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SAINT BARNABÉ 13012 - T2 AVEC JARDIN À 1 minute à pied de la station de métro, au coeur de Saint Barnabé et des commerces, venez découvrir cet appartement entièrement rénové disposant d’un jardin de 36m². Il propose une jolie pièce de vie très lumineuse avec de grandes ouvertures, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Ce bien dispose d'une pièce supplémentaire de 28m² (hors Carrez) à aménager selon ses besoins. Le jardin est au calme absolu ! Une place de stationnement privative complète ce bien rare Immeuble en cours de rénovation. Matériaux de qualité, climatisation gainable, volets roulants électriques, local à vélos. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cour Nombre de lots : 15 lots dont 6 d'habitation Montant des charges : 50euros/mois Honoraires d’agence charge vendeur. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mont de Marsan, dans le quartier du Pouy, à 10 minutes à pied du centre ville et proche des écoles, l'un des derniers terrain avec une surface de plus de 770 m² ! CU positif, viabilisation en bordure, 80 % d'emprise au sol et possibilité de R+2. Terrain rose sur le plan, déjà en partie clôturé. Honoraires charge vendeur. Réf : 2841

Mont de Marsan, dans le quartier du Pouy, à 10 minutes à pied du centre ville et proche des écoles, l'un des derniers terrain avec une surface de plus de 700m² ! CU positif, viabilisation en bordure, 80 % d'emprise au sol et possibilité de R+2. Terrain bleu sur le plan, déjà en partie clôturé. Honoraires charge vendeur. Réf : 2842

Charmante marina idéalement située, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une terrasse, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez ses placards de rangement fonctionnels, offrant un espace optimisé au quotidien. Cette marina dispose également d'un appontement privatif de 3,50 m x 12,50m, idéal pour votre bateau. Copropriété de 134 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 650.00 euros.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité de la plage et des commerces, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux, complété par un cellier. Côté nuit, vous trouverez une première chambre disposant de son dressing ainsi que de sa salle de bain avec WC et de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle ou de bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin aménagé, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, parfaite pour une résidence principale.

Le Cailar, Exclusivité Terrain constructible d'environ 700 m² bénéficiant d'un permis de construire déjà déposé et accepté par la mairie, représentant un gain de temps appréciable pour votre projet. Celui-ci reste bien entendu modifiable selon vos envies. Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux se trouve en bout de chemin d'accès. Toutes les études ont déjà été réalisées, notamment l'étude de sol G1 ainsi que le bornage. Situé dans un environnement très calme, sans aucune nuisance, vous profiterez simplement du chant des oiseaux. Sa superficie permet d'imaginer de beaux aménagements extérieurs et de concevoir un projet de construction personnalisé. Idéalement situé, le village du Cailar se trouve à 5 minutes de l'autoroute de Gallargues, permettant de rejoindre Nîmes, Montpellier et les plages en environ 25 minutes. 2 exemples d'implantation .

Située sur les hauteurs de Montfrin, dans un environnement calme et recherché, cette villa contemporaine RT 2012 de 115 m² offre un cadre de vie lumineux et moderne. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 4 chambres et d'une pièce supplémentaire (bureau, dressing ou salle de jeux). À l'extérieur, terrain clos avec stationnements, espaces de rangement, piscine sécurisée et cuisine d'été entièrement équipée. Une villa clé en main aux prestations de qualité, idéale pour une vie confortable en famille. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 26/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 951 et 1287 par an. Consommation énergie primaire : 85kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 44kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez Agresta Immobilier, découvrez ce bien à la vente idéal pour un investissement locatif. Située à Pégomas, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison mitoyenne est actuellement louée pour un montant de 850 charges comprises, offrant ainsi une rentabilité immédiate. D'une superficie de 49,15 m², elle se compose d'un espace principal, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce dédiée à une activité professionnelle. Le bien est aujourd'hui exploité en tant qu'institut de soins. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04.93.36.35.14 CARLA AGRESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa d'architecte totalement rénovée de 302m2 sur un terrain de 2000m2, à 3min du centre ville de Mandelieu et bénéficiant d'une vue panoramique Iles de Lerins et Estérel. Vous serez séduits par des prestations de qualité, haut de gamme, aux détails soignés tel que l'ascenseur panoramique, jacuzzi, piscine à débordement, borne électrique, climatisation réversible, plancher chauffant et raffraichissant, vidéosurveillance. Les volumes et la luminosité y sont somptueux. De nombreuses annexes y compris un garage en sous sol de 96m2, un emplacement pour une salle de sport cinéma ou bar à vin de 70 m2, un pool house équipé de wc et douche extérieure viennent compléter ce bien d'exception. Cette villa comprend 4 chambres dont 3 suites, 1 bureau ou chambre d'appoint.

L'agence immobilière MYKASA propose à la vente à Istres, centre ville, un appartement de standing de type 4 de 96m² en état futur d'achèvement, la livraison étant prévue au 3ème trimestre 2025. Appartement au 2ème étage disposant d'un salon avec cuisine ouverte de 40m² ainsi que 3 grandes chambres donnant sur une magnifique terrasse de 26m² exposée ouest. Vous trouverez également 2 salles de bains avec WC séparés ainsi que de beaux espaces de rangement. En sous-sol un box est attaché au bien. Vous serez séduits par les prestations de qualité de la résidence ainsi que la proximité immédiate du cours et des commerces du centre ville. Deux autres appartements de type 2 sont encore disponibles. Pour tout renseignement, contactez Laurence au 07.55.74.31.52 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

MAGINIFIQUE BASTIDE PROVENÇALE D'ENVION 280 M² 5 CHAMBRES SUR PARCELLE DE 1517 M² AVEC PISCINE, GARAGES, ABRI VOITURES - BEAUMES DE VENISE DENTELLES DE MONTMIRAIL Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, au pied des majestueuses Dentelles de Montmirail, à quelques minutes du centre du village de Beaumes-de-Venise, cette magnifique propriété de type bastide provençale vous séduira par sa qualité de construction avec des matériaux nobles et de qualité, son charme authentique avec sa belle luminosité, ses volumes généreux, son confort moderne avec ses finitions soignées et sa situation privilégiée offrant un cadre de vie où calme et nature sont les maîtres-mots. Construite à partir de l'année 1995, sur une belle parcelle arborée et close de 1517 m², cette magnifique bastide parfaitement entretenue présente une superficie d'environ 280 m² répartie sur 2 niveaux, chaque niveau tout en étant communicant dispose de son entrée indépendante : En rez-de-chaussée, la première partie propose une surface d'environ 140 m² se composant d'un joli hall d'entrée avec vestiaire, d'une spacieuse et fonctionnelle cuisine dinatoire avec sa belle verrière d'environ 36 m² ouverte sur l'espace salon-salle à manger d'environ 47 m², le tout baigné de lumière par les belles ouvertures plein Sud dont une très grande baie vitrée à galandage permettant l'accès à la belle terrasse et au jardin. S'ajoutent à ce niveau, un cellier/buanderie bien pratique, deux belles chambres parentales (la première d'environ 29 m² avec grande baie vitrée à galandage accès jardin et terrasse, et la seconde d'environ 13 m²), chacune ayant sa salle d'eau et son WC avec lave-mains. Le très bel escalier en pierres vous conduira à l'étage vers la seconde partie proposant une surface d'environ 140 m². Accès indépendant également par l'extérieur avec petit hall d'entrée avec vestiaire. Un dégagement distribue vers une très belle et lumineuse pièce de vie cosy et traversante, climatisée, d'environ 42 m² avec cuisine moderne ouverte, trois grandes et confortables chambres climatisées (environ 30 m², 20 m² et 16 m²), deux belles salles d'eau et deux WC séparés. Côté confort, chauffage par pompe à chaleur de type air/eau pour le rez-de-chaussée (plancher chauffant rafraichissant) et de type air/air pour l'étage (climatisations réversibles), menuiseries aluminium double vitrage dont deux grandes baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, eau de ville, eau du canal de Carpentras pour l'extérieur avec arrosage automatique, portail d'entrée de la propriété automatisé, assainissement tout-à-l'égout, dossier de diagnostics techniques excellent : étiquette énergétique climatique B et A pour un confort optimal été comme hiver, aucune anomalies électriques, absence d'amiante. Côté pratique, la propriété propose pour vos véhicules, motos et vélos une aire de stationnement importante sans empiéter sur l'espace jardin gazonné et piscine avec deux garages/box fermés (environ 15 m² chacun) dont l'un avec portail automatisé et un vaste abri voiture/carport (environ 33 m²). En sus, un local/atelier pour votre outillage (environ 15 m²). Possibilité encore de stationner plusieurs autres véhicules en limite nord/est de la propriété. Côté extérieur, la belle entrée de la propriété avec son portail automatisé vous conduira vers plusieurs espaces extérieurs très agréables et sans vis-à-vis avec en toile de fond les Dentelles de Montmirail : l'espace détente/bain de soleil avec la jolie piscine au sel (4.3x2.3) avec traitement automatique (électrolyseur de sel et régulateur de PH) et sa magnifique plage en bois et ses transats, propices au farniente et au bronzage sous le beau soleil de notre Provence ; les deux espaces terrasses, l'un côté piscine avec sa jolie tonnelle avec toile ombragée et l'autre côté bastide plein sud avec son son store électrique, idéals pour des moments de convivialité en famille ou avec les amis autour d'une bonne table pour un barbecue ou une plancha ; enfin l'espace relaxation, gazonné, sous les somptueux et imposants chênes verts et blancs, avec hamacs et balançoire, qui raviront petits et grands. Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété parfaitement entretenue, dans un environnement de qualité , sans nuisance, qui conviendra parfaitement à divers projets : belle demeure familiale principale ou secondaire; logement dans l'une des deux parties d'un parent, ami...avec les accès indépendants ou exploitation locative là encore de l'une des deux parties pour générer des revenus locatifs saisonniers très intéressants. Amoureux de nature et de beaux paysages, de tranquillité, de propriété moderne avec du cachet dans l'un des villages les plus prisés et recherchés du Vaucluse, ce bien unique et rare est fait pour vous !!! Prix : 699 000 HAI (Honoraires à la charge du vendeur Inclus). Taxe foncière 2365 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER, vous propose à la vente, un appartement de type 3 situé à Martigues, dans un secteur calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement, à rénover, offre un fort potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une très belle vue dégagée sur l'étang, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage.
Une cave vient compléter ce bien, idéal pour le rangement ou le stockage. Situé dans une résidence tranquille, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour en faire un logement confortable et à votre image.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr