Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 130 m² - 255 000€ à Rochegude 26790

Découvrez cette maison récente aux prestations modernes située dans un lotissement calme. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine, cellier et WC. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant.

Profitez d'une terrasse exposée Sud avec store, d'un garage, de la climatisation au RDC et à l'étage, ainsi que d'une prise extérieure pour véhicule électrique.

Confort, modernité et économies d'énergie au rendez-vous !

JONQUIÈRES - 94 M² DE CONFORT, JARDIN COSY & GARAGE

Située sur la commune de Jonquières, dans un environnement résidentiel, agréable et calme, à quelques minutes de toutes les commodités, cette jolie maison construite en 2015, propose environ 94 m² habitables sur une parcelle de 277 m². Récente, parfaitement entretenue et fonctionnelle, elle bénéficie d'une conception pensée pour offrir un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec dégagement desservant un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une agréable pièce de vie traversante d'environ 40 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Elle se compose d'un espace salon/séjour convivial avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Un petit espace cellier attenant à la cuisine vient compléter cet espace de vie et apporte un rangement particulièrement appréciable au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, offrant à chacun son espace personnel, ainsi que d'une salle de bains complète équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

Côté confort, chauffage par pompe à chaleur air/air (4 climatisations réversibles de type split), chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, VMC, adoucisseur d'eau, volets roulants automatisés et volets bois, interphone avec caméra, fibre, portail du garage et portillon électriques. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation, un véritable atout pour optimiser la consommation énergétique. Les performances sont au rendez-vous avec un DPE classé A/A.

Côté extérieur, vous profiterez d'un joli et cosy jardin exposé plein sud, agrémenté d'une belle terrasse en travertin et d'une élégante tonnelle, créant un espace particulièrement agréable pour déjeuner en extérieur, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Un second espace exposé au nord permet également de profiter de l'extérieur à l'abri des fortes chaleurs estivales.

Côté pratique, cette jolie maison dispose d'un beau garage carrelé et isolé d'environ 20 m², idéal pour abriter votre véhicule, moto et vélos ou stockage de votre matériel. En sus, place de stationnement privative située devant le garage.

Les gros plus de cette maison : une construction récente, un entretien irréprochable, trois chambres avec rangements, une pièce de vie généreuse, un grand garage, des équipements de confort complets et des performances énergétiques remarquables.
Le tout dans un format facile à vivre et sur une parcelle de 277 m² nécessitant un entretien extérieur mesuré.
Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer sereinement et profiter immédiatement de son nouveau cadre de vie, sans travaux à prévoir.
Une visite s'impose avec JRDU Immobilier pour apprécier pleinement ses nombreux atouts !!!

Prix : 275 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale d'environ 95 m² habitables . 4 chambres, jardin arboré de 559 m² , isolation extérieure , par le toit et menuiseries récentes .
Située dans un quartier très recherché de Bollène, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison indépendante d'environ 95 m² habitables, alliant confort et entretien irréprochable.
Dès l'entrée couverte, vous serez séduit par la distribution fonctionnelle des pièces.
Un espace de vie chaleureux : un salon / salle à manger baigné de lumière, équipé d'un insert bois pour vos soirées d'hiver et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en été.
Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, prête à l'emploi.
Côté nuit & pratiques : quatre chambres de belle dimension, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
Côté extérieur & équipements :
Implantée sur une agréable parcelle arborée de 559 m², la propriété bénéficie du raccordement à l'eau des Grès (un atout économique majeur pour l'arrosage du jardin).
Les + techniques qui font la différence :
Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) récente (- de 5 ans) garantissant de très bonnes performances énergétiques et un confort thermique toute l'année.
Chauffage combiné : Climatisation réversible + cheminée insert dans la pièce de vie, radiateurs électriques dans les chambres.
Maison parfaitement entretenue, sans travaux majeurs à prévoir.
A visiter rapidement !!! Sylvie BRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans un environnement calme et agréable, cette villa de plain-pied, construite en 1995, offre une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 940 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une terrasse permet de profiter des extérieurs, tandis qu'un garage complète le bien. Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, représente une belle opportunité pour une famille ou un projet locatif. À découvrir sans tarder ! contactez-nous pour organiser une visite !

Cadre privilégié et prestations de qualité entre Rochegude et Suze-la-Rousse. Découvrez cette maison récente (2009) de 87 m² habitables, très bien entretenue, édifiée sur une belle parcelle arborée de 892 m² offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes. Au rez-de-chaussée : Une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine récente, aménagée et équipée, élégamment séparée par une verrière. Une suite parentale donnant sur la terrasse avec salle d'eau privative. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. L'espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse ombragée par une pergola neuve. À l'étage : 2 chambres confortables avec placards. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs et annexes : Un garage indépendant de 20 m². Fort potentiel : Possibilité d'extension d'environ 80 m² sur la parcelle.( Projet en accord avec l'urbanisme.) Ses atouts : aucun travaux à prévoir, calme absolu et matériaux de qualité. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Sylvie BRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Artémis immobilier vous invite à venir découvrir, dans le centre de Pierrelatte, une maison de ville d'une superficie de 142 m² avec 108 m² de garages.
Nichée dans une rue calme et facile d'accès, cette élégante maison a été construite en 2006.
Elle se compose de deux appartements indépendants très lumineux, chacun bénéficiant de son propre garage en rez-de-chaussée.
Au premier étage vous trouverez un appartement d'environ 88m².
Il dispose : d'un hall d'entrée, d'un grand séjour/cuisine ouvert sur une belle terrasse de 17m², de deux chambres dont une avec mezzanine, d'un bureau, d'une salle de bain et de toilettes séparées. (garage/buanderie de 64m²).
Au second étage, vous pourrez disposer d'un appartement d'environ 54m² comprenant : séjour/cuisine avec belle terrasse de 11m² et vue sur les toits, deux chambres, une salle de bains avec WC (garage de 44m²).
Cette maison qualitative ne nécessite pas de travaux.
Biens aménagés et organisés, les deux appartements disposent de compteurs d'eau et d'électricité indépendants, de doubles vitrages PVC, de climatisations réversibles (bonne isolation - diagnostic C), interphone.

Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale ( possibilité de réunir les deux appartements), en quête d'une maison avec faculté de dégager un revenu locatif appartement au deuxième étage loué 650 par mois ou que vous souhaitiez réaliser un placement, cette maison est faite pour vous!
Pour de plus amples renseignements ou tout simplement pour organiser une visite je vous invite à me contacter.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Uniquement pour vous, découvrez cette maison de village de 122 m² habitables, située au cœur de Sérignan-du-Comtat, à quelques pas des écoles, commerces et commodités

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une première cour accueillante permet de profiter d'un extérieur agréable en centre-village.
Vous découvrirez ensuite un séjour spacieux et convivial, ainsi qu'une cuisine américaine équipée ouverte sur une seconde cour extérieure intime, parfaite pour partager des repas en plein air.
Un cellier, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage complètent ce niveau

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau, et de toilettes indépendantes, offrant un confort appréciable pour toute la famille

Au dernier niveau, une grande pièce polyvalente et un espace aménageable avec accès indépendant offrent de nombreuses possibilités : bureau, chambre supplémentaire ou espace loisirs selon vos besoins

La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville, de l'eau chaude par ballon électrique, d'une cuisine équipée, et d'un garage de 18 m², un véritable atout en centre-village

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité indépendante, dans un village provençal dynamique.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Uniquement pour vous, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007, située dans une zone résidentielle calme et recherchée, idéale pour une vie de famille sereine.

Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle.
Le séjour de 34 m², spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, créant un véritable espace de vie où l'on aime se retrouver.

La maison propose quatre chambres, parfaites pour accueillir famille, bureau ou chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Côté confort, tout est réuni : climatisation réversible, double vitrage, fibre installée, et une bonne performance énergétique (DPE C), pour une maison agréable été comme hiver.

À l'extérieur, le jardin est pensé pour profiter pleinement des beaux jours :

Terrasse conviviale pour vos repas en plein air

Piscine coque chauffée 3x6 m, idéale pour prolonger la saisonVous bénéficierez d'un garage isolé avec sol carrelé ainsi que de stationnements privatifs, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

Parcelle de 526 m² facile d'entretien

Un bien clé en main, situé à proximité des écoles, commerces et axes principaux, dans un environnement paisible et familial.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à proximité des commodités, cette agréable villa mitoyenne de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose de trois chambres, d'un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte entièrement aménagée.
Une grande buanderie complète l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et des toilettes séparées.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile à entretenir et d'un garage de 18 m².
Maison conforme aux normes RT 2012.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.