Appartement à vendre - 2 chambres - 57 m² - 220 000€ à Les-Pennes-Mirabeau 13170

Idéalement situé, proche des commerces, transports et de toutes les commodités, dans une résidence bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement. En rez-de-chaussée, ce spacieux 3/4 pièces d'environ 85 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour d'environ 35 m², baigné de lumière, ouvert sur une agréable loggia où il fait bon profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et pensée pour un usage pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing, idéal pour le télétravail ou pour optimiser le rangement. La salle d'eau et les WC indépendants apportent un confort supplémentaire. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos envies et votre style. Des stationnements libres au sein de la résidence complètent ce bien. Les photos ont été meublées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle afin d' illustrer le potentiel d'aménagement. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

À VENDRE appartement T3 dans une résidence sécurisée.
Situé dans l'emblématique copropriété Le Marceau, construit par Claude Gros « Patrimoine du XX siècle », est une référence architecturale des années 60, offrant un cadre de vie unique avec halls décorés de fresques de Pierre Ambrogiani d'inspiration moderne. Vous serez à proximité des transports (métro, bus) et à quelques minutes des quartiers dynamiques de la Joliette et du Vieux-Port, sans oublier l'Hôpital européen.
Cet appartement de type 3 vous accueille au 7e et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée.
Lumineux d'une surface d'environ 56 m², composé de deux chambres, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains, wc, placards, véranda, terrasse et cave.
Les + :
Dernier étage avec vue dégagée
Copropriété emblématique, sécurisée avec gardien
Proximité des transports et des commerces
Idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et convivial sur Marseille.
Honoraires à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2760.00 euros. Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BARBENTANE, au calme, dans résidence sécurisée, joli appartement avec vue dégagée offrant une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine moderne équipée accès terrasse, 2 chambres avec placard, salle de bains, toilettes. 2 places de stationnement privatif.
Copropriété de 76 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 836.00 euros.

Situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, découvrez ce charmant appartement de type 3 à rafraîchir offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous apprécierez également son petit extérieur exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
L'emplacement est un véritable atout : toutes les commodités (commerces, transports, écoles) sont accessibles à pied en seulement deux minutes, facilitant le quotidien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 30 000 .
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.

A vendre en exclusivité / Les Pennes Mirabeau : Idéalement situé à l'entrée des Pennes Mirabeau, cet appartement de 40m² en dernier étage combine le confort d'un intérieur moderne et le luxe d'un extérieur privé.

Atouts majeurs :
- Rénovation totale : Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, ce bien offre une luminosité exceptionnelle et une ambiance moderne 'prêt-à-vivre'. Posez vos valises dans cet espace optimisé où chaque détail a été soigné.
- Extérieur unique : Jardin joliment paysagé avec terrasse bois et pergola. Terrasse mobile coulissante au-dessus de la piscine.
- Petite copropriété : Seulement 2 lots, aucune charge de copropriété.
- Praticité : 1 place de parking incluse. Proximité immédiate des accès et commerces (à 15 minutes en bus de la gare Saint-Charles).

Un bien rare qui offre l'indépendance d'une maison au prix d'un appartement. À visiter sans tarder !
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAINT BARNABÉ 13012 - T2 AVEC TERRASSE Résidence principale ou investisseur !
À 1 minute à pied de la station de métro, au coeur de Saint Barnabé et des commerces, venez découvrir cet appartement entièrement rénové disposant d'une terrasse de 20m² et d'une vue dégagée sur le village.

Il dispose d'une jolie pièce de vie très lumineuse, une chambre et une salle d’eau avec toilettes.
Toutes les pièces ont accès à la généreuse terrasse orientée sud et ouest au calme absolu!

Immeuble en cours de rénovation. Matériaux de qualité, climatisation gainable, volets roulants électriques, local à vélo.

Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cour
Nombre de lots : 15 lots dont 6 d’habitation
Montant des charges : 50euros/mois

Honoraires d’agence charge vendeur.

Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec concierge, cet agréable appartement de type 3 offre un cadre de vie calme et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, sans aucun vis-à-vis, apportant une véritable sensation de tranquillité.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui dessert un bel espace de vie comprenant un salon / salle à manger lumineux et convivial. La cuisine, entièrement aménagée, donne accès à une loggia pratique au quotidien. L'espace nuit, bien séparé, propose deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète il y a seulement deux ans et bénéficie de prestations récentes et de qualité :
- menuiseries PVC en double vitrage
- volets roulants manuels
- climatisation réversible neuve
- porte blindée
- électricité entièrement refaite
Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi que des places de stationnement libres au sein de la résidence.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique avec la proximité immédiate des commerces de première nécessité, des écoles, collèges et lycée. Les accès à la gare et à l'aéroport sont également rapides, facilitant tous vos déplacements. Un appartement clé en main, lumineux et au calme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement T3 avec terrasse garage calme RESIDENCE SITUEE ALLEE DES VAUDRANS PARC VALENTIN au deuxième et dernier étage avec ascenseur dans un environnement privilégié, au cœur d’un véritable écrin de verdure à proximité du secteur recherché de La Valentine et des trois Lucs (vers la jardinerie Marius Ferrat), découvrez ce bel appartement de type 3 d’environ 63 m² exposé SUD/OUEST.
Au sein d’une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d’un espace de vie lumineux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, ainsi que de deux chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé.
Vous serez séduit par sa jolie terrasse au calme.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Un appartement alliant calme, luminosité et proximité des commodités, à visiter sans tarder !

Il est composé d'une cuisine, salon donnant sur terrasse de 8 m2 environ, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant.Situé dans une petite copropriété gérée par un syndic bénévole avec des charges réduites à seulement 190 pour l'année.
Le bien bénéficie de deux places de parking privatives
Prix : 249 900 euros frais d'agence inclus
Taxe foncière : 780
Charges de copropriété : 190/ ans
LOI CARREZ : 65,21m²
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an





Le bien bénéficie de deux places de parking privatives. Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CARRY LE ROUET! Bel appartement de type 3 de 53 m² avec cave au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée au calme à 10mn à pied de la mer!!! Cet appartement se compose d'une entrée, séjour avec balcon et vue mer, cuisine séparée, 2 chambres, sde et wc! Appartement entièrement rénové pas de travaux à prévoir. Actuellement loué, bail meublé jusqu'au 1er Septembre 2026, loyer 1050 eu/mois CC.
A voir absolument!