Tulette (26790)

À VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT À TULETTE

Référence: GNI468895

D Classe énergie
Émission GES
247 KWhep / m² par an
B Emission GES
Émission GES
7 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 960 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
5 400 €

385 000 €

1 925 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
385 000.00 €
Surface (m²)
200
NB de pièces
7
NB de chambres
5

Dapia immobilier

STE CECILE LES VIGNES (84290)

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Description du bien

Idéalement situé en plein centre du village de Tulette, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport d'environ 200 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif.

Composition du bien :
- local commercial de plus de 80 m² avec trois grandes vitrines et cour intérieure, espace de stockage et possibilité garage en sus,
- Studio de 40 m², loyer estimé à 300
- Duplex T3 de 60 m², loyer estimé à 560
- T2 de 50 m² entièrement rénové, loué 410 , avec cellier
- T2 lumineux de 50 m², loué 410

Le bâtiment, en très bon état général, dispose de fenêtres en bois double vitrage, d'une toiture mansardée et d'un cachet ancien bien préservé. Il est réparti sur deux niveaux habitables. Un garage vient compléter l'ensemble immobilier. Beaucoup de cachet et rentabilité interessante.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable totale : 200 m²
- cour intérieure médiévale
- Nombre de logements : 4
- Chauffage individuel
- Exposition du séjour : Sud
- Garage fermé inclus
- Accès sécurisé par digicode

Les atouts :
- Emplacement central et recherché
- Bonne rentabilité locative
- Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir
- Revenus locatifs immédiats

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

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Mentions légales

Siret: 520 002 445 000 10