Appartement à vendre - 1 chambres - 25 m² - 99 000€ à Villeneuve-les-Avignon 30400

REF HCMRCS1966 / EXCLUSIVITÉ // IDÉAL INVESTISSEUR (rentabilité: 6%) Découvrez ce spacieux studio ( T2 possible) en bon état, situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'agencement est optimisé avec une salle d'eau séparée ainsi que des WC indépendants, offrant un confort supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le chauffage est collectif au gaz, avec un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Actuellement loué. Prix: 116 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DPE:C GES:C REF: HCMRCS1966 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377.00 et 510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Avignon intra muros, idéalement situé dans quartier des Corps Saints, nous vous proposons dans une résidence bien entretenue, cet agréable appartement de type T2 de 30m² avec terrasse de 5 m², au calme mais à proximité immédiate des commerces.

Installé au 1er étage sur 3, il est en bon état et bénéficie d'une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse, véritable espace supplémentaire aux beaux jours. Le grand pin appartenant à la résidence lui permet d'être à l'abri du vis à vis et apporte fraicheur en été.
L'espace nuit accueille une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
La baie vitrée a été remplacée, elle est en double vitrage pvc et apporte luminosité et confort à la pièce principale. Les autres fenêtres sont en simple virage bois, le chauffage individuel est au gaz de ville. Il est possible de climatiser le bien.

Une adresse recherchée, une résidence rare et un extérieur appréciable font de cet appartement un bien idéal, soit pour une résidence principale, un pied à terre ou un excellent investissement locatif. Le bien est actuellement loué, contactez moi pour plus de renseignements

Honoraires à charges vendeur. Référence annonce : FR206.
DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1320 € par an. (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisque.gouv.fr.
Les biens désignés représentant les lots n°16 de la copropriété qui comporte 19 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 40€.
Florence Roudil - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le nu° 897 830 014 00014

En exclusivité, Avignon intra muros, idéalement situé dans le très apprécié quartier des Corps Saints, nous vous proposons au sein d'une résidence bien entretenue, cet agréable appartement de type T2 avec terrasse, au calme mais à deux pas de l'animation du centre ville.

Installé au 1er étage sur 3, il se présente en bon état et bénéficie d'une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse d'environ 5 m², véritable espace supplémentaire aux beaux jours.
L'espace nuit accueille une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
La baie vitrée a été remplacée, elle est en double vitrage pvc et apporte luminosité et confort à la pièce principale. Les autres fenêtres sont en simple virage bois, le chauffage individuel est au gaz de ville. Il est possible de climatiser, changer le chauffe eau et performer ainsi le DPE.

Une adresse recherchée, une résidence rare et un extérieur appréciable font de cet appartement un bien idéal, soit pour une résidence principale, un pied à terre ou un excellent investissement locatif. Le bien est actuellement loué pour une période à moyen terme, contactez moi pour plus d'informations à ce sujet.

Honoraires à charges vendeur. Référence annonce : FR207.
DPE F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1410 € par an. (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisque.gouv.fr.
Les biens désignés représentant les lots n°16 de la copropriété qui comporte 19 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 40€.
Florence Roudil - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le nu° 897 830 014 00014

REF AND-ALM-2693 À vendre -Idéal investisseur Situé au coeur du centre-ville d'Avignon, Rue J. Vernet, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, charmant T1 de 30 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 490 ( CC), assurant un rendement immédiat. A proximité des commerces, transports et toutes commodités. Immeuble avec ascenseur Confort rare en centre-ville. REF AND-ALM2693 Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 730.00 et 1010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANDAON IMMOBILIER : Anne-Laure MENEGHETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833490204

EXCLUSIVITE Dans le centre-ville, Venez découvrir ce studio fraichement rénové de 32 m². Situé au dernier étage d'une petite copropriété, ce studio propose une pièce de vie avec sa cuisine neuve, une salle d'eau avec toilette et un espace nuit. Pour votre confort : Menuiserie en PVC, chauffage électrique neuf, rénovation complète ! Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec une rentabilité possible de 7% Située au coeur de la Provence, entre Avignon, Saint-Rémy-de-Provence et les Alpilles, Châteaurenard séduit par son cadre de vie privilégié, alliant authenticité, dynamisme et qualité de vie. Commune de plus de 16 000 habitants, elle bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des grands axes routiers, de la gare TGV d'Avignon et de toutes les commodités. Réputée pour son patrimoine historique, son château médiéval dominant la ville et son centre ancien plein de charme, Châteaurenard offre également de nombreux commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles ainsi qu'un marché provençal apprécié de ses habitants. Ville dynamique à l'économie diversifiée, elle conserve une forte identité agricole tout en proposant un tissu économique développé, faisant d'elle une commune attractive aussi bien pour les familles que pour les actifs. Entre douceur de vivre, traditions provençales et proximité des principaux pôles d'emploi de la région, Châteaurenard constitue un emplacement recherché pour profiter d'un environnement paisible sans renoncer à la praticité du quotidien. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros. kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

À VENDRE en exclusivité sur ROGNONAS, dans petite résidence sécurisée, local professionnel en RDC d'env.60m², 3 pièces, salle d'eau/toilettes. Copropriété de 7 lots en cours de création. Actuellemenbt loué 460,00 /mois hors charges depuis 2006. Copropriété de 7 lots ().

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À MONTEUX

Découvrez cet appartement 3 pièces situé au sein d'une maison divisée, dans un secteur pratique et bien placé de Monteux, à proximité des commodités.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Son agencement fonctionnel et ses volumes offrent de belles possibilités pour créer un intérieur moderne, chaleureux et parfaitement optimisé.

Avec quelques travaux de rafraîchissement et une décoration personnalisée, cet appartement pourra révéler tout son potentiel. Il représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Monteux.

Les + :

- Proche centre ville
- Commodités à pied
- 2 places privatives
- local à vélo
- Chauffe eau neuf (2025)
- Location avant vente du bien 590 euros (appartement libre actuellement)

Les photographies portant la mention « généré avec l'IA » sont des propositions d'aménagement permettant de mieux visualiser le potentiel du logement. Les autres photographies présentent son état actuel.

Référence annonce:AO028 Prix de vente : 109 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: D (227 kWh/m²/an) Classe climat: B 8 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 940 € et 1320 € (année de référence : 2021 - 2022 - 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils

Appartement au 1er étage de 51 m² - Séjour spacieux d'environ 20 m² - Chauffage individuel - Deux chambres de 9.7 et 9.6 m² -Cour libre partgé devant les appartements en copropriété - Parking de la place de Vedene à quelques mètres. Proches de toutes commodités, situé dans un espace historique à dans le village des hauteurs de Vedène. A proximité immédiate de Le pontet, Avignon, et à moins de 19 kms de l'Isle sur la sorgue. Contactez l'équipe d'Artémis Immobilier pour organiser votre visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE sur ROGNONAS en exclusivité, appartement au 1er étage d'env. 45m² habitables, comprenant une cuisine indépendante, salon avec mezzanine/bureau, 1 chambre avec placard, salle de bains et toilettes indépendant. Actuellement loué 423 /mois hors charges . Copropriété de 7 lots en cours de création . DPE en cours Copropriété de 7 lots ().

À VENDRE en exclusivité sur Villeneuve les Avignon, situé dans un cadre verdoyant, appartement P2 d'env. 30m² habitables, pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre avec dressing et salle d'eau/toilettes. Terrasse avec cour + 1 place de stationnement. Climatisation réversible. Actuellement loué 525,00 HC/mois. Petite copropriété en cours de création.