Appartement à vendre - 2 chambres - 68 m² - 259 000€ à Eyguieres 13430
Référence: GNI467489
Informations clés
Prestations du bien
À vendre : Appartement 3 pièces à Eyguières - Réf. 2050
L'agence SG conseil et patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 68 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente (2022) à Eyguières avec vue sur les Alpilles. Ce bien est traversant et il est en excellent état, se compose de 3 pièces, dont un salon cuisine avec accès direct sur la terrasse ,2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Vous disposez également d'une terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'un garage fermé et d'un accès PMR, ainsi que d'un sous-sol. La sécurité est assurée par un digicode et un portail électrique. Les fenêtres en pvc double vitrage et les volets en bois garantissent une bonne isolation. Cet appartement répond à toutes les dernières normes de construction. Situé à seulement quelques pas du centre ville cet appartement est idéalement placé. Ce bien est une exclusivité de l'agence SG Conseil & Patrimoine et bénéficie d'une garantie décennale. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros.
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Taillades (84300)
Au coeur du village des Taillades, dans le massif du Luberon, cette nouvelle résidence aux normes RE2020 marie subtilement authenticité architecturale et confort moderne. Conçue pour être une résidence intimiste haut standing, elle allie tranquillité et discrétion (copropriété de petite taille) Elle se compose de deux bâtiments élégants en R+1, uniquement des logements privés. Le premier bâtiment accueille 6 appartements, tandis que le seco...
Au coeur du village des Taillades, dans le massif du Luberon, cette nouvelle résidence aux normes RE2020 marie subtilement authenticité architecturale et confort moderne. Conçue pour être une résidence intimiste haut standing, elle allie tranquillité et discrétion (copropriété de petite taille) Elle se compose de deux bâtiments élégants en R+1, uniquement des logements privés. Le premier bâtiment accueille 6 appartements, tandis que le second en comprend 4 seulement, soit un total de 10 logements T3 et T4 avec 2 ou 3 places de stationnement sécurisées, et privées pour plus de sérénité. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (jardin et/ou terrasse). Des matériaux nobles et durables, un soin particulier a été porté à la sélection des matériaux, choisis pour leur pérennité et leur harmonie avec l'environnement local : Sols en pierre naturelle dans les pièces de vie Salles de bain revêtues de travertin Portes intérieures pleines avec placage en bois naturel Menuiseries aluminium à double vitrage, conformes aux normes thermiques en vigueur Cette exigence de qualité s'inscrit dans une volonté de créer un cadre de vie durable, en parfaite cohérence avec l'élégance du village et les paysages du Luberon. Par exemple cet appartement de type 3 est composé d'un séjour avec cuisine, dégagement 2 chambres, salle de bains, au rdc avec jardin de 123 m² + terrasse de 9 m²+ 2 places de stationnements. Prestations et atouts : Résidence sécurisée et à taille humaine Espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement Stationnements privatifs sécurisés Matériaux nobles et finitions haut de gamme Accessibilité PMR réglementaire pour les logements en rez-de-chaussée Frais de notaire réduits Éligibilité au prêt à taux zéro (sous conditions) PTZ Livraison prévue : fin novembre / début décembre 2025 Nichée dans un environnement privilégié, elle profite d'un emplacement stratégique : à seulement quelques minutes de l'autoroute et à 45 minutes d'Avignon ou d'Aix-en-Provence. (Honoraires à la charge du vendeur) D'AUTRES APPARTEMENTS SONT ÉGALEMENT DISPONIBLES À LA VENTE, POUR PLUS D'INFORMATIONS, OU POUR RECEVOIR UN DOSSIER COMPLET CONTACTEZ NOUS ! DPE EN COURS - LIVRAISON NON ENCORE EFFECTUÉE le dpe sera réalisé dès la mise en service des logements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Au sein d'une belle résidence intimiste et sécurisée de 10 logements exclusivement privés, édifiée en 2021, venez découvrir ce bien rare aux prestations haut de gamme, proche de toutes les commodités (supermarchés, entrée autoroute A7...).Une spacieuse pièce de vie de 29 m², baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée moderne et s'ouvre sur une superbe terrasse de 26 m².Côté nuit : deux chambres confortables (12,93 m² et 10,91 m²), sall...
Au sein d'une belle résidence intimiste et sécurisée de 10 logements exclusivement privés, édifiée en 2021, venez découvrir ce bien rare aux prestations haut de gamme, proche de toutes les commodités (supermarchés, entrée autoroute A7...).
Une spacieuse pièce de vie de 29 m², baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée moderne et s'ouvre sur une superbe terrasse de 26 m².
Côté nuit : deux chambres confortables (12,93 m² et 10,91 m²), salle d'eau aux prestations soignées avec robinetterie noire de qualité, toilettes séparées.
Les plus :
- Travertin au sol
- Ascenseur
- Garage à vélos sécurisé
- Parking privatif sécurisé (1 place)
- Grandes baies vitrées et fenêtres en aluminium
- Volets roulants motorisés et intégrés
- Chauffage et climatisation individuel de type gainable complètement
intégré en faux plafond compris commande et pilotage par zone
- Revêtement des sols en pierre naturelle avec isolation phonique
- Faïences des salles de bain en pierre naturelle
- Portes intérieures de communication pleines en bois naturel
- Porte d'entrée avec serrure 3 points en aluminium thermolaqué
- Meuble de salle de bain finition bois naturel avec vasque posé grés cérame et mitigeur haut de gamme
- Douche à l'italienne sur bac encastré affleurant avec paroi vitrée
- Terrasse carrelée avec grès cérame 60x60
- Terrasse éclairée avec prise de courant et point d'eau
Vous l'aurez compris.. un appartement alliant élégance, confort et modernité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Résidence composée uniquement de logements privés.
Surface Carrez : 64 m²
Copropriété : 10 lots d'habitations privés et 22 lots de parking avec places visiteurs
DPE : B 101 réalisé le 11/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 650.
Prix moyens des énergies indexés 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 50.00 euros.
Mentions légales
Siret: 538 035 270 00031