Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 69 m² - 212 000€ à Mallemort 13370

EXCLUSIVITÉ - Située en bordure de route, cette maison ancienne entièrement rénovée développe une surface habitable de 102 m² et offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Elle se compose d'un séjour climatisé, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier. Les prestations ont été modernisées avec des menuiseries en aluminium double vitrage assurant confort et isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 890 m² bordant le canal. Un garage de 43 m² complète le bien, idéal pour stationnement, stockage ou activité, ainsi qu'un atelier indépendant de 8 m². Implantée en bordure de route, la maison bénéficie d'une excellente visibilité, ce qui peut parfaitement convenir à une activité professionnelle, artisanale ou libérale souhaitant être vue. Un bien rénové, fonctionnel, avec dépendances et potentiel professionnel, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur DPE : D / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2160 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris) DPE réalisé le 09/04/2026

EXCLUSIVITÉ ? Un bien rare au charme authentique en plein coeur de Salon-de-Provence Laissez-vous séduire par ce superbe duplex T3/4 de 67 m², niché au sein d'une maison de ville pleine de caractère, à deux pas de toutes les commodités. Dès les premiers instants, ce bien se distingue par son cachet, son agencement atypique sur trois niveaux et surtout par un atout exceptionnel en centre-ville : - un garage spacieux de plus de 37 m², véritable luxe au quotidien. Un intérieur pensé pour allier charme et confort: Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante vous accueille et donne libre -accès au garage, offrant un espace généreux pour stationner votre véhicule, vos deux roues, vélos, et stocker ce que vous voulez ( pourvu d'une grande mezzanine, et d'un coin buanderie?). Au premier étage, un dégagement avec espace vestiaire vous conduit à une magnifique pièce de vie de 37 m², véritable coeur du logement. L'espace, baigné de lumière, propose une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un séjour climatisé à l'ambiance chaleureuse. Traversant, il s'ouvre d'un côté sur une cour calme, et de l'autre sur une ruelle discrète, renforçant le caractère intimiste, charmant et serein du lieu en plein centre-ville. Au dernier niveau, une pièce palière polyvalente climatisée (bureau, coin lecture, chambre d'appoint) dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain indépendante avec douche, baignoire et WC, un confort idéal pour la vie quotidienne. Un cadre de vie privilégié: Vivre ici, c'est profiter pleinement de l'art de vivre à Salon-de-Provence : tout se fait à pied, des commerces de proximité aux restaurants, en passant par les écoles réputées (l'École primaire des Capucins, le Collège La Présentation, le Collège et Lycée Viala-Lacoste, ainsi que le Lycée général et technologique de l'Empéri.). Vous bénéficiez ainsi d'un mode de vie pratique et agréable, tout en conservant le confort rare d'un stationnement sécurisé. Un bien aux multiples possibilités: Que vous recherchiez : - votre première acquisition, - un cocon pour votre petite famille, - un investissement locatif de qualité, - un bien à fort potentiel Ce bien saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement stratégique, son charme indéniable et ses prestations recherchées. Un bien coup de coeur, où chaque espace a été pensé pour conjuguer authenticité, confort et praticité. Plongez au coeur de ce bien grâce à sa visite virtuelle. Pour plus d'informations ou le visiter sans tarder, contactez nous! A l'agence Bastien Arfi au: 04 90 58 80 29 Ou directement, votre conseillère Marie au: o6 75 4I II 55 Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

GREGOIRE Immobilier vous propose à la vente cette maison de ville T4 en R+2 avec garage, terrasses et cave à rénover. Cette maison se compose : - au RdC, un salon, une cuisine, une salle d'eau/WC et une grande cave. - au 1er étage, 2 grandes chambres, un dégagement et une salle d'eau/WC - au 2ème étage, une grande chambre de 32m2 et un WC Garage 2 terrasses (13m2 et 22m2) Toiture refaite en 2017 Double vitrage en 2019 (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)