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STUDIO 30 m² + TERRASSE, PARKING & CAVE – LE CANNET EXCLUSIVITÉ LE CANNET : Découvrez ce studio de 30 m² situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur les collines et à pied de toutes les commodités (supermarché, bus…).

Ce studio se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’un espace nuit, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC.

Il dispose également d’une terrasse de 11m²

Le bien est vendu meublé, avec un grand parking en sous-sol et une cave.

Prestations :

• Climatisation réversible
• À pied de toutes les commodités (supermarché, bus…).

Charges : 130 euros / mois (eau chaude et eau froide incluses)

Votre agence immobilière, spécialisée dans l'immobilier du centre du Var, vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente ce bel appartement de 38 m² habitables, offrant 2 pièces dont 1 chambre, avec terrasse et parking privatif Ce coquet T2 vendu loué pour de l'investissement locatif est composé d'un hall d'entrée avec rangements menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, d'une chambre avec des rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec des toilettes et un sèche -serviettes. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 6.65 m², et l'appartement bénéficie d'une place de parking privative. Situé au sein de la résidence sécurisée 'Les Jardins de Provence', ce T2 au 2ème et dernier étage, est accessible par ascenseur. Cette résidence récente de Standing se situe à 5 minutes à pied du centre commercial du Leclerc. Le bien est actuellement loué 511.08 Hors Charges + 35 de charges, la fin de bail est au 29/04/2029. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 422.00 et 572.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Cabannes, construite en 2020, cette élégante maison de plain-pied d'environ 197 m² vous invite à imaginer une nouvelle façon de vivre, où confort moderne, volumes généreux et luminosité s'entremêlent parfaitement.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spectaculaire de 69 m². Baignée de lumière, elle accueille une cuisine ouverte au design épuré et trés actuel, véritable cœur de la maison.
On s'y projette facilement : repas en famille, soirées entre amis, moments de détente… le tout dans une atmosphère fluide et chaleureuse. Le cellier et la buanderie, discrets et pratiques, facilitent le quotidien sans jamais empiéter sur l'esthétique.

Côté nuit, chacun trouve naturellement sa place. Deux chambres accueillantes pour enfants ou invités, avec une salle d'eau, et surtout une suite parentale de plus de 25 m², pensée comme un véritable cocon : dressing, salle d'eau privative… un espace intime où se ressourcer pleinement.

À l'extérieur, le terrain de 1 481 m², à l'esprit volontairement minéral, offre une toile vierge pour vos envies. Imaginez une piscine élégante, un espace paysager, vous apprécierez particulierement vos repas à l'abri de la tonnelle sur la terrasse … tout est possible pour créer un lieu de vie à votre image, sans contrainte majeure d'entretien.

Le confort est total grâce aux prestations techniques : pompe à chaleur avec climatisation gainable dans toute la maison, menuiseries aluminium anthracite, volets à commande automatique, portail coulissant électrique, carport… chaque détail a été pensé pour une vie sereine et moderne.

Laissez-vous séduire… et venez imaginer la suite sur place.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR177
DPE A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 980€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

À Rochefort-du-Gard, au calme découvrez cette maison récente construite en 2015, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un garage isolé avec accès direct depuis la cuisine, très pratique au quotidien.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'un WC, offrant confort et praticité pour toute la famille.

Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la maison bénéficie d'une terrasse accessible directement depuis la cuisine, avec dans le prolongement une piscine en bois, offrant une agréable vue sur le jardin et un environnement dégagé sur la nature.Vous trouverez un coin barbecue aménagé dans le jardin idéal pour profiter des beaux jours. Une seconde terrasse côté entrée, ainsi qu'un espace de stationnement devant le garage, complètent les prestations de ce bien.

Honoraires charge vendeur

Référence annonce : MD141

DPE : A

Estimation des dépenses annuelle d'énergie : 484€ et 654€ par an ( année 2021,2022,2023 abonnement compris ) , lotissement avec environ 300 euros de charges annuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEL REY agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 539 044 073 agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Nouveauté dans votre agence Coti Immobilier !
Située sur la route de Sartène, cette maison d'une superficie de 119m2 offre un cadre de vie agréable, alliant espace et tranquillité.
Elle se compose d'un beau salon avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC.
Implantée sur un terrain de 1 929 m2, la propriété bénéficie d'un bel extérieur, idéal pour profiter de la nature environnante ou envisager divers aménagements (jardin, terrasse, espace détente...).
Points forts :

Surface habitable : 119 m2
Salon avec cuisine ouverte
3 chambres
Terrain de 1 929 m2
Environnement agréable

Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente cette charmante villa de 118 m² habitables, offrant 5 pièces dont 3 chambres et un bureau, avec piscine, garage et terrasse. Edifiée de plain-pied sur un terrain de 1565 m², cette lumineuse villa T5 se compose : - d'un hall d'entrée - d'une pièce de vie d'environ 45 m² avec très belle hauteur sous plafond, larges ouvertures sur une terrasse exposée plein Sud, cheminée à insert et climatisation réversible - d'une cuisine récente ouverte, aménagée et équipée avec ilot central - de trois spacieuses chambres dont une climatisée - d'un bureau - d'une salle d'eau avec double-vasque - d'un toilette indépendant avec lave-mains - d'une buanderie / chaufferie À l'extérieur, le jardin légèrement en restanque et sans vis-à-vis est joliment aménagé : - d'un garage de bonne capacité permettant le stockage (accès peu pratique en voiture) - d'une terrasse carrelée d'environ 30 m² très bien exposée - d'une piscine de 7x3.5 mètres avec ses plages en bois avec volet roulant - d'un portail automatique - d'un coin potager - d'un arrosage automatique - d'un double approvisionnement en eau par l'eau de la ville et le forage - d'un assainissement collectif au tout-à-l'égout Cette maison bien entretenue sans travaux à prévoir est équipée d'une alarme, de fenêtres en PVC double-vitrage avec moustiquaires et d'une chaudière au fioul. Jouissant d'une belle vue dégagée, elle est située non loin du village et de ses commodités. La commune de Gonfaron dispose d'une gare desservant les gares de Les ArcsDraguignan, Toulon, Saint-Raphaël, facilitant vos déplacements régionaux. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au Sappey en Chartreuse chalet de charme au coeur des montagnes ! Découvrez ce magnifique chalet de 101m², niché dans un cadre idyllique. Construit en 1968, ce chalet sur trois niveaux comprend quatre chambres et deux salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis. Le balcon et la terrasse de 22 m² offrent une vue imprenable sur les montagnes. Le terrain de 998 m² est piscinable, et ce bien dispose également d'un garage offrant un espace de rangement et de stockage généreux. Situé dans un environnement privilégié, ce chalet est à proximité du centre du village et de toutes les commodités. A 20 minutes en voiture de Grenoble, vous serez en pleine nature face aux montagnes. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7570.00 et 10300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : Violaine EXERTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 846 171

Découvrez cette maison de plain-pied avec piscine, véranda et dépendance . Un cadre de vie idéal pour toute la famille ou ceux qui recherchent une maison spacieuse et fonctionnelle, elle saura séduire par ses nombreux atouts. Ce bien d'environ 120 m² sur une parcelle de 495 m² se situe dans le quartier prisé des Collines à Miramas. Construite en 1971 , elle est à rafraichir mais offre un gros potentiel . À l'extérieur, profitez d'une piscine pour des moments de détente en été, Le jardin arboré apporte une touche de nature et d'intimité, tandis que le garage et la dépendance offrent des espaces supplémentaires pour vos véhicules, un bureau, un atelier ou tout autre usage selon vos besoins. Un local technique est également présent pour un rangement optimisé. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée qui mène à un grand salon de 30 m² lumineux exposé plein sud et chaleureux, équipé d'une cheminée pour des soirées conviviales en hiver. La maison dispose de quatre chambres, dont une qui peut être transformée en suite parentale . Les fenêtres en pvc double vitrage ainsi que la climatisation assurent une bonne note au DPE . Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, ainsi qu'une cuisine séparée pour plus d'intimité et de praticité. Cette maison, parfaitement aménagée et idéalement située, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter ! À seulement 1 km des commerces, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale proche de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique Jean Cocteau, l'École élémentaire Vincent Van Gogh, et plusieurs autres écoles maternelles et primaires. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER au prix de 319 900 .

NOOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Dans un environnement calme et recherché des Taillades, cette villa d'architecte de 175 m² habitables (5 chambres), implantée sur un terrain de 1 245 m², offre un cadre de vie agréable et harmonieux. Dès l'entrée, vous découvrez un grand espace de vie de plus de 77 m², baigné de lumière, comprenant un hall d'entrée, salon TV, séjour convivial prolongé par une véranda aménagée en salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace harmonieux s'ouvre naturellement sur un patio fleuri et un salon d'été couvert, offrant une vue agréable sur le Luberon et créant un véritable lieu de vie intérieur/extérieur. La maison s'organise autour d'un patio fleuri et d'un salon d'été couvert, véritable prolongement de la pièce de vie avec vue sur le Luberon. Côté nuit, une configuration idéale : 3 chambres, 2 salles d'eau en rez-de-chaussée, 2 chambres et salle de bains à l'étage, parfaites pour enfants, adolescents ou accueil indépendant. Le jardin arboré accueille une piscine chauffée, complétée par terrasse et garage de 29 m². Prestations : DV aluminium récent SP10, cuisine 2017, forage 80m, béton désactivé 2026, piscine coque avec volet roulant électrique, chauffage central et poêle à granulés, buanderie DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 et 3080. Prix moyens des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

En fond d'impasse à 2 pas des commerces et transports en commun, cette maison mitoyenne des années 80 a été rénovée en 2022. La jardin joliment arboré et entièrement clos accueille une piscine 3X5 m (traitement chlore, régulateur de PH). De belles terrasses en bois permettent de profiter de différents espaces repas et détente. Le RDC de la maison est composé d'un grand séjour avec poële à bois pivotant, une cuisine ouverte équipée, avec arrière-cuisine, une petite chambre / bureau avec coin douche, un WC et une véranda donnant accès aux terrasses, à la piscine et au jardin à l'Ouest. Au premier étage, 3 chambres avec grands placards, une grande salle d'eau et un WC. Un garage/box pour motos et rangement et une place de stationnement complètent ce bien. A visiter sans tarder.

Spacieuse maison vivable de plain-pied avec double garage située sur environ 1.087 m² de terrain plat et clos. Possibilité 4 chambres Habitable de suite. A 9' de Chaumont en Vexin. Florian LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844676460 - Beauvais.

MAISON SPACIEUSE - JARDIN ARBORÉ ET PAYSAGÉ - GARAGE Charmante maison rénovée au cur de la commune de Rieumes, offrant des prestations de qualité et des volumes généreux. Dès lentrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose dune belle entrée, dune chambre spacieuse de plus de 16 m², ainsi que dune vaste pièce de vie lumineuse de plus de 49 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À létage, lespace nuit propose trois chambres confortables, une salle deau et un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux, coin lecture ou bureau selon vos envies et vos besoins. Lensemble est implanté dans un environnement agréable, avec un joli jardin arboré et paysagé, parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également dun abri et dun grand garage de plus de 40 m². La maison idéale pour une famille. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.