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Propriété familiale avec piscine à Prunelli-di-Fiumorbo Imaginez-vous au cœur d’un environnement paisible et pourtant à seulement quelques minutes des commodités. Cette propriété de 240 m² habitables déploie ses atouts sur deux niveaux et 12 pièces, avec 7 chambres, pour accueillir une grande famille, développer une activité de maison d’hôtes ou concrétiser un projet locatif rentable. Modulable selon vos envies elle se compose : - Maison principale T7 – environ 148 m² Rez-de-chaussée : vaste séjour baigné de lumière avec espace salle à manger, cuisine indépendante, bureau, cellier et buanderie. À l’étage : suite parentale avec salle d’eau et dressing, 3 chambres supplémentaires, salle de bain avec toilette. - Appartement attenant T3 – 53 m² de plain-pied : séjour-cuisine, 2 chambres, salle de bain avec toilette. - Appartement indépendant T2 – 38 m² : pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre avec dressing. Le tout érigé sur un terrain de 1 650 m², complété par une belle piscine pour vos instants de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l’opportunité de personnaliser entièrement cette propriété à votre goût.

Duplex 83 m² + Jardin + Garage + Cave A Rumilly, 30 mn d'Annecy, au calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant compromis entre maison et appartement. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et le placard intégré, offrant une fonctionnalité optimale. La spacieuse pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin idéalement exposé sur la verdure, au calme . Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert une belle suite parentale avec rangements sur mesure et salle d’eau privative équipée d'une douche à l’italienne. Deux autres chambres avec dressing ou placard, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC, viennent parfaire l’espace nuit. Une cave et un grand garage complètent ce bien rare sur le secteur. Les Charges de copropriété s'élèvent à 236 euros/mois (incluant chauffage et eau chaude) Les + : DPE C - Situation géographique idéale - Cave + Garage A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de proximité.

SUPERBE 3 PIECES - GRASSE SUD RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS En exclusivité Dans une Belle Résidence de Standing avec Piscine, tennis et parc complanté d'Oliviers, Lumineux 3 Pièces d'env. 70 m² en RDC surélevé avec Terrasse. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, Séjour de 20 m² env. donnant sur la terrasse, Cuisine semi-ouverte, 2 belles chambres, salle de douche et toilettes indépendants. Climatisation réversible Chauffage et eau chaude au Gaz avec chaudière individuelle. 1 place de stationnement en sous-sol et 1 Cave. Proximité des écoles, des commerces et accès facile à la pénétrante. 200 euros de charges mensuelles (eau froide et entretien chaudière inclus dans les charges) 78 Lots d'habitation Honoraires charges Acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Merci de contacter Bruno Simet au 00 33 6 67 09 60 18 pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements.
À vendre Maison de plain-pied avec vue panoramique sur les hauteurs d'Hégenheim
Découvrez ce lumineux plain-pied de 240 m² dont 120 m² habitables et 120 m² de sous-sol en partie chauffé, érigé sur un vaste terrain clos de 2 000 m². Construite en 1967 et rénovée en 2022, cette maison rare bénéficie d'un emplacement d'exception au coeur du Carré d'Or de la colline d'Hégenheim, offrant une vue dégagée plein sud sur Bâle et le Jura suisse.
Espaces intérieurs
Hall d'entrée accueillant
Séjour lumineux de 30 m² avec plafond cathédrale, cheminée et baies vitrées ouvrant de plain-pied sur une terrasse de 90 m², bordée par la forêt pour une intimité totale
Salle à manger de 16 m² avec grande armoire intégrée
Cuisine moderne et équipée (réfrigérateur 230 L, congélateur 230 L, plaque induction, four vapeur)
Trois chambres de 16 m², 12 m² et 10 m²
Deux salles de bains :
Une avec douche, baignoire et WC
Une avec douche
Espaces annexes
Garage intégré
Double garage indépendant
Atelier
Sous-sol en partie chauffé
Cadre de vie
Un environnement privilégié, au bord de la forêt, à seulement :
2 minutes à pied de la boulangerie, de l'école et de la supérette
2 minutes en voiture du collège
Performance énergétique
Classe énergétique : C (133 kWh/m²/an)
Émissions de GES : A (4 kg CO?/m²/an)
Consommation finale : 91 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels : 1 013 à 1 371
Deutsch:

Bitte kontaktieren Sie Bruno Simet unter 00 33 6 67 09 60 18 für eine Besichtigung oder weitere Informationen.
Zu verkaufen Bungalow mit Panoramablick auf den Höhen von Hégenheim
Entdecken Sie diesen lichtdurchfluteten Bungalow von 240 m², davon 120 m² Wohnfläche und 120 m² teilweise beheiztes Untergeschoss, auf einem großzügigen, eingezäunten Grundstück von 2 000 m². Das Haus wurde 1967 erbaut und 2022 renoviert. Es liegt in einzigartiger Lage im Carré d'Or von Hégenheim und bietet einen unverbaubaren Südblick auf Basel und den Schweizer Jura.
Innenräume
Einladender Eingangsbereich
Helles 30 m² Wohnzimmer mit Kathedraldecke, Kamin und großen Fensterfronten mit direktem Zugang zur 90 m² Terrasse, umgeben vom Wald für absolute Privatsphäre
Esszimmer mit 16 m² und großem Einbauschrank
Moderne, voll ausgestattete Küche (Kühlschrank 230 L, Gefrierschrank 230 L, Induktionskochfeld, Dampfbackofen)
Drei Schlafzimmer (16 m², 12 m², 10 m²)
Zwei Badezimmer:
Eines mit Dusche, Badewanne und WC
Eines mit Dusche
Nebenräume
Integrierte Garage
Doppelgarage (separat)
Werkstatt
Teilweise beheiztes Untergeschoss
Wohnumfeld
Eine privilegierte Umgebung direkt am Waldrand, nur:
2 Gehminuten zur Bäckerei, Schule und zum Supermarkt
2 Fahrminuten zur weiterführenden Schule
Energieeffizienz
Energieklasse: C (133 kWh/m²/Jahr)
Treibhausgas-Emissionen: A (4 kg CO?/m²/Jahr)
Endverbrauch: 91 kWh/m²/Jahr
Geschätzte jährliche Kosten: 1 013 bis 1 371
English:

Please contact Bruno Simet at +33 6 67 09 60 18 to arrange a viewing or for further information.
For Sale Single-storey house with panoramic views on the heights of Hégenheim
Discover this bright single-storey property of 240 m², including 120 m² of living space and 120 m² of partly heated basement, set on a large enclosed plot of 2,000 m². Built in 1967 and fully renov...

Villa T4 Saite Lucie de Porto Vecchio Découvrez cette charmante villa indépendante idéalement située à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, à quelques minutes seulement des plages de Fautea. Avec une surface d’environ 125 m², son environnement est paisible. Nichée au sein d’une résidence sécurisée avec portail, elle bénéficie d’un cadre idyllique tout en restant proche des commodités. La villa s’organise autour d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et de deux WC. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte idéale pour vos repas d’été, ainsi que d’un porche reliant directement la maison à un spacieux garage. Le terrain, entièrement clôturé, est soigneusement aménagé et agrémenté d’essences locales, créant une atmosphère chaleureuse et méditerranéenne. Un bien rare, fonctionnel et accueillant, parfait pour devenir votre futur cocon familial.

En Exclusivité !
Maison de caractères située dans un environnement privilégié avec vue sur la campagne.
Anciennement Mazet, elle est devenue une belle demeure de plus de 192m².
En rdc, pièce de vie de 44m² en pierres, cuisine équipée, buanderie, et grande pièce de 35m²
pouvant se transformer en suite parentale.
Au 1er étage, 3 grandes chambres dont une avec dressing ou bureau, une salle de bain et une salle d'eau.
Côté extérieur, piscine chauffée, garage de 50m², terrain arboré et clos avec 2 accès.
Dv PVC et volets bois, poêle à granule, radiateurs électriques, portail électrique, fosse septique aux normes...
A voir très vite!

NOUVEAU À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ !
A quelques minutes à pied de la gare et des commerces, venez découvrir cette maison indépendante d'une superficie de 120m² environ, sur une parcelle de 193m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, salon, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'une pièce faisant office de buanderie et chaufferie.
Deux pièces supplémentaires avec accès indépendant complètent ce niveau. Elles pourront convenir pour une profession libérale, de bureau, salle de jeux ou tout simplement de chambres supplémentaires.
A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec toilettes.

L'espace extérieur joliment végétalisé est idéal pour recevoir ou simplement profiter en famille. Un garage complète cet ensemble.

Visite virtuelle disponible dans l'annonce.

Cette maison est présentée au prix de 255000, honoraires à la charge du vendeur.
Référence : FL25-1908

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2870, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
DPE D / GES D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Belle longère entièrement rénovée de plus de 180m² habitables offrant entrée, séjour de 50m² avec cheminée, cuisine semi ouverte équipée, 5 chambres dont 3 en rdc, salle de bains et douche, belle pièce palière, dépendance, garage, jardin clos de 1000m².

Découvrez cette charmante maison de village en pierre de 80 m², située à Cavillargues, à 30 minutes d'Uzès.

Ce bien se compose de deux logements distincts : un studio de 26 m² et un appartement d'environ 54 m², parfaits pour un investissement locatif ou pour accueillir votre famille.

Le studio, cosy et fonctionnel, dispose d'une petite terrasse intime, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage, l'appartement comprend une chambre confortable, une cuisine et une terrasse sur les toits, offrant un espace extérieur agréable.

Chaque logement est équipé de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, garantissant confort et intimité pour tous. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage de 55 m², parfait pour le rangement ou pour abriter votre véhicule, le tout sur une parcelle de 122 m².

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village avec un potentiel locatif dans un cadre paisible et charmant !




Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

L'agence SG conseil et patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 68 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente (2022) à Eyguières avec vue sur les Alpilles. Ce bien est traversant et il est en excellent état, se compose de 3 pièces, dont un salon cuisine avec accès direct sur la terrasse ,2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Vous disposez également d'une terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente.

L'appartement dispose d'un garage fermé et d'un accès PMR, ainsi que d'un sous-sol. La sécurité est assurée par un digicode et un portail électrique. Les fenêtres en pvc double vitrage et les volets en bois garantissent une bonne isolation.
Cet appartement répond à toutes les dernières normes de construction.

Situé à seulement quelques pas du centre ville cet appartement est idéalement placé.

Ce bien est une exclusivité de l'agence SG Conseil & Patrimoine et bénéficie d'une garantie décennale. Ne manquez pas cette opportunité !
Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1280.00 euros.

Rare en plein centre ! À deux pas des commerces, écoles et du conservatoire, découvrez cette maison de ville de 123 m², pleine de charme et de potentiel.

En rez-de-chaussée : un vaste garage de 48 m², une remise de 10 m² et un espace bien-être avec jacuzzi de 14 m².
Au premier étage : 3 chambres, dont 2 avec accès direct à un patio de 16 m², un bureau, deux salles d'eau et un dégagement.
Au dernier niveau, baigné de lumière : un espace TV, un séjour avec cuisine ouverte de 37 m² et une terrasse de 12 m² avec vue dégagée sur les toits et la verdure.

2 extérieurs
Stationnement privatif
Emplacement idéal
Bien rare sur le secteur

Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort… et de vie de quartier !

SALON DE PROVENCE (13300) Située à moins de 15 minutes du centre-ville et idéalement située à proximités des écoles, transports et commerces. Jolie maison de caractère de 1935 denviron 142 m2 sur 2 niveaux et 562 m2 de terrain avec jardin arboré, piscine et terrain de pétanque, elle se compose : - Au rez-de-jardin : une entrée, 2 CHAMBRES, une salle deau, des toilettes séparés, une buanderie et un dégagement. (Possibilité de mettre une baie vitrée dans lune des chambres donnant de plain-pied sur la terrasse du jardin). - au niveau supérieur : Salon lumineux avec cheminée (31 m2) et terrasse (exposition SUD), une cuisine ouverte avec espace dînatoire, 2 CHAMBRES, une salle d'eau et des toilettes séparées. - Jardin arboré de 560 m2 avec piscine (9x4m). - Possibilité de stationnement pour 2 voitures dans la cour intérieure de la maison. - BELLE DISPOSITION avec étage enfants/parents - SITUATION IDEALE à moins de 15 min. à pied du centre-ville, - JOLI PARQUET CHEMINEE CARREAUX DE CIMENT dorigine, - DOUBLE VITRAGE - BONNE ISAOLATION (DPE C), CLIMATISATION REVERSIBLE DANS LES CHAMBRES - RENOVATION RECENTE (façade extérieure, terrasse en rez-de-jardin) - TOITURE BON ETAT, - CALME - LUMINEUX CHEMINEE - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - JARDIN ARBORÉ PISCINE (moteur et liner neufs) TERRAIN DE PETANQUE Idéalement situé, proche de toutes les commodités (écoles, collège et lycée, commerces, cinémas, tennis, piscine, et à seulement 15 min à pied de la gare de Salon, à 50 min. gare TGV dAvignon ou Marseille, 40 min. de la gare dAIX en Provence. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111874) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr