Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 79 m² - 520 000€ à Antibes 06600

Située sur la commune du Cannet, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de type 5 pièces offrant un cadre de vie agréable et convivial. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison dispose d'un grand séjour, une véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, de 3 chambres ainsi qu'un studio indépendant, le tout très fonctionnel adapté à toute la famille. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une spacieuse terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et accueille un agréable espace barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Coté confort, la maison est entièrement climatisée et équipée de fenêtres en double vitrage, garantissant économie et bien-être tout au long de l'année. Un garage fermé complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Possibilité de stationner deux autre véhicules. Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Contactez nous pour organiser une visite. Guillaume Richard 06.69.74.84.75 Guillaume RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ :Votre agence Agresta Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison de 128 m² située sur les hauteurs de Pégomas, dans un environnement calme et recherché. Cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez un spacieux séjour/salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres, dont une de plain-pied. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1600m2 piscinable. La propriété dispose également de nombreux stationnements ainsi que d'un carport. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en conservant une belle intimité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez Agresta Immobilier au 04 93 36 35 14 pour organiser votre visite. CARLA AGRESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

UN JOYAU DU PATRIMOINE GRASSOIS Plongez dans l'histoire avec cette demeure d'exception de la fin du XIXe siècle, signée par l'architecte renommé J.R. Rosso. Véritable manifeste du style néo-régionaliste, cette propriété est classée Bâtiment Remarquable (OAP Patrimoine) par la commune, garantissant la préservation de son architecture unique. UN CACHET ARCHITECTURAL UNIQUE - Silhouette iconique : Édifice majestueux avec sa célèbre tourelle en pierre apparente. - Volumes généreux : Environ 277 m² habitables pour une surface totale de plus de 400m² offrant un potentiel de rénovation hors norme. - Composition : 12 pièces réparties sur plusieurs niveaux, incluant des éléments de caractère tels qu'un fumoir, une salle de jeux et de multiples chambres avec balcons. - Extérieur : Terrain de 594 m² offrant un havre de paix sans vis-à-vis, à deux pas du centre-ville. UN PROJET DE PASSION Cette villa attend une rénovation d'envergure pour retrouver sa splendeur d'antan. C'est l'opportunité rare de redonner vie à un élément protégé du patrimoine local : - Structure saine et charme de l'ancien préservé. - Idéal pour un investisseur averti, un marchand de biens ou un amoureux du patrimoine souhaitant créer une résidence de prestige. - Annexes incluses : Grand garage de 35 m², cave, buanderie et lavoir. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE proche vieille ville. Située à deux pas des parfumeurs, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commodités, les écoles (Collège Carnot, Lycée Amiral de Grasse) et les transports.

Dans le secteur de St François à Grasse, cette authentique maison en pierre du 19 éme siècle séduit par son charme intemporel et son caractère provençal préservé. Edifiée sur un terrain d'environ 1300 m2 elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Développant une surface habitable de 171 m2, la propriété dévoile de beaux volumes baignés de lumière, où les matériaux anciens s'harmonisent également avec le confort actuel. Pierres apparentes, authenticité des lieux et atmosphère chaleureuse confèrent à cette demeure un charme unique. Le jardin généreusement arboré, invite à la détente. Cette propriété de caractère constitue un véritable havre de paix, idéale pour une résidence principale, comme pour une maison de famille. Le terrain est plat et piscinable. Enorme sous-sol pour atelier ou rangement. Stationnement sur la propriété pour plusieurs véhicules. A quelques minutes des différents principaux axes routiers. A visiter sans tarder Guillaume Richard 06.69.74.84.75 Guillaume RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RETOUR A LA VENTE (refus de prêt) Votre agence Agresta immobilier vous propose en exclusivité une villa de maçon d'environ160 m² sur une parcelle de 940 m²

Située en position dominante dans un Domaine recherché d'Auribeau sur Siagne, venez découvrir cette villa de maçon offrant une vue imprenable sur la verdure et les collines environnantes au calme absolu
Construite au début des années 2000, elle est actuellement composée de 3 appartements indépendants. Elle offre cependant le potentiel d'être facilement unifiée pour ne former qu'une maison familiale. (trémies déjà faites)
En Rez-de-jardin, elle dispose d'un 4 pièces avec séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau), 1 Salle de douche et un WC. Garage et caves.
En Rez-de-chaussée, vous trouverez un studio avec alcôve d'environ 48 m² avec terrasse et stationnement et un deux pièces d'environ 38 m² avec terrasse et stationnement. 3 entrées indépendantes.
Combles aménageables (trémie et escaliers existants)

Idéale pour une ou plusieurs familles et pour un investissement locatif

Pour toutes questions n'hésitez pas nous contacter au 04.93.36.35.14

Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation.
Charges annuelles : 416.00 euros.

Le Bar sur Loup A pied au village ! En co-exclusivité

Envie de calme et de verdure sans être isolé ? Cette maison de 100 m² env. est faite pour vous. À deux pas du village de Bar-sur-Loup et de ses commerces, elle offre un cadre de vie idéal.

L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres de plain-pied, d’une salle de bains et d’une grande pièce à l’étage à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre…).

À l’extérieur, profitez d’un terrain d’environ 995 m² avec piscine et cuisine d’été : l’endroit parfait pour les beaux jours entre amis.

Bonus : un garage et un studio indépendant, idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif.

Honoraires à la charge du vendeur.
Infos risques : georisques.gouv.fr
Bien présenté par G. SIMON EI

Exclusivité Le Bar sur Loup Nichée à quelques minutes des commerces de Chateauneuf de Grasse, dans un écrin de verdure, au cœur d’un environnement paisible et champêtre, cette charmante villa de plain-pied invite à la douceur de vivre. Elle se compose d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine conviviale, de trois chambres confortables, d’une salle de douche, ainsi que d’un bureau en mezzanine, idéal pour travailler en toute tranquillité.

Un garage et un atelier complètent ce bien.

Un jardin d’environ 1300 m², fleuri et joliment planté d’oliviers, s’étend et offre un véritable havre de paix, propice à la détente et aux beaux jours.

Honoraires charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien présenté par G.SIMON EI

À VENDRE - Maison familiale avec piscine – 4 chambres – La Roquette-sur-Siagne Dans un environnement résidentiel prisé, au cœur d’un domaine sécurisé et convivial d’environ 50 lots avec tennis et terrain de pétanque, découvrez cette maison individuelle de 105 m², idéale pour une vie de famille.

Vous serez immédiatement séduits par ses extérieurs d’environ 220 m² avec jardin et piscine, exposé Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

La maison propose une configuration fonctionnelle et agréable :
• Un espace de vie spacieux
• 4 chambres à l'étage
• Une distribution pensée pour le confort du quotidien

Côté Stationnement :
• 3 places extérieures
• Garage de 16 m² (carrelé, isolé, avec eau et évacuation – accès direct cuisine)

Côté Extérieurs & prestations :
• Jardin aménagé avec arrosage automatique (Rain Bird – 4 zones)
• Piscine 6,5 x 3,5 m en béton armé (rénovée en 2019 – PVC armé)
• Filtration diatomées (qualité supérieure)
• Terrasse et plage piscine en travertin (2019)
• Pergola avec toile micro-perforée
• Éclairage extérieur LED
• Abri de jardin de 20 m² cadastré (possibilité cuisine d’été)
• Barbecue maçonné
• Système de drainage complet (toiture + jardin)

Côté Confort & équipements :
• Climatisation Daikin complète (RDC + 4 chambres)
• Domotique (pilotage smartphone + Google Home / Alexa)
• Installation électrique refaite (2020 – Legrand Céliane)
• Cumulus 200L (2019 – Atlantic)
• Cheminée à foyer fermé
• Fibre optique
• Tout-à-l’égout
• Plomberie accessible (entretien facilité)

Côté Consommations actuelles :
• Eau : 67 euros / mois
• Électricité : 129 euros / mois (contrat 12 kVA)

Localisation :
• Secteur résidentiel calme et recherché
• Accès rapide autoroute
• À proximité de Grasse
• Domaine avec tennis et pétanque

Performance énergétique :
• DPE : C
• GES : A

Une maison offrant un parfait équilibre entre confort, praticité et qualité de vie.

Contactez rapidement Yannick pour organiser une visite !! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +33762810915 yannick.homeimmo@gmail.com

GRASSE – MAISON DE CHARME AU CALME ABSOLU Grasse (limite Plascassier) Située dans un environnement paisible, au calme total, cette maison de caractère développe environ 160 m² répartis sur plusieurs niveaux.

Mitoyenne d’un côté, elle séduit par son authenticité et son fort potentiel après rafraîchissement.

Elle se compose de :

5 chambres
Un séjour
Une salle à manger
Une cuisine indépendante
Un bureau

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin exposé Sud-Est, idéal pour les journées et les moments de détente.

3 places de stationnement.

Une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques à réinventer selon leurs envies.
Idéal famille ou projet de résidence secondaire pleine de charme.

À VENDRE – EXCLUSIVITÉ – Maison atypique et modulable de 104,52 m² à Golfe-Juan Découvrez cette maison pleine de caractère, offrant 104,52 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une configuration modulable de 5 à 6 pièces selon vos besoins. Une opportunité rare qui revient sur le marché.

Le troisième niveau, plus de 25 m² aménagés sous combles, constitue aujourd’hui un espace dédié aux enfants : salle de jeux, chambre, salle de bain avec WC… un véritable univers sous les toits.
Demain, ce même espace peut devenir une suite parentale remarquable, offrant un étage intime et totalement privatisé.

Les atouts :
• 4 à 5 chambres possibles, idéal pour accueillir toute la famille
• Accès pratique : entrée par le garage avec arrivée directe dans la maison ou par l’entrée principale
• De beaux volumes, lumineux et au calme
• Emplacement recherché à proximité immédiate des plages, du port, des commerces et des commodités
• DPE C / GES A – Confort thermique et performance énergétique au rendez-vous.

Une maison atypique à découvrir rapidement avec Yannick !! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +33762810915 yannick.homeimmo@gmail.com