Boutique à vendre - 35 m² - 125 000€ à Lunel-Viel 34400
Référence: GNI546201
Informations clés
À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL LIBRE EMPLACEMENT N°1 LUNEL-VIEL (RN 113)
Situé sur la Route Nationale 113 à Lunel-Viel, au sein d'une résidence récente, ce local commercial libre de toute occupation n'est pas dans le régime de la copropriété, il bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité et un flux de passage important.
Le local dispose d'une belle façade, idéale pour une enseigne, et s'intègre dans un environnement dynamique et facilement accessible, avec stationnements à proximité.
- Vente libre (aucun bail en cours)
- Toutes activités possibles (commerciales, libérales, tertiaires, showroom, services, etc. sous réserve des autorisations usuelles)
- Accessibilité optimale depuis les axes principaux
- Forte attractivité commerciale grâce à l'axe RN 113
Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu.
- Magasin
- Boutique
- Local medical
- Activité
(8.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Sommieres (30250)
OPPORTUNITÉ RARE - EXCLUSIVITE SOMMIERESAffaire clé en main prête à travailler immédiatement !CA moyen : 200 000 HT/an- 44 places intérieur + 12 en terrasse- Entièrement équipée- Accès PMR- À 2 pas d'un collègeGROS POTENTIEL :- Développer le snacking le midi- Arrivée de Uber Eats ce mois-ci = boost des livraisons et du CAPrix : 140 400 (honoraires inclus)Loyer : 898,15 ht/hcDossier complet et visite sur demande, contactez Mikael votre Con...
OPPORTUNITÉ RARE - EXCLUSIVITE SOMMIERES
Affaire clé en main prête à travailler immédiatement !
CA moyen : 200 000 HT/an
- 44 places intérieur + 12 en terrasse
- Entièrement équipée
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GROS POTENTIEL :
- Développer le snacking le midi
- Arrivée de Uber Eats ce mois-ci = boost des livraisons et du CA
Prix : 140 400 (honoraires inclus)
Loyer : 898,15 ht/hc
Dossier complet et visite sur demande, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.
(8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Local commercial Situé au cœur du quartier Gambetta à Montpellier, ce local commercial avec une clim de 46 m² offre un emplacement stratégique avec une grande visibilité pour un commerce en angle. Actuellement il est loué 700euros par mois avec un bail tous commerces. La taxe foncière est de 770euros dont 170euros de taxe ordures ménagères pour le locataire et les charges de copropriété sont de 130euros par trimestre. Pour plus d'informations...
Local commercial Situé au cœur du quartier Gambetta à Montpellier, ce local commercial avec une clim de 46 m² offre un emplacement stratégique avec une grande visibilité pour un commerce en angle. Actuellement il est loué 700euros par mois avec un bail tous commerces. La taxe foncière est de 770euros dont 170euros de taxe ordures ménagères pour le locataire et les charges de copropriété sont de 130euros par trimestre. Pour plus d'informations, contactez moi par téléphone ou mail.
Fonds de commerce Boulangerie, Bar, Tabac, Boucherie, Brasserie, Épicerie, Bureaux, Café, Cabinet médical Situé au cœur de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate du centre-ville, du tramway et de l’ensemble des commodités, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique exceptionnel. 📍 Implanté en angle de rue, sur un axe très fréquenté et reconnu des habitants, le local profite d’une forte visibilité et d’un passage constant...
Fonds de commerce Boulangerie, Bar, Tabac, Boucherie, Brasserie, Épicerie, Bureaux, Café, Cabinet médical Situé au cœur de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate du centre-ville, du tramway et de l’ensemble des commodités, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique exceptionnel.
📍 Implanté en angle de rue, sur un axe très fréquenté et reconnu des habitants, le local profite d’une forte visibilité et d’un passage constant, idéal pour développer toute activité commerciale.
🔑
Caractéristiques du bien :
Surface : environ 70 m²
Activité actuelle : bar / brasserie
Local fonctionnel et bien agencé
Belle exposition avec vitrine sur rue passante
💼 Potentiel et opportunités :
Ce local offre une grande flexibilité d’exploitation :
Restauration / bar / salon de thé
Commerce de proximité
Activités de services
Bureaux ou profession libérale
👉 Possibilité de changement d’activité selon votre projet.
⭐ Les + du bien :
Emplacement recherché et dynamique
Excellente visibilité (angle de rue)
Quartier vivant avec clientèle fidèle
Proximité immédiate transports (tramway)
Environnement commerçant attractif
📞 Contact : aïs
– Castelnau-le-Lez
📱
📧 atef.rais@
Mentions légales
Siret: 84096267400015