Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 171 m² - 357 000€ à Rognonas 13870

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, cette charmante maison offre un fort potentiel d'évolution.

Actuellement, elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier.

Son véritable atout réside dans ses nombreuses possibilités d'agrandissement et d'aménagement, permettant de créer un espace de vie parfaitement adapté à vos besoins et à vos envies.

Un permis de construire a été accordé pour une extension avec surélévation portant la maison à plus de 160m² et une piscine. Il est actuellement valable jusqu'en avril 2027 avec la possibilité d'être modifier ou transférer .

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un projet à valoriser, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur prisé de Saint-Rémy-de-Provence.

À visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

À Védène, découvrez cette maison familiale de 146 m², offrant de beaux volumes, 4 chambres, un extérieur agréable avec piscine et de nombreux équipements de confort.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces de vie généreux et lumineux. Elle dispose notamment d'un séjour et d'une salle à manger totalisant environ 57 m², ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains et deux salles d'eau, une configuration particulièrement pratique pour une famille ou pour recevoir.

À l'extérieur, le terrain de 600 m² sans vis-à-vis accueille une piscine au chlore de 6 x 3 m, une terrasse et une cuisine d'été d'environ 30 m² : un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison bénéficie également d'équipements appréciables : pompe à chaleur, climatisation, cheminée, double vitrage bois/PVC, forage, tout-à-l'égout, ainsi qu'une toiture indiquée en bon état dans le dossier.

Pour le stationnement, le bien permet d'accueillir jusqu'à 4 véhicules et dispose également d'un box. La maison est annoncée comme étant en bon état général et immédiatement disponible.

Les + :

146 m² habitables
Terrain de 600 m²
4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée
Belle pièce de vie
Piscine 6 x 3 m
Cuisine d'été de 30 m²
Terrasse
Pas de vis-à-vis
Climatisation et pompe à chaleur
Cheminée
Forage
4 stationnements + box
Taxe foncière : 1 495

Prix : 360 000 ? Honoraires à la charge du vendeur.

Une maison particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace, un extérieur agréable et une piscine à Védène.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Artemis Immobilier 0628835723

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROGNONAS Maison familiale 4 chambres avec garage et jardin piscinable À découvrir sans tarder, cette agréable maison R+1 aux gouts du jour, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre indépendante avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour un espace parental. Ce niveau dispose également d'une cuisine d'été, d'un cellier et d'un grand garage. À l'étage, l'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une véranda, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et de toilettes indépendantes. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d''un confort optimal avec l'électricité refaite, et des prestations récentes À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain offrant la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. Les + de cette maison : 4 chambres dont une suite avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée Belle pièce de vie lumineuse à l'étage Cuisine moderne équipée Véranda Salle d'eau neuve Climatisation réversible Cuisine d'été et cellier Grand garage Jardin piscinable Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement adaptée à la vie de famille. Une visite s'impose !

Située au centre des commodités, maison en pierre offrant une surface de 145 m² habitable,grenier de 42m² avec une belle hauteur qui peut etre facilement aménagé,25 m² de dépendance et un local de 80 m² actuellement loué
Ce bien en très bon état peut convenir à une famille ou pour un investissement
Une visite s'impose...
Prix: 374400 euros FAI (honoraire d'agence à la charge du vendeur) Josiane VOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809320146 - Tarascon.

À l'écart du village, laissez-vous séduire par cette authentique partie de mas offrant deux habitations indépendantes sur une parcelle d'environ 1 000 m².

L'habitation principale d'environ 130 m² propose de beaux volumes avec une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle et, à l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un cadre idéal pour accueillir toute la famille.

Un appartement indépendant vient compléter l'ensemble avec sa cuisine, son séjour, sa chambre et sa salle d'eau. Une véritable opportunité pour recevoir vos proches, développer une activité locative ou créer un espace totalement autonome.

Plusieurs garages en rez-de-chaussée apportent un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Que vous recherchiez une résidence familiale, un projet intergénérationnel ou un investissement à fort potentiel, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.

Charme, espace, dépendance et potentiel sont les maîtres mots de cette belle opportunité à découvrir sans attendre ! Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

A mi chemin de NIMES et AVIGNON, proche autoroute et gare TGV, Dans un agréable village gardois tout commerces, au calme d'une impasse de Montfrin, en zone non inondable.

Située au pied du château , cette maison de 183 m² spacieuse et lumineuse, rénovée avec soin repose sur un terrain de 610 m², à deux pas de la place centrale.

terrain plat et piscinable, cette maison sur deux niveaux est prête à accueillir votre grande famille.
Pièce à vivre lumineuse et climatisée comme l'ensemble de la maison, elle dispose d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée donnant sur deux terrasses au Sud et à l'Est
Un séjour avec cheminée insert très chaleureux
5 belles chambres, 3 avec chacune sa salle d'eau attenante + une salle de bains indépendante et 2 wc

toiture revue / façade refaite / clim récente / cave ...
et de nombreuses autres prestations à découvrir sur place

Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 26/05/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2030 et 2810 par an.
Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avignon. Première ceinture. Maison bourgeoise de 140m² avec jardin.

À proximité immédiate des remparts et à seulement dix minutes à pied du centre historique d'Avignon, cette maison bourgeoise du début du XXᵉ siècle offre un cadre de vie aussi pratique que privilégié.
D'une surface d'environ 140 m², elle conjugue le cachet de l'ancien (volumes, escalier, atmosphère) avec des performances énergétiques rares pour ce type de bien. Son classement DPE B constitue un véritable avantage, garantissant confort et maîtrise des consommations au quotidien.
L'entrée dévoile une maison chaleureuse et bien pensée.
La cuisine aménagée communique avec une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle dès le matin.
Le rez-de-chaussée accueille également un séjour, une salle à manger, deux chambres ainsi que des sanitaires.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC indépendants.
L'ensemble est desservi par un escalier ancien au charme préservé.
À l'extérieur, un jardin clos d'environ 400 m², intime et facile d'entretien, permet de profiter pleinement d'un extérieur en cœur de ville.
La maison bénéficie d'équipements techniques performants: pompe à chaleur, isolation renforcée et panneaux photovoltaïques, assurant un confort thermique optimal et une gestion énergétique efficace tout au long de l'année.
Un grand sous-sol avec espace atelier vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités: rangement, création, bricolage ou télétravail.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, charme et performance énergétique.

Contactez-moi pour découvrir cette maison et apprécier tout son potentiel.

Honoraire charge vendeur.

Référence annonce : YB042

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1290€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe B

Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°1 de la copropriété qui comporte 02 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de : 0 €. Procédure contre le syndicat : non

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Sur la commune d'Aramon, dans un secteur recherché en fond d'impasse, venez découvrir une maison individuelle de 1980 implantée sur une parcelle arborée de 886 m².

Vous apprécierez le design architectural de ce bien ainsi qu'une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie. Cette maison d'environ 165 m² au sol sera parfaite pour une famille : bien pensée et pratique à vivre.
Le hall d'entrée, spacieux, vous conduit vers une agréable salle à manger et un salon, pour environ 50 m², dont les deux baies vitrées permettent d'accéder aux terrasses et au jardin. Cette pièce bénéficie d'une double exposition Sud Est. La cuisine, indépendante, attenante à la salle à manger est spacieuse et lumineuse.
A ce même niveau, deux belles et grandes chambres ainsi qu'une salle de bain / douche pour la partie parents.
A l'étage, une mezzanine permet d'accéder à trois chambres donnant toutes sur une agréable terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Cet étage permet d'avoir un espace totalement dédié aux enfants.

Pour plus de praticité, la cuisine a un accès direct à la buanderie et au garage. Côté prestations, fenêtres doubles vitrages, volets roulants électriques, porte de garage séquentielle avec ouverture automatique, climatisation dans certaines pièces, en 2023 réfection de la façade et isolation des plafonds et des combles.
Le jardin, joliment arboré d'oliviers et piscinable représente également un atout supplémentaire.
A la recherche d'une maison familiale, confortable et pratique, au design architectural, dans les hauteurs d'Aramon au calme absolu, vous ne serez pas déçu !

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR191
DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 et 3640 € par an. Prix moyen des énergies (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.

REF AND-ALM-2704 Située en plein coeur du centre Historique de Barbentane, belle maison Bourgeoise de 190m2 habitable, avec jardin et garage, prête à être rénovée dans son ensemble (début XXe). Dotée d'un merveilleux potentiel, de part ses nombreuses pièces, composées sur deux niveaux, sa belle luminosité, ainsi que son magnifique jardin insoupçonné, situé au pied de la colline de Barbentane, vous garantira une ambiance unique et idyllique. Le rez-de-chaussée propose deux entrées indépendantes, avec un total de quatre pièces. Idéal à rendre indépendant, soit pour du locatif, soit pour une profession libérale, ou à garder simplement dans son ensemble pour un projet de maison familiale. Le tout communique directement avec la partie garage (70m2). L'étage propose un spacieux espace de vie traversant (avec vue sur le Mont Ventoux), un cuisine indépendante, un total de 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc. La majeure partie des pièces à ce niveau donnent directement accès sur le jardin. Chauffage central au fuel, ouvertures bois simple vitrage, tout à l'égout. Plus d'informations en Agence ! REF: AND-ALM2704 Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5240.00 et 7100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANDAON IMMOBILIER : Anne-Laure MENEGHETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833490204

Située dans un environnement calme et agréable de Saint Rémy de Provence, cette maison de Plain Pied mitoyenne d'un coté d'environ 87M2 saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa situation privilégiée à proximité des commodités. Elle offre un espace de vie convivial salon/salle à manger avec cuisine, le tout ouvert sur la terrasse, ainsi que 3 chambres, un bureau, salle d'eau et WC. Implantée sur une parcelle de 234M2, elle bénéficie d'une agréable terrasse et d'un extérieur facile d'entretien, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. 2 places de stationnement privatives complètent ce bien. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder ! Prix de vente : 416000 euros FAI (honoraires d'agence à la charge vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.