AGENCE DU SOLEIL

A VENDRE, Entre Orange et Camaret, Authentique Mas Provençal ancien niché au coeur d'un environnement verdoyant sur plus de 6 400 m² de terrain planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, le tout avec dépendances et piscine ! Côté Mas (210m²): Une spacieuse cuisine aménagée, Buanderie, cellier. Un séjour avec pierres apparentes et cheminée, 3 à 4 chambres, dont une avec accès au solarium, Un bureau, parfait pour le télétravail, 2 salles d'eau, un garage, un atelier et un abri voiture, Chauffages électriques, cheminée et poêle Côté Maisonnette : (54m²) Attenante mais totalement indépendante, une adorable maison se compose d'un Séjour avec coin/cuisine 1 chambre avec salle d'eau, Garage, abri voiture. Chauffage électrique + poële Belle terrasse, véranda, et son terrain privatif...Parfait pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. Cet ensemble immobilier est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, entouré de nature, à seulement quelques minutes des commodités et des villages provençaux animés. En plus de ses nombreux atouts, ce bien bénéficie d'une installation photovoltaïque offrant un revenu complémentaire d'environ 1 800 par an ? un véritable plus pour votre budget énergétique ! Double vitrage, moustiquaires Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et potentiel à découvrir sans tarder ! Diagnostics en cours Prix : 655 000 frais d'agence inclus AGENCE DU SOLEIL CHÂTEAUNEUF-DU-PAPE 04.32.44.05.36

'RARE'...A VENDRE Superbe appartement contemporain au coeur de Châteauneuf-du-Pape Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente (2019) avec ascenseur, cet appartement d'exception de 128,58 m² offre un cadre de vie moderne et confortable, au calme, tout en étant au coeur du village. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse SUD de 15.50m² avec belle vue dégagée côté Ventoux, d'une cuisine entièrement équipée (plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte), de deux chambres spacieuses dont 1 avec dressing, l'autre accès terrasse OUEST de 13m², et toute 2 avec salle d'eau privative. Les prestations haut de gamme incluent une pompe à chaleur réversible par le sol (chauffant et rafraîchissant), un store électrique côté SUD, des faibles charges de copropriété et un excellent niveau d'isolation. Un grand garage double avec portail séquentiel automatisé, et un cellier attenant viennent compléter le bien. Proximité immédiate des commerces et commodités Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! DPE B (80) GES A (2) Prix 480 000 frais d'agence inclus Agence du Soleil Châteauneuf-du-Pape 04.32.44.05.36

A VENDRE, Cette maison de village offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. Située au coeur de Châteauneuf-du-Pape, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des attractions locales. Composée de 3 pièces et de combles aménageables, vous pourrez laisser libre cour à votre imagination pour réhabiliter cet endroit. Toiture refaite il y a 3 ans. Prix : 149 000 Honoraires à charges vendeur NON ASSUJETTIE AU DPE AGENCE DU SOLEIL CHÂTEAUNEUF-DU-PAPE 04.32.44.05.36

À vendre, au pied du Château du charmant village de Châteauneuf-du-Pape, cette maison de 90 m² offre un séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne . Le plus : un garage/coin buanderie avec ouverture électrique . A 10 mns d'Avignon et 20 de la gare TGV ce bien allie la tranquillité d'un village animé et la proximité avec les commodités (écoles, commerces, accès autoroute..). Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bien rare ! DPE en cours PRIX : 253 000 honoraires d'agence inclus AGENCE DU SOLEIL Châteauneuf-du-Pape 04.32.44.05.36

Charmante maison de village de 96 m² à Châteauneuf-du-Pape, au pied du château et au coeur des vignes. Entièrement restaurée, elle allie authenticité et confort moderne. Vous y trouverez une pièce de vie chaleureuse, une cuisine ouverte, une suite parentale, un espace polyvalent lumineux, une cave voûtée en pierre, et tout le confort moderne (climatisation, double vitrage, matériaux nobles). Un cadre de vie d'exception, à visiter sans tarder ! Prix : 235 000 Honoraires agence inclus

Situé dans un environnement calme et agréable, ce mas mitoyen d'un côté d'environ 141 m² saura vous séduire par son authenticité et son charme. Implanté sur un terrain de 1 003 m², il offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la Provence, à quelques minutes à peine d'Avignon.... La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, et met en valeur de beaux éléments anciens : parefeuilles au sol, pierres apparentes et plafonds à la française. Le séjour avec cheminées apporte une atmosphère chaleureuse, complété par une cuisine équipée fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec une piscine 5x10, un coin pool-house et un atelier. Côté potentiel, le bien dispose également d'un grenier de 45 m² aménageable ainsi que d'une pièce de 11 m², laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou d'aménagement. Maison lumineuse et pleine de cachet, idéale en résidence principale comme en maison de famille. Prix : 549 000 honoraires d'agence inclus DPE : E (211.7). ? GES : E (66.7) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 782 et 5 116

À vendre, maison de village située en plein centre de Roquemaure. Sur 3 niveaux, cette maison de village offre un espace de vie fonctionnel : au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger avec une cuisine ouverte, et des toilettes. Les deux étages suivants comptent 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau/toilettes. Une terrasse tropézienne complète l'ensemble, pour profiter des beaux jours. Aucun espace extérieur indépendant, mais un emplacement idéal au coeur du village, proche des commodités. Un bien à découvrir rapidement. PRIX honoraires agence inclus 145 000 DPE à venir

Avignon, route de Montfavet, spacieux appartement en 1er et dernier étage , composé d'un séjour, cuisine indépendante, 2 belles chambres. Cour commune. facilité pour se garer. Libre fin Avril Loyer : 720 provisions OM : 10 Dépôt de garantie : 720 Honoraires locataire : 700 (visites, traitement dossier, rédaction bail : 490 Etat des lieux : 210 )

A LOUER au coeur de Châteauneuf-du-Pape Dans une maison de caractère abritant très peu d'appartements, venez découvrir ce charmant logement de type 1 situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce principale avec climatisation réversible, d'une cuisine séparée aménagée et équipée d'une plaque 2 feux et d'un réfrigérateur 'TOP', et d'une salle d'eau avec toilettes. Ses atouts : cour commune, résidence calme et proximité immédiate des commodités. Loyer : 395 dont 'Provision sur charges' (entretien et électricité des parties communes) : 20 Dépôt de garantie : 375 Frais d'agence : 210 (visite, dossier, bail : 7/m² soit 147, état des lieux : 3/m² soit 63) CONDITIONS LOCATION ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS : 3 fois le montant du loyer en revenus, seul ou à 2, en ayant un CDI avec minima 2fois le montant du loyer, CDD de plus de un an, Intérimaire longue durée accepté...Revenus sociaux non comptabilisés. Disponible courant Septembre DPE : En cours

LE PONTET, dans copropriété fermée, appartement type 4 actuellement loué 650 , bail en cours jusqu'au 05/11/2026. Au 3ème étage sans ascenseur, composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante, cellier, 3 chambres avec rangement, salle d'eau, toilettes, balcon, cave. Parking facile. Proximité immédiate : bus , commerces. DPE en cours. PRIX : 86.000 , frai d'agence inclus à charge vendeurs