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Ref 11896 - 87 200 HAI Situé au coeur de la station thermale de Bagnoles de l'Orne, cet appartement 2 pièces d'environ 40m2 est l'opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se situe dans une résidence sécurisée et bien entretenue, dans un cadre agréable. Il se compose d'une entrée, salon-séjour avec accès sur le balcon, coin cuisine, salle d'eau récemment refaite, chambre spacieuse avec placard et balcon. A quelques minutes à pied du centre ville, de la station thermale, des restaurants et des activités locales. Place de parking attitrée Charges de copropriété annuelles 2024/2025 : 1193.61 Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1193.00 euros.

MAISON DE VILLAGE - COEUR ST BARNABÉ EXCLUSIVITÉ - Cette maison de village offre un cadre de vie recherché, au calme, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun de Saint-Barnabé. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée et dotée d’un élégant plan de travail en granit vert d’eau. Une baie vitrée à galandage ouvre sur un agréable jardin, idéal pour profiter des belles journées d’été À l’étage, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie composent l’espace nuit. Au dernier niveau, une grande pièce polyvalente actuellement aménagée en salon TV et bureau. Elle peut aisément être transformée en suite parentale ou permettre la création de chambres supplémentaires selon les besoins. Une terrasse plein sud vient compléter les espaces extérieurs, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées de mi-saison, comme les soirées d’été. Enfin, le sous-sol de 20m² bien ventilée et de belle hauteur sous plafond pourrait accueillir une salle jeu, de sport ou de musique. Garage aisé dans la rue. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - AIGUES MORTES Venez découvrir cette maison 4 pièces de 111m² (120m² utile) idéalement implantée sur un terrain de 215m² entièrement clos, elle offre un environnement préservé, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale comprenant chambre et salle d'eau privative. Les espaces de vie ouverts et bien agencés, créent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d 'eau et WC complètent l'ensemble pour accueillir enfants ,famille ou invités . Coté extérieur, une piscine hors sol vous attend pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, dans votre espace privatif clos et sécurisé. Pour plus de renseignements, n hésitez pas à nous contacter .

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : Sur la commune de Saint Didier au Mont d'Or, en limite de Champagne au Mont d'Or et à seulement 2 km du métro de la Gare de Vaise, dans une petite copropriété de 6 logements, un appartement de type 4 en Duplex inversé disposant de 174 m² au sol pour 144 m² en loi Carrez avec terrasse privative. Dans un environnement bucolique et privilégié, découvrez cet appartement situé en dernier étage et accessible de plain-pied, au sein d'une copropriété à taille humaine, nichée entre forêt et rivière, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et commodités, à moins de 1,5 km. À l'abri des regards indiscrets, ce bien offre une réelle intimité, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie, sans renoncer à la praticité. L'appartement s'ouvre sur une véritable entrée, et l'espace jour est accessible après une dizaine de marches, offrant une transition agréable vers les espaces de vie. Vous découvrirez ensuite un vaste espace de 84 m² au sol dans un esprit loft baigné de soleil, climatisé et équipé d'un insert bois, composé d'espaces disposant chacun de leur fonctionnalité. Une cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à une très belle pièce de vie mansardée aux volumes généreux accueillant les espaces séjour, salon et bureau, le tout ouvert sur une grande terrasse de 45 m² sans vis-à-vis, parfaite pour les siestes bercées au son de la rivière voisine en été, ou bien les dîners et soirées entre amis. Une salle de bains disposant d'une baignoire et d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant et un espace buanderie complètent ce niveau. Notez qu'une 4ème chambre de type suite parentale est réalisable à cet étage. En descendant les escaliers, vous découvrirez un espace nuit parfaitement agencé, composé de trois belles chambres aux surfaces généreuses (13, 14 et 19 m²), d'une salle d'eau, d'un second WC indépendant ainsi que d'un espace de rangement. Deux places de parking extérieures et une cave complètent ce bien rare et atypique à découvrir sans tarder. Vous apprécierez ce cadre de vie privilégié, appelé à se valoriser davantage avec l'enfouissement des réseaux électriques prévu d'ici la fin de l'année ainsi qu'un réaménagement de la voirie mettant à l'honneur les mobilités douces. Prix : 579 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 26 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1599.00 euros.

EXCLUSIVITE BRINDAS, venez découvrir ce beau terrain plat viabilisé dans un environnement calme et verdoyant d'une surface de 673 m2 bénéficiant d'une exposition Sud / Est, garantissant un ensoleillement optimal.
Sur ce terrain, le coefficient d'emprise au sol permet la construction d'une maison d'une surface de 205 m2 repartie sur deux niveaux+ la possibilité de 40 m2 d'annexes.
COUP DE COEUR pour ce terrain libre de constructeur, offrant une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible.
288 000 EUR (honoraires charge vendeurs)

MAISON 6 PIÈCES DE 200 m² AU CALME + PISCINE – MOUANS-SARTOUX MOUANS-SARTOUX – Située dans un environnement calme, cette maison d’environ 200 m², exposée sud-est, est édifiée sur un terrain de 1 426 m² avec piscine, à pied du centre et de toutes les commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour / cuisine / salle à manger, de 2 chambres, chacune avec sa salle de douche, ainsi que d’un toilette indépendant. À l’étage, elle comprend 3 chambres, dont une avec salle de douche, une salle de bains et un toilette indépendant. Un abri voiture se trouve également sur le terrain. Prestations : • Climatisation réversible • Double vitrage • Tout-à-l’égout • Panneaux solaires • Proche des commodités à pied

Située dans un quartier très recherché à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison de plain pied offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Elle se compose d'un double salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'une belle véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire agréable toute l'année Un cellier complète l'ensemble pour plus de rangement À l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin paysagé sur une parcelle de plus de 550 m2. Un garage indépendant de 30 m2 avec cave vient compléter ce bien ! Faites vite c'est une maison rare sur le secteur idéale pour une vie de famille dans un environnement recherché ! Honoraires à la charge du vendeur. ref: 2973

Située dans un secteur calme de Cavaillon, cette maison individuelle de 124 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 43 m² exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'une chambre de 14 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Extérieurs : ? Terrain clos ? Piscine existante ? Terrasse ? Garage 15 m² ? Auvent 6 m² Travaux à prévoir Le bien nécessite une rénovation globale (intérieur et modernisation), idéal pour créer un projet à votre image. Les + : ? Maison individuelle (non mitoyenne) ? Bonne exposition (plein sud) ? Volumes intéressants ? Eau de ville + forage ? Raccordement tout-à-l'égout Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur Décomposés : 280 000 net vendeur, 16800 ttc honoraires à la charge de l'acquéreur DPE : D GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1490 . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 04/01/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Agresta Immobilier vous propose une maison située au coeur du village de Pégomas, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette charmante villa de construction traditionnelle développe environ 168 m² habitables et bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité, notamment grâce à une vaste pièce de vie de plus de 47 m², exposée Sud / Sud-Ouest, agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine, entièrement aménagée et d'environ 15 m², complète harmonieusement cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse pièce de vie regroupant séjour, salon et salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres de plain-pied avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires d'environ 19 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions, dans un cadre de vie paisible et privilégié. Côté stationnement, un garage avec accès direct à la maison ainsi que plusieurs places extérieures viennent compléter les prestations. Cette propriété constitue une maison familiale idéale, alliant confort, volumes et emplacement central, un bien rare sur le secteur. Prix : 685 000 Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par votre agence Agresta Immobilier en co-exclusivité. CARLA AGRESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence : 14132- L'immobilier par Rémi SERAIS Idéal pour une famille recherchant 4 chambres en périphérie d'Alençon. L'immobilier par Rémi SERAIS vous invite à découvrir, à 5kms au Nord-Ouest d'Alençon sur la commune de Colombiers, cette maison de ville rénovée d'environ 158m² habitables proposant des espaces spacieux et fonctionnels. Habitable de plain pied, cette maison en très bon état d'entretien vous propose : Au RDC : une entrée directement ouverte sur la cuisine salle à manger entièrement aménagée et équipée avec îlot central, une première chambre, un grand salon séjour de plus de 36m² (conduit de cheminée existant) , une salle d'eau, un WC séparé, un espace de rangement. A l'étage, un vaste palier avec des rangements dessert : trois chambres fonctionnelles, un espace bureau (ou chambre d'appoint), une salle de bains, un WC séparé. Un garage attenant de plus de 40m² avec espace aménagé et une cave complètent la maison principale. L'ensemble sur une belle parcelle close de 970m² au calme du bourg de Colombiers. Ecole primaire à 1.5km L'immobilier par Rémi SERAIS, votre expert immobilier en Normandie.

L'agence Martigues Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 4 de 84 m2 situé dans un environnement calme et recherché à Martigues.

Lumineux et parfaitement entretenu, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec une belle vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.

L'appartement dispose de nombreux rangements et bénéficie d'un agencement optimisé, idéal pour une vie de famille confortable.

Vous apprécierez également ses prestations complémentaires, incluant une cave et un garage en sous-sol, offrant un réel confort au quotidien.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes commodités, ce bien allie tranquillité et praticité.

Climatisé et en excellent état, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? **Appartement T4 Lumineux et Spacieux** ? Découvrez cet écrin de vie baigné de lumière et de sérénité, un T4 de 83.75 m² niché au premier étage d'une résidence paisible construite en 1970. Libre de toute occupation, cet appartement vous attend pour écrire les plus belles pages de votre histoire. Entrez dans un espace de vie baigné par une lumière naturelle généreuse, filtrée par de magnifiques ouvertures en PVC/aluminium équipées de double vitrage. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse privative de 20 m², idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées étoilées en compagnie de vos proches. Le salon spacieux, meublé d'une cuisine aménagée, devient le coeur battant de votre foyer. À l'écart du bruit, trois chambres lumineuses vous offrent l'intimité et le repos dont vous rêvez. Leurs dimensions généreuses permettent d'accueillir des meubles de qualité et de créer une atmosphère apaisante. La salle de bain, sobre et fonctionnelle, est équipée de tout le nécessaire pour un quotidien sans souci. Avec ses deux terrasses, dont une couverte et l'autre ensoleillée, cet appartement vous offre la possibilité de savourer chaque saison. Le système de chauffage de ville, discret et efficace, vous assure une température agréable toute l'année. Le stationnement intérieur, situé dans un garage sécurisé, vous garantit une place de parking à l'abri des intempéries. Construite en 1970, cette résidence allie le charme des immeubles de cette époque à des rénovations modernes qui en ont fait un lieu de vie agréable et fonctionnel. Son emplacement stratégique et son calme olympien en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent une résidence à taille humaine. Ne laissez pas ce joyau immobilier vous échapper ! Contactez dès aujourd'hui nos experts d'OSABA Immobilier pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce T4 lumineux et spacieux. ? Appelez-nous au 01 23 45 67 89 ou envoyez-nous un email à contact@osaba-immobilier.fr pour prendre rendez-vous. Votre rêve de vie commence ici. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 263 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 et 1680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSABA Immobilier : Marie CARRERE Agent commercial (Entreprise individuelle)