Appartement à vendre - 2 chambres - 53 m² - 240 000€ à Palavas-Les-Flots 34250
Référence: GNI551350
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
590 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
850 €
Année de référence: 2021
Informations clés
À VENDRE : APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 53 M² À PALAVAS-LES-FLOTS (34
À VENDRE : APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 53 M² À PALAVAS-LES-FLOTS (34250) AVEC BALCON APPARTEMENT 3 PIÈCES - BALCON - VUE MER
Idéalement situé en 2è ligne sur l’avenue Saint-Maurice, à quelques pas de la plage, cet appartement T3 se trouve au premier étage d’une petite copropriété bénévole de seulement deux niveaux.
Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d’un balcon avec vue sur la mer, véritable prolongement de l’espace de vie.
L’intérieur se compose d’une pièce de vie agréable ouverte sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. L’ensemble est fonctionnel et confortable au quotidien.
Les atouts :
Climatisation réversible
Parquet sur l’ensemble de l’appartement
Chambres avec placards intégrés
Aucun travaux à prévoir
Charges de copropriété maîtrisées
Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées et comprennent l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Pour découvrir cet appartement, contactez dès maintenant votre agent au (7j/7). Laissez un message ou un SMS pour une réponse rapide.
RSAC : 951 760 040 (EI).
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Contactez nous vite pour visiter ce bien rare à la vente !
Prix honoraires inclus : 299.400
Prix hors honoraires : 289.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.6 % TTC soit 10.400
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 791.00 et 1071.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Cet appartement est complètement rénové et se compose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse ensoleillée face à la mer, ainsi que d'une salle d'eau.
Vous bénéficiez également d'une place de parking privative et d'une cave.
L'appartement offre un cadre de vie agréable. Idéal pour habiter à l'année ou pour de superbes vacances à la mer.
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Mentions légales
Siret: 45229990200067