuble de rapport locatif de 108m2 habitable, situé en Avignon intra-muros. Idéalement localisé en coeur de ville, proche de tous commerces et de toutes commodités, donnant vue sur le Palais des Papes.Parfaitement géré et entretenu, vous profiterez d un rapport locatif intéressant via ses baux étudiants de septembre à juin, et sa location totale durant le festival d Avignon (troupe de théâtre régulière chaque année). L immeuble se compos...
Bel immeuble de rapport locatif de 108m2 habitable, situé en Avignon intra-muros. Idéalement localisé en coeur de ville, proche de tous commerces et de toutes commodités, donnant vue sur le Palais des Papes.
Parfaitement géré et entretenu, vous profiterez d un rapport locatif intéressant via ses baux étudiants de septembre à juin, et sa location totale durant le festival d Avignon (troupe de théâtre régulière chaque année).
L immeuble se compose d un total de 5 studios entre 17 et 28m2, dont un avec une terrasse de 9m², chacun équipé de sa salle d eau indépendante.
Climatisations, ouverture double vitrages, cuisines équipées, tout à l égout.
Plus de détails et d'informations en agence !
REF AND-ALM2704
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Bel immeuble de rapport locatif de 108m2 habitable, situé en Avignon intra-muros. Idéalement localisé en coeur de ville, proche de tous commerces et de toutes commodités, donnant vue sur le Palais des Papes. Parfaitement géré et entretenu, vous profiterez d'un rapport locatif intéressant via ses beaux étudiants de septembre à juin, et sa location totale durant le festival d'Avignon (troupe de théâtre régulière chaque année).L'immeuble se compo...
Bel immeuble de rapport locatif de 108m2 habitable, situé en Avignon intra-muros. Idéalement localisé en coeur de ville, proche de tous commerces et de toutes commodités, donnant vue sur le Palais des Papes.
Parfaitement géré et entretenu, vous profiterez d'un rapport locatif intéressant via ses beaux étudiants de septembre à juin, et sa location totale durant le festival d'Avignon (troupe de théâtre régulière chaque année).
L'immeuble se compose d'un total de 5 studios entre 18 et 24m2, dont un avec une terrasse de 8m2, chacun équipé de sa salle d'eau indépendante.
Climatisations, ouverture double vitrages, cuisines équipées et aménagées, tout à l'égout. Très bon état général.
Plus de détails et d'informations en agence !
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Siret: 42969200700058