Sélection d'annonces immobilières

Grasse : Maison de Maître avec Potentiel Constructible Majeur ! a la frontière entre St Claude et St Antoine, nous vous présentons une maison de maître édifiée en 1850 sur un terrain de 1 330 m² avec un énorme potentiel de développement. Zone UCb (25% d'emprise au sol possible soit 332 m². Emprise actuel 220m² soit un résiduel de 120m², Hauteur frontale au
sommet du faîtage : 18 mètres).

Maison 9 pièces comprenant 6 chambres pour 295.89 m² habitable.

Entresol (29.40m²) : Bureau
RDC (133.06m²) : Salon, Cuisine, Salle à manger, Séjour, Sanitaires, Toilettes
1er étage (75.79 m²) : 3 Chambres, 1 Salle de bains, Dégagement, Toilettes, Dressing
2ème étage (39.76m²) : 3 Chambres, 1 Salle de bains, Dégagement

Stationnements privatifs sur la propriété, piscine, plusieurs annexes.

Chaudière individuelle gaz basse température régulée, avec plancher chauffant.
Climatisation.
Proximité des axes principaux et du centre de Grasse.

Retrouvez plus de photos et des vidéos sur le site internet de l'agence.

Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier Mallemort vous présente cette jolie maison de village de 70 m² habitables / 82 m² au sol, en excellent état, comprenant 3 chambres, dans une impasse au calme sur les hauteurs de Mallemort, avec sa petite cour privée.

cette belle maison en pierre se compose de : 1 bel espace séjour très lumineux avec sa cuisine équipée ouverte, au rdc un espace salle à manger pouvant faire une 3ème chambre, et aux étages 2 chambres, 2 salles d'eau et 1 WC.

Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291

AMPUS Maison de village pleine de charme au coeur du village, au calme
Idéalement située en plein centre du village d'Ampus, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette maison de village pleine de caractère offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Élevée sur plusieurs niveaux, elle propose une distribution atypique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une salle à manger, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement desservant les différents espaces.
Au 1er étage, une cuisine indépendante, une cave voûtée au charme authentique ainsi qu'un espace complémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, cellier, rangement).
Le 2ème étage accueille une première chambre avec sa salle d'eau et WC, offrant un espace nuit indépendant. Au 3ème étage, une seconde chambre avec salle de bains et WC complète l'ensemble, idéale pour une organisation familiale ou pour recevoir.
Cette configuration permet d'envisager différents projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Les + : emplacement central avec commerces accessibles à pied (boulangerie, épicerie, restaurants), école à proximité, parking gratuit à quelques pas, environnement calme et typique de l'arrière-pays varois, charme de l'ancien (cave voûtée, volumes, authenticité).
À noter : une partie de la toiture est en copropriété.
Situation idéale : à 18 minutes de Draguignan, 25 minutes du camp de Canjuers, et environ 30 minutes du lac de Sainte-Croix et des gorges du Verdon.
Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de village souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1445.00 et 1955.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du village de Flayosc, immeuble à usage commercial et d'habitation développant 277 m² de surface totale dont env. 200 m² habitables avec jardin et portail, deux entrées dont une côté jardin et une seconde côté rue.
Il se compose :
- Sous-sol : ancienne cuisine pro, arrière-cuisine, 2 caves, terrasse avec pergola, jardin et portail électrique (possibilité stationnement).
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, cellier/salle à manger, chaufferie, grande pièce de vie, 2 WC dont 1 PMR.
- Étage : appartement T5 avec séjour cuisine ouverte, bureau, 3 chambres, salle de bains et WC. - Combles : grenier aménageable en plusieurs espaces.
Revenus locatifs potentiels : env. 3 000 / mois HC. Nombreuses possibilités d'aménagement ou transformation en habitation. Visite virtuelle disponible.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE MUY Bureaux aménagés 132 m² Zone d'activité Les Ferrières
Situé au coeur de la zone d'activité dynamique des Ferrières au Muy, ce plateau de bureaux de 132 m² entièrement aménagé offre un environnement de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable.
Idéalement conçu pour accueillir une activité professionnelle, il se compose de quatre bureaux indépendants, chacun équipé en électricité, fibre optique, climatisation et interphone, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs comme pour l'accueil de la clientèle.
L'ensemble est complété par une salle de réunion, parfaite pour les échanges et rendez-vous professionnels, ainsi qu'une salle d'archives permettant un stockage organisé. Un espace sanitaire avec toilettes hommes et femmes vient parfaire les prestations.
Ce bien présente une grande flexibilité d'exploitation : chaque bureau peut être utilisé indépendamment ou loué séparément, offrant ainsi une opportunité intéressante de rentabilité locative ou de mutualisation des espaces.
Le stationnement est facilité grâce à un parking situé immédiatement en face du bâtiment, un atout essentiel pour une activité professionnelle.
Son emplacement stratégique, au sein d'une zone d'activité reconnue et facilement accessible, en fait un choix idéal pour des professions libérales, entreprises de services, cabinets ou structures en développement.
Un bien clé en main, offrant fonctionnalité, visibilité et potentiel.
À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE - Terrain non constructible Parcelle de 2 430 m² située en zone naturelle, en nature de bois, dans le secteur des Lots de Prannes Méridional. Accessible via une piste DFCI avec un véhicule avec une bonne garde au sol ou à pied. Possibilité de se garer à proximité du terrain et de marcher 200m à pied pour y accéder. Idéal pour les amoureux de la nature ou pour un usage de loisirs. Plusieurs chemins de randonnées à proximité pour se balader sur les hauteurs de Chateaudouble et descendre à la rivière menant a Rebouillon. Contactez-nous pour plus d'informations !

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre - Studio lumineux au coeur de Trans-en-Provence Situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu, ce studio de 30 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine aménagé avec bar, d'un salon lumineux avec haut plafond, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine à laver. L'immeuble se trouve à deux minutes à pied d'un grand parking gratuit, et à proximité immédiate des commerces et écoles. Le bien est actuellement loué en bail meublé à 485 par mois, offrant une belle opportunité d'investissement locatif ou un premier achat idéal. Rentabilité brut de 7%. À voir absolument. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 584.00 et 791.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JONQUIERES Très bon emplacement villa avec piscine comprenant salle de séjour avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier. Garage 60 m². Terrasse 64 m². Piscine à l'abri des regards. Climatisation. Prix 430 000 Euros. Honoraires charges vendeurs. Estimations des coûts annuels en énergies entre 1840 et 2550 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Colombes - Studio Résidence étudiante Produit recherché. Studio meublé et équipé de 18.73 m² vendu loué au sein d'une résidence étudiante.

La résidence étudiante Cardinal Campus Le Collège à Colombes propose des logements étudiants meublés et équipés composés d'une kitchenette. un coin nuit. un coin bureau ainsi qu’une salle de bain privative (avec sanitaire et une douche à l'italienne).

Chaque locataire dispose d'une connexion internet gratuite.

Idéal pour les étudiants de Nanterre. dans le nouveau quartier de Colombes. proche de la Défense. la résidence est à proximité des commerces. de la ligne de tramway T2 arrêt Victor Basch permettant de rejoindre facilement le centre de Paris. ainsi que le quartier d'affaires de La Défense (15min) et l'Université de Nanterre (20 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison familiale de 98 m² , bien entretenue et située dans un secteur calme avec toutes les commodités accessibles rapidement.
Dés l'entrée un hall indépendant articule la distribution , il évite d'arriver directement dans la pièce de vie et permet de conserver une séparation nette entre les espaces.
Au rez-de-chaussée la pièce de vie offre un volume agréable au quotidien. Elle s'ouvre directement sur la terrasse, créant ainsi une continuité naturelle avec l'extérieur.
La cuisine aménagée et fonctionnelle s'intègre dans la continuité de cet espace sans perdre de place.
Toujours à ce niveau un espace de rangement complémentaire avec accès direct au garage apporte un vrai confort d'usage au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, les trois chambres présentent des surfaces équilibrées tandis que le palier suffisamment spacieux peut accueillir un espace bureau sans empiéter sur les chambres.
La salle de bains et le WC séparé complètent cet étage de manière fonctionnelle et agréable.
Côté technique et usage : la maison est mitoyenne uniquement par le garage ce qui limite les nuisances directes. La climatisation apporte un confort été comme hiver. Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison.
Prix : 235 000 (honoraires à la charge du vendeur)
Ref Annonce : GM26-1970
DPE : C
GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com


Gaelle MAHUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE au calme sur Châteaurenard , joli mas indépendant d'env. 200m² habitables entièrement rénové avec de belles prestations, pièce de vie de 80m² avec cheminée ouverte, 3 chambres dont 1 suite parentale en RDC, bureau (ou chambre d'enfant) , salle de bains, toilettes, buanderie. Le tout sur une pacelle cloturée et arborée de 1000m².
Nombreuses dépendances brutes de + de 100m² (possibilité création d'un logement)

Situé en plein coeur de Mouy au RDC, cet appartement entièrement équipé offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à sa proximité immédiate des commerces et commodités.

Il se compose d'un salon lumineux de 16 m², d'une cuisine fonctionnelle de 8 m², d'une chambre confortable de 11 m² ainsi que d'une salle d'eau de 3 m². L'ensemble est bien agencé et optimisé pour un quotidien confortable.

Le bien bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage, un chauffage électrique ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Deux places de parking viennent compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie emplacement recherché et praticité.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1716.00 euros. Sylvain DA CRUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .