Appartement à vendre - 1 chambres - 32 m² - 260 000€ à Le-Grau Du Roi 30240

La Grande Motte, idéalement situé à proximité immédiate des commerces (Super U, Lidl), découvrez ce superbe appartement d'angle de 45 m², entièrement rénové avec goût.
Baigné de lumière tout au long de la journée, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia ouverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec accès à une seconde loggia fermée, offrant un espace supplémentaire appréciable.
Entièrement refait à neuf, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. À visiter sans tarder !
Copropriété de 80 lots.
Charges annuelles : 1100.00 euros. Nelly Martignole (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 839 728 - Nimes.

Dans une résidence recherchée au bord du lac salonique, sécurisée avec de faibles charges (25/mois).

L'appartement est situé au 1er et dernier étage.

Il se compose :

- d'une entrée avec de nombreux rangements
- d'une terrasse plein sud sans vis à vis équipée d'un store motorisé neuf
- d'un séjour cathédrale et superbe cuisine avec électroménager intégré
- d'une chambre sur le même niveau avec accès terrasse
- d'une salle de douche à l'italienne avec grande vasque et wc
- à l'étage, une splendide chambre avec grand placard

L'ensemble a été rénové récemment avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité (vrai parquet, porte à galandage...)

Cet appartement est vendu avec sa place de parking privative

Vous n'avez qu'à poser vos valises,
coup de coeur garanti !

À vendre sur la commune de LA GRAU-DU-ROI dans le GARD, ce bel appartement de 68 m², offrant 3 pièces dont 2 chambres, avec sa spacieuse terrasse.

Situé en plein coeur du centre ville du Grau du Roi, au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans charge, ce bel appartement fonctionnel de 68 m² se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un lumineux salon donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 22 m² exposé à l'Est, ainsi que de deux chambres avec vue sur le canal et d'une salle d'eau avec toilettes séparés.

Idéalement placé, à distance piétonne de la mer ainsi que de toutes les commodités de cette charmante ville camarguaise, cet appartement aux prestations de qualité et aux indéniables atouts (proximité de la mer/plages, vue sur le canal, et terrasse ensoleillée) représente un pied à terre idéal ou un investissement locatif de choix.

Contactez nous vite pour visiter ce bien rare à la vente !

Prix honoraires inclus : 299.400
Prix hors honoraires : 289.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.6 % TTC soit 10.400

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 791.00 et 1071.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au Grau-du-roi, idéalement situé proche de la plage et des commerces, venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové.
Cet appartement de plain pied est doté de beaux volumes et possède de nombreux rangements.
Idéal pour habiter à l'année ou pour un pieds à terre à la mer.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée très conviviale ouverte sur le patio extérieur, deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau privative, un espace bureaux/nuit supplémentaire donnant sur le patio ainsi que WC séparé.
Des placards intégrés aménagés complètent le bien.
(2.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans une résidence calme et sécurisée de La Grande Motte, cet appartement de type P3 en rez-de-chaussée représente une opportunité idéale pour un usage en résidence principale comme secondaire.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC indépendants.

Deux balcons permettent un accès extérieur depuis les pièces principales.
Une place de parking privative est incluse.

La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des accès aux plages.

Charges de copropriété : 315 par trimestre.
Prix de vente : 294 000 .

Port-Camargue, proche plage et commerces, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec sa superbe terrasse ensoleillée d'environ 32m2. Vous profiterez d'un parking et cellier privatif dans la résidence.

L'intérieur se compose d'un espace nuit avec lit double, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée ouverte sur le séjour exposé sud et une spacieuse terrasse très conviviale.
Vous profiterez d'une belle exposition et de beaux volumes.

Idéal pour habiter à l'année ou pour de superbes vacances à la mer.

Copropriété de 350 lots.
Charges annuelles : 420.00 euros.

Au coeur d'un ensemble résidentiel sécurisé et équipé d'un ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type P3 avec une surface habitable de 47.46m². Il est prolongé par une belle terrasse de 12m².
L'espace intérieur se compose d'une pièce de vie baignée de lumière et de une chambre offrant confort et tranquillité.
Deux places de parkings couverts et privatifs viennent compléter ce bien, un avantage rare et recherché dans le secteur.

Grâce à sa situation privilégiée, à quelques pas des commerces et non loin de la plage, ce logement conviendra aussi bien à un projet de vie à l'année qu'à une résidence de villégiature.