Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 183 m² - 273 000€ à Saint-Sever De Saintonge 17800
Référence: GNI556947
273 000 €
1 492 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Informations clés
A VENDRE MAISON ANNEE 70 - ST SEVER DE SAINTONGE - 183 m2
ELITE GROUP Real Estate vous présente ce charmant pavillon des années 70, idéalement situé sur la commune de Saint-Sever-de-Saintonge, à seulement 19 minutes de Saintes et 26 minutes de Cognac. Développant une surface habitable d'environ 183 m², ce bien offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux avec insert, une chambre, un bureau, un cellier, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage d'environ 31 m². À l'étage, un vaste couloir mène à une belle entrée lumineuse ouvrant sur un salon avec accès à un balcon, offrant une agréable vue dégagée sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 3 116 m², idéal pour les amoureux de nature, avec un espace dédié au potager. Un second garage d'environ 77 m² complète l'ensemble, parfait pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Ce bien saura vous séduire par son environnement calme et son beau potentiel, prêt à accueillir votre projet de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ELITE GROUP Real Estate. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline DECOUTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 739 110 - ANGOULEME.
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Cherves-Richemont (16370)
ELITE GROUP Real Estate vous propose cette maison en pierre pleine de charme, idéalement située à Val de Cognac, dans le quartier calme et recherché de Cherves-Richemont.D'une surface habitable d'environ 110 m², cette maison allie confort, authenticité et fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC i...
ELITE GROUP Real Estate vous propose cette maison en pierre pleine de charme, idéalement située à Val de Cognac, dans le quartier calme et recherché de Cherves-Richemont.
D'une surface habitable d'environ 110 m², cette maison allie confort, authenticité et fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que deux espaces dressing et un bureau, offrant un aménagement idéal pour le travail ou des espaces supplémentaires pour la famille.
Le bien dispose d'un jardin arboré et entièrement clôturé d'environ 370 m², complété par une dépendance et deux toits à cochon, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire.
Cette maison est en très bon état général, avec fenêtres en PVC double vitrage, toiture refaite à neuf et isolation des combles et des murs. Les menuiseries, la cuisine, l'électricité et la plomberie bénéficient de garanties décennales, garantissant sérénité et sécurité.
La situation est idéale, à proximité des établissements scolaires tels que l'École élémentaire Paul Garandeau et l'École primaire privée Sainte-Eustelle, ainsi que des commodités locales.
Cette propriété représente une opportunité rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et environnement paisible, prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ELITE GROUP Real Estate. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline DECOUTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 739 110 - ANGOULEME.
Mentions légales
Siret: 98211370600013